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麗水市蓮都區(qū)人民法院

民 事 判 決 書

（2013）麗蓮商初字第163號


原告：中國 XX 銀行股份有限公司 ×× 行。住所地：麗水市 ×× 都區(qū) ×× 號。組織機(jī)構(gòu)代碼證： XX 。

訴訟代表人：徐 ×× 。

委托代理人（特別授權(quán)）：王 × 、尹 ×× 。

被告：麗水市 ×××× 后勤服務(wù)有限公司。住所地：麗水市 ×× 都區(qū) ×× 商務(wù)大廈 ×× 室 ×× 室。組織機(jī)構(gòu)代碼證： XX 。

法定代表人：王 ×× 。

被告：王 ×× 。

被告：丁 ×× 。

被告：夏 ×× 。

被告：朱 × 。

被告：魏甲。

被告：魏乙。

被告：浙江 ×× 建設(shè)有限公司。住所地：麗水市花園路 ×× 室。組織機(jī)構(gòu)代碼證： XX 。

法定代表人：魏乙。

原告中國 XX 銀行股份有限公司 ×× 行為與被告麗水市 ×××× 后勤服務(wù)有限公司（以下簡稱永盛 ×× ）、王 ×× 、丁 ×× 、夏 ×× 、朱 × 、魏甲、魏乙、浙江 ×× 建設(shè)有限公司（以下簡稱大業(yè) ×× ）金融借款合同糾紛一案，于 2013 年 1 月 8 日向本院起訴，本院受理后，依法由審判員周躍飛獨任審判，于同年 3 月 4 日公開開庭進(jìn)行了審理。原告中國 XX 銀行股份有限公司 ×× 行的委托代理人尹 ×× 、被告永盛 ×× 的法定代表人王 ×× 、被告魏甲到庭參加訴訟，被告丁 ×× 、夏 ×× 、朱 × 、魏乙、大業(yè) ×× 經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

原告中國 XX 銀行股份有限公司 ×× 行訴稱： 2012 年 2 月份，被告永盛 ×× 以資金周轉(zhuǎn)為由向原告借款，同年 2 月 14 日，雙方簽訂了《小企業(yè)借款合同》一份。合同約定：被告永盛 ×× 向原告借款人民幣 2450000 元，借款期限半年，擔(dān)保方式為最高額抵押、最高額保證兩種方式；合同還約定了利率、擔(dān)保、違約責(zé)任等權(quán)利義務(wù)。 2012 年 2 月 13 日，被告朱 × 、魏甲與原告簽訂了《最高額抵押合同》，約定以其所有的坐落于麗水市 ×× 都區(qū) ×× 座房產(chǎn)對被告永盛 ×× 在 2012 年 2 月 13 日至 2015 年 2 月 12 日期間在人民幣 8500000 元的最高余額內(nèi)的借款設(shè)立抵押擔(dān)保。上述抵押擔(dān)保范圍包括：主債權(quán)本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)抵押的費某等，在《最高額抵押合同》簽訂后，雙方依法辦理了抵押物登記。被告王 ×× 、丁 ×× 、夏 ×× 與原告于 2011 年 12 月 19 日簽訂《最高額保證合同》一份，約定由其為被告永盛 ×× 在原告對 2011 年 12 月 19 日至 2014 年 12 月 18 日期間發(fā)生的 1000 萬元以內(nèi)的借款余額提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，其保證范圍：主債權(quán)本金、利息、罰息、違約金以及實現(xiàn)債權(quán)的費某等，保證期間二年。被告朱 × 、魏甲與原告于 2011 年 12 月 26 日簽訂《最高額保證合同》一份；被告魏乙與原告于 2011 年 12 月 12 日簽訂《最高額保證合同》一份，合同均約定了保證范圍和期間。上述合同簽訂后，原告如約履行了合同義務(wù)，發(fā)放了貸款，但各被告未依約支付利息，根據(jù)相關(guān)約定，各被告已構(gòu)成違約，原告有權(quán)要求各被告履行還款義務(wù)。為此，請求依法判令： 1 、被告永盛 ×× 歸還本金 2445907.57 元及利息（利息、罰息自 2012 年 8 月 11 日起按合同約定計算至本金全部歸還之日止）； 2 、被告永盛 ×× 賠償原告實現(xiàn)債權(quán)費某計人民幣 89200 元； 3 、被告朱 × 、魏甲按《最高額抵押合同》約定，以坐落于麗水市 ×× 都區(qū) ×× 座的房產(chǎn)對上述債務(wù)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任； 4 、被告王 ×× 、丁 ×× 、夏 ×× 、朱 × 、魏甲、魏乙、浙江 ×× 建設(shè)有限公司根據(jù)《最高額保證合同》約定，對上述借款本息及律師費、訴訟費某等承擔(dān)連帶保證責(zé)任； 5 、訴訟費某由被告承擔(dān)。

被告王 ×× 辯稱：雖然其是永盛 ×× 的法定代表人，但該公司實際上由魏乙控制，其只在相關(guān)合同上簽字，現(xiàn)無能力承擔(dān)責(zé)任。

被告魏甲辯稱：其在合同上簽名蓋章屬實，但合同內(nèi)容不清楚，現(xiàn)無能力承擔(dān)責(zé)任。

被告丁 ×× 、夏 ×× 、朱 × 、魏乙、大業(yè) ×× 未作答辯。

經(jīng)審理本院認(rèn)定：被告永盛 ×× 以資金周轉(zhuǎn)為由向原告中國 XX 銀行股份有限公司 ×× 行借款， 2012 年 2 月 14 日，雙方簽訂了《小企業(yè)借款合同》，合同約定：被告永盛 ×× 向原告借款人民幣 2450000 元，借款期限半年，借款利率按借款期限相對應(yīng)檔次的中國人民銀行基準(zhǔn)貸款利率加浮動幅度確定，逾期罰息利率在原借款利率基礎(chǔ)上加收 50% 確定；擔(dān)保方式為最高額抵押、最高額保證兩種方式；合同還約定了利率、擔(dān)保、違約責(zé)任等權(quán)利義務(wù)。 2012 年 2 月 13 日，被告朱 × 、魏甲與原告簽訂了《最高額抵押合同》，約定以其所有的坐落于麗水市 ×× 都區(qū) ×× 座房產(chǎn)對被告永盛 ×× 在 2012 年 2 月 13 日至 2015 年 2 月 12 日期間在人民幣 8500000 元的最高余額內(nèi)的借款設(shè)立抵押擔(dān)保。上述抵押擔(dān)保范圍包括：主債權(quán)本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)抵押的費某等，在《最高額抵押合同》簽訂后，雙方依法辦理了抵押物登記。 2011 年 12 月 19 日，被告王 ×× 、丁 ×× 、夏 ×× 與原告簽訂《最高額保證合同》一份，約定由其為被告永盛 ×× 在原告對 2011 年 12 月 19 日至 2014 年 12 月 18 日期間發(fā)生的 1000 萬元以內(nèi)的借款余額提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保； 2011 年 12 月 26 日，被告朱 × 、魏甲與原告簽訂《最高額保證合同》一份，約定由其為被告永盛 ×× 在原告對 2011 年 12 月 19 日至 2014 年 12 月 25 日期間發(fā)生的 2000 萬元以內(nèi)的借款余額提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保； 2011 年 12 月 12 日，被告魏乙與原告簽訂《最高額保證合同》一份，約定由其為被告永盛 ×× 在原告對 2011 年 12 月 12 日至 2013 年 12 月 11 日期間發(fā)生的 2000 萬元以內(nèi)的借款余額提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保；上述《最高額保證合同》均約定了其保證范圍包括主債權(quán)本金、利息、罰息、違約金以及實現(xiàn)債權(quán)的費某等，保證期間二年。上述合同簽訂后，原告如約履行了合同義務(wù)，自 2012 年 8 月 11 日起被告未依約履行義務(wù)，原告經(jīng)催討無果，遂訴至本院請求處理。

本院采信并據(jù)以認(rèn)定上述事實的證據(jù)有：原告提供的原告營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、訴訟代表人證明，被告永盛 ×× 、大業(yè) ×× 營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、各被告身份證復(fù)印件、小企業(yè)借款合同、最高額抵押合同、最高額保證合同、借款借據(jù)、欠息證明及當(dāng)事人庭審陳述。

本院認(rèn)為：原告中國 XX 銀行股份有限公司與各被告分別簽訂的《小企業(yè)借款合同》、《最高額抵押合同》、《最高額保證合同》，系當(dāng)事人的真實意思表示，其合法有效，各當(dāng)事人理應(yīng)按合同約定履行相應(yīng)義務(wù)，原告已按合同約定履行相應(yīng)義務(wù)，被告永盛 ×× 未按合同約定履行付息義務(wù)，顯屬違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。被告朱 × 、魏甲以合同約定的房產(chǎn)作為借款抵押擔(dān)保，抵押物經(jīng)合法登記，原告依法對該抵押房產(chǎn)的折價、變賣或拍賣價款在合同約定的最高額抵押的范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)；被告王 ×× 、丁 ×× 、夏 ×× 、朱 × 、魏甲、魏乙、大業(yè) ×× 作為連帶責(zé)任保證人，應(yīng)對上述款項在合同約定的最高額保證的范圍內(nèi)承擔(dān)連帶償還責(zé)任；原告訴請要求被告支付實現(xiàn)債權(quán)費某 89200 元，因律師代理費非本案實現(xiàn)債權(quán)所必需，本院不予支持。被告丁 ×× 、夏 ×× 、朱 × 、魏乙、浙江 ×× 建設(shè)有限公司經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟，視為對原告的訴請和所舉證據(jù)放棄抗辯和質(zhì)證的權(quán)利，不影響本院依法對本案作出判決。依照《中華人民共和國合同法》第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條、《中華人民共和國擔(dān)保法》第十八條、第二十一條、第四十六條、第五十三條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：

一、被告麗水市 ×××× 后勤服務(wù)有限公司于本判決生效后十五日內(nèi)償還原告中國 XX 銀行股份有限公司 ×× 行借款本金人民幣 2445907.57 元并支付利息、罰息（利息、罰息自 2012 年 8 月 11 日起按合同約定計算至本判決確定的履行期限屆滿之日止）；

二、被告朱 × 、魏甲以其所有的坐落于麗水市 ×× 都區(qū) ×× 座房產(chǎn)在最高額 8500000 元的借款范圍內(nèi)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任，原告中國 XX 銀行股份有限公司 ×× 行有權(quán)以該房產(chǎn)的折價或者拍賣、變賣該房產(chǎn)的價款優(yōu)先受償；

三、被告王 ×× 、丁 ×× 、夏 ×× 、朱 × 、魏甲、魏乙、浙江 ×× 建設(shè)有限公司對上述款項承擔(dān)連帶償還責(zé)任；

四、駁回中國 XX 銀行股份有限公司 ×× 行的其他訴訟請求。

如果未按判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。

案件受理費 27470 元，減半收取 13735 元，由原告負(fù)擔(dān) 335 元，被告負(fù)擔(dān) 13400 元。

如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于浙江省麗水市中級人民法院。

審 判 員　周躍飛

二〇一三年三月二十日

本件與原本核對無異

代書記員　謝建蘇