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（2015）浦民一(民)初字第41554號(hào)
　　原告顧甲，男，1987年5月4日生，漢族，住上海市浦東新區(qū)。
　　委托代理人趙瑾，上海明倫律師事務(wù)所律師。
　　委托代理人朱江南，上海明倫律師事務(wù)所律師。
　　被告黃某，男，1969年4月17日生，漢族，戶籍地上海市黃浦區(qū)。
　　被告余某甲，女，1945年3月4日生，漢族，住上海市楊浦區(qū)。
　　原告顧甲與被告黃某、余某甲遺囑繼承糾紛一案，本院于2015年11月10日立案受理后，依法適用普通程序，于2016年3月23日公開開庭進(jìn)行了審理。原告顧甲及其委托代理人趙瑾到庭參加了訴訟。被告黃某、余某甲經(jīng)本院合法傳喚，未到庭參加訴訟，本院依法進(jìn)行了缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告顧甲訴稱，被告余某甲與案外人馮某甲系夫妻，共生育了余某乙、馮某乙、馮某丙三個(gè)子女。2014年2月余某乙與被告黃某登記結(jié)婚，雙方系夫妻關(guān)系。原告系余某乙與前夫顧某乙所生之子。2015年8月2日余某乙死亡。2016年2月1日馮某甲死亡。上海市浦東新區(qū)西泰林路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋(以下至判決主文前簡(jiǎn)稱西泰林路房屋)產(chǎn)權(quán)于2015年7月登記于被告黃某名下。浙江省嘉興市中港商貿(mào)中心(商貿(mào)城)XXXXX房屋(以下至判決主文前簡(jiǎn)稱商貿(mào)城房屋)所有權(quán)于2012年6月登記于余某乙名下。
　　2010年8月20日被繼承人余某乙訂立公證遺囑一份，表示其名下所有遺產(chǎn)由原告一人繼承。2015年6月28日原告、被告黃某、余某乙簽訂協(xié)議一份，約定西泰林路房屋系黃某與余某乙共同出資購(gòu)買，為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由黃某負(fù)責(zé)出售，出售所得款中的人民幣160萬(wàn)元(以下幣種相同)歸原告和余某乙，其余歸黃某。然被告黃某一直回避，至今未將西泰林路房屋出售。西泰林路房屋建筑面積78平方米，目前市場(chǎng)價(jià)遠(yuǎn)高于320萬(wàn)元，其中一半屬余某乙的遺產(chǎn)，要求該房歸黃某所有，由黃某給付原告房屋折價(jià)款160萬(wàn)元，因在余某乙生前，黃某已支付10萬(wàn)元，其尚需支付原告150萬(wàn)元。現(xiàn)訴至法院，要求判令：1、西泰林路房屋中屬被繼承人余某乙的產(chǎn)權(quán)份額由原告繼承，要求該房歸被告黃某所有，由黃某給付原告房屋折價(jià)款150萬(wàn)元；2、商貿(mào)城房屋所有權(quán)歸原告繼承所有。
　　被告黃某、余某甲未作答辯。
　　經(jīng)審理查明，被告余某甲與案外人馮某甲系夫妻，共生育了余某乙、馮某乙、馮某丙三個(gè)子女。2014年2月余某乙與被告黃某登記結(jié)婚。原告系余某乙與其前夫所生之子。2015年8月2日被繼承人余某乙死亡。2016年2月1日馮某甲死亡。西泰林路房屋產(chǎn)權(quán)于2015年7月經(jīng)核準(zhǔn)登記于被告黃某名下。商貿(mào)城房屋所有權(quán)于2012年6月經(jīng)核準(zhǔn)登記于余某乙名下。
　　2010年8月20日余某乙訂立遺囑一份，載明：我的父親是馮某甲，我的母親是余某甲。我與顧某乙系原配夫妻，婚后僅生育一個(gè)兒子顧甲。為防止今后因我的遺產(chǎn)繼承發(fā)生糾紛，現(xiàn)趁我神志清楚，特立遺囑如下：在我去世后，屬于我所有的一切財(cái)產(chǎn)(包括動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn))均由我的兒子顧甲繼承，且不作為其婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)。該遺囑由上海市東方公證處進(jìn)行了公證。2015年6月28日原告顧甲、被告黃某及余某乙簽訂協(xié)議一份，載明：西泰林路XXX弄XXX號(hào)203房屋系黃某(XXXXXXXXXXXXXXXXXX)、余某乙(XXXXXXXXXXXXXXXXXX)共同出資購(gòu)買，兩人共同擁有。現(xiàn)由黃某全權(quán)負(fù)責(zé)出售該房屋事宜，出售該房屋所得款中160萬(wàn)元?dú)w余某乙和顧甲(XXXXXXXXXXXXXXXXXX)所有，其余歸黃某所有。以后，凡屬余某乙的相關(guān)費(fèi)用，由160萬(wàn)中支付。陽(yáng)光城俞景灣115號(hào)104房屋由黃某獨(dú)自出資購(gòu)買，產(chǎn)權(quán)歸其一人所有，與其他人無(wú)關(guān)，其購(gòu)買該房屋所有借款及銀行貸款由黃某本人負(fù)責(zé)歸還。黃某、余某乙、顧甲三人達(dá)成以上協(xié)議，協(xié)議一式三份，每人一份，三人按協(xié)議內(nèi)容遵照?qǐng)?zhí)行。
　　審理中，馮某乙、馮某丙到庭表示，其二人尊重余某乙的遺愿及生前所留遺囑，不主張本案繼承，故也不參加本案訴訟。
　　以上事實(shí)，由原告提供的戶籍資料、常住人口登記表摘抄、戶籍摘抄、獨(dú)生子女證、結(jié)婚證、配偶經(jīng)濟(jì)情況登記表、公證遺囑、協(xié)議、房地產(chǎn)登記簿、所有權(quán)登記證明等證據(jù)及當(dāng)事人的當(dāng)庭陳述在案佐證。
　　本院認(rèn)為，根據(jù)法律規(guī)定，繼承從被繼承人死亡時(shí)開始，繼承開始后，按照法定繼承辦理，有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理。原、被告及馮某甲系余某乙的法定繼承人，馮某甲死亡后，其對(duì)余某乙享有的繼承份額由其繼承人余某甲、馮某乙、馮某丙繼承。現(xiàn)余某乙生前留下遺囑，表示其所有財(cái)產(chǎn)由顧甲一人繼承，且馮某乙、馮某丙表示尊重余某乙遺囑，故余某乙的遺產(chǎn)應(yīng)由原告顧甲一人繼承。原告以西泰林路房屋價(jià)值320萬(wàn)元主張繼承分割，數(shù)額合理，本院予以采納，原告要求該房歸黃某所有，由黃某給付折價(jià)款150萬(wàn)元，依法無(wú)不當(dāng)，且該主張符合黃某、余某乙、顧甲簽署的協(xié)議，本院予以支持。原告要求商貿(mào)城房屋歸其所有，依法有據(jù)，本院予以支持。被告黃某、余某甲經(jīng)本院合法傳喚，未到庭參加訴訟，視為其對(duì)自身訴訟權(quán)利的放棄，本院可依法缺席判決。據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)繼承法》第二條、第三條、第五條、第二十六條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：
　　一、上海市浦東新區(qū)西泰林路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋產(chǎn)權(quán)歸被告黃某所有，被告黃某應(yīng)于本判決生效之日起十五日內(nèi)給付原告顧甲房屋折價(jià)款150萬(wàn)元；
　　二、浙江省嘉興市中港商貿(mào)中心(商貿(mào)城)XXXXX號(hào)房屋所有權(quán)歸原告顧甲所有，被告黃某、余某甲應(yīng)于本判決生效之日起十五日內(nèi)協(xié)助原告顧甲辦理上述房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)，由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用由原告顧甲負(fù)擔(dān)。
　　負(fù)有金錢給付義務(wù)的當(dāng)事人如未按判決指定的期間履行給付義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　案件受理費(fèi)18,300元，由原告顧甲負(fù)擔(dān)；訴訟保全費(fèi)5,000元，由原告顧甲、被告黃某、余某甲各負(fù)擔(dān)三分之一。
　　如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第一中級(jí)人民法院。


審 判 長(zhǎng) 儲(chǔ)劉明
人民陪審員 許培林
人民陪審員 張德義
二〇一六年五月十七日
書 記 員 丁 葉