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北京唐龍?jiān)O(shè)備租賃有限公司與中太建安（北京）建筑工程有限公司租賃合同糾紛案


北京市通州區(qū)人民法院
民事判決書
（2009）通民初字第8739號(hào)
原告北京唐龍?jiān)O(shè)備租賃有限公司，住所地北京市昌平區(qū)南邵鎮(zhèn)景文屯西街一號(hào)。

法定代表人李佩龍，經(jīng)理。

委托代理人楊志崢，男，北京唐龍?jiān)O(shè)備租賃有限公司職員，住(略)。

委托代理人王輝，男，北京唐龍?jiān)O(shè)備租賃有限公司職員，住(略)。

被告中太建安（北京）建筑工程有限公司，住所地北京市昌平區(qū)馬池口鎮(zhèn)下念頭村1號(hào)。

法定代表人王雅輝，經(jīng)理。

原告北京唐龍?jiān)O(shè)備租賃有限公司（以下簡(jiǎn)稱原告）與被告中太建安（北京）建筑工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱被告）租賃合同糾紛一案，本院受理后，依法由審判員張兵獨(dú)任審判，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告的委托代理人楊志崢到庭參加訴訟，被告經(jīng)本院合法傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理完畢。

原告訴稱：2008年12月13日，原、被告簽訂塔式起重機(jī)租賃合同約定：被告租賃原告塔式起重機(jī)一臺(tái)（設(shè)備編號(hào)京CP-T10915）用于通州區(qū)于家務(wù)聚富苑工業(yè)區(qū)的中建國(guó)材輕板工程中使用。并約定原告將塔吊進(jìn)場(chǎng)安裝后被告即支付塔吊進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)22 000元，以后塔吊臺(tái)班費(fèi)為包月22 000元并按月支付原告。原告依約將塔吊安裝完畢后，于2009年2月28日接被告開(kāi)工通知，開(kāi)始正式投入使用并開(kāi)始計(jì)算租期。而被告使用該租賃物至今未向原告支付租金及塔吊進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)用，故原告訴至法院，要求判令：1、解除原、被告雙方簽訂的塔式起重機(jī)租賃合同書，并將設(shè)備編號(hào)為京CP-T10915的塔式起重機(jī)返還原告；2、被告給付原告租賃費(fèi)66 000元（自2009年2月28日至2009年5月28日止，每月按22 000元計(jì)算）；3、被告給付原告該塔式起重機(jī)進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)用22 000元；4、由被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。

被告未答辯。

經(jīng)審理查明：2008年12月13日，原告（乙方）與被告（甲方）簽訂塔式起重機(jī)租賃合同書，約定：被告租賃原告塔高35米，臂長(zhǎng)50米，設(shè)備編號(hào)為京CP-T10915的塔式起重機(jī)一臺(tái)，用于通州區(qū)于家務(wù)聚富苑工業(yè)區(qū)的中建國(guó)材輕板工程；租期為2008年12月至2009年6月，以實(shí)際報(bào)停日止；每臺(tái)月租費(fèi)為22 000元/臺(tái)，用支票支付；塔吊進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)每臺(tái)22 000元，安裝驗(yàn)收后甲方向乙方支付進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)用；包月的租金不受自然條件和社會(huì)因素的影響，費(fèi)用由甲方支付，每滿一個(gè)月由乙方指定人員代為結(jié)算一次。如甲方資金暫有困難，甲方應(yīng)提前向乙方出示延期付款證明，租賃費(fèi)最遲在月結(jié)算日一周內(nèi)付清，如不提前通知乙方，超出月結(jié)算日一周，乙方有權(quán)停止塔吊作業(yè)，所有責(zé)任均由甲方負(fù)責(zé)。塔吊退場(chǎng)前甲方須一次性結(jié)清所有費(fèi)用；自設(shè)備安裝驗(yàn)收完畢合格使用之日起開(kāi)始計(jì)算租金，計(jì)算的截止時(shí)間為乙方收到甲方設(shè)備報(bào)停書面通知的時(shí)間。此外，合同就其他條款進(jìn)行了約定。雙方均在該合同書上簽字并加蓋公章。合同簽訂后， 2009年2月28日，雙方共同在塔吊開(kāi)工使用通知書上簽字，同時(shí)，被告在該通知書加蓋了“中太建安輕板工程項(xiàng)目部”印章。被告未給付原告塔式起重機(jī)的租賃費(fèi)66 000元（自2009年2月28日至同年5月28日止每月，按22 000元計(jì)算）及進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)用22 000元。為此，原告訴至法院解決。

上述事實(shí)有原告向本院提交的塔式起重機(jī)租賃合同書、塔吊開(kāi)工使用通知書及當(dāng)事人當(dāng)庭陳述等在案佐證。

本院認(rèn)為:原、被告之間自愿建立的租賃關(guān)系并簽訂合同，系雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，且不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，應(yīng)屬有效。雙方均應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。被告接受原告提供的租賃物后，應(yīng)履行付款義務(wù)，拖欠不付，構(gòu)成違約，故應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)給付之責(zé)。根據(jù)我國(guó)民事訴訟法規(guī)定，當(dāng)事人有答辯并對(duì)對(duì)方當(dāng)事人提交的證據(jù)進(jìn)行質(zhì)證的權(quán)利，本案被告經(jīng)本院合法傳喚，無(wú)正當(dāng)理由拒不出庭應(yīng)訴，視為其放棄了答辯和質(zhì)證的權(quán)利。由于被告的違約行為，致使原告的合同目的不能實(shí)現(xiàn)。現(xiàn)原告要求解除雙方簽訂的合同，返還塔式起重機(jī)并給付租賃費(fèi)66 000元、塔式起重機(jī)進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)用22 000元的訴訟請(qǐng)求合理，證據(jù)充分，本院予以支持。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零九條、第二百二十六條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百三十條之規(guī)定，判決如下：

一、原告北京唐龍?jiān)O(shè)備租賃有限公司與被告中太建安（北京）建筑工程有限公司于二零零八年十二月十三日簽訂的塔式起重機(jī)租賃合同書于判決生效之日解除；

二、被告中太建安（北京）建筑工程有限公司返還原告北京唐龍?jiān)O(shè)備租賃有限公司（京CP-T10915）塔式起重機(jī)一臺(tái)；

三、被告中太建安（北京）建筑工程有限公司給付原告北京唐龍?jiān)O(shè)備租賃有限公司租賃費(fèi)六萬(wàn)六千元（自二零零九年二月二十八日至二零零九年五月二十八日）及進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)二萬(wàn)二千元，合計(jì)八萬(wàn)八千元。

以上二、三項(xiàng)于判決生效之日起七日內(nèi)執(zhí)行清。

如果被告未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百二十九條之規(guī)定加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。

案件受理費(fèi)一千元，由被告中太建安（北京）建筑工程有限公司負(fù)擔(dān)，于判決生效之日起七日內(nèi)交納。

如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，交納上訴案件受理費(fèi)，上訴于北京市第二中級(jí)人民法院。如在上訴期滿后七日內(nèi)未交納上訴案件受理費(fèi)的，按自動(dòng)撤回上訴處理。




審 判 員 張 兵



二○○九 年 七 月 一 日



書 記 員 王 亞 潔