河南省許昌市人大常委會(huì)

許昌市第七屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)公告
第十號(hào)

《許昌市居民住宅區(qū)消防安全管理?xiàng)l例》已經(jīng)許昌市第七屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第五十一次會(huì)議于2022年6月27日通過，河南省第十三屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第三十四次會(huì)議于2022年7月30日批準(zhǔn)，現(xiàn)予公布，自2022年11月1日起施行。

許昌市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)

2022年8月18日

許昌市居民住宅區(qū)消防安全管理?xiàng)l例



（2022年6月27日許昌市第七屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第五十一次會(huì)議通過 2022年7月30日河南省第十三屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第三十四次會(huì)議批準(zhǔn)）



目 錄

第一章 總則

第二章 消防安全責(zé)任

第三章 消防設(shè)施

第四章 監(jiān)督管理

第五章 法律責(zé)任

第六章 附則

第一章 總則

第一條 為了加強(qiáng)居民住宅區(qū)消防安全管理，預(yù)防火災(zāi)和減少火災(zāi)危害，保護(hù)人身、財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》《河南省消防條例》等有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本條例。

第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)居民住宅區(qū)的消防安全管理，適用本條例。

本條例所稱居民住宅區(qū)，是指供家庭居住使用的建筑及配套的設(shè)施、設(shè)備所在的區(qū)域和相關(guān)場(chǎng)地，包括城鎮(zhèn)居民住宅區(qū)域、農(nóng)村居民集中居住區(qū)域等。

本條例未作規(guī)定的，適用有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。

第三條 各級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的居民住宅區(qū)消防安全工作。

應(yīng)急管理部門對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)居民住宅區(qū)消防安全工作實(shí)施監(jiān)督管理，并由本級(jí)消防救援機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)實(shí)施。　　

公安、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、自然資源和規(guī)劃、城市管理、市場(chǎng)監(jiān)督管理、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、教育、民政、水利、大數(shù)據(jù)管理等部門按照職責(zé)分工，共同做好居民住宅區(qū)消防安全工作。

第四條 任何單位和個(gè)人都有依法維護(hù)消防安全、保護(hù)消防設(shè)施、預(yù)防火災(zāi)、報(bào)告火警的義務(wù)。對(duì)違反本條例規(guī)定的行為，任何單位和個(gè)人有權(quán)通過“12345”政務(wù)服務(wù)熱線等方式投訴舉報(bào)。有關(guān)單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)調(diào)查核實(shí)，并依法處理。

報(bào)刊、廣播、電視、網(wǎng)絡(luò)等新聞媒體應(yīng)當(dāng)開展公益性的消防安全知識(shí)宣傳，對(duì)居民住宅區(qū)火災(zāi)隱患及整治情況進(jìn)行輿論監(jiān)督。

第五條 單位、個(gè)人應(yīng)當(dāng)學(xué)習(xí)必要的消防知識(shí)，掌握安全用火、用電、用氣和防火、滅火常識(shí)及逃生技能，增強(qiáng)自防自救能力。

鼓勵(lì)居民家庭制定火災(zāi)疏散逃生計(jì)劃，并配置必要的滅火和疏散逃生器材。

第二章 消防安全責(zé)任

第六條 各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)居民住宅區(qū)消防安全工作的領(lǐng)導(dǎo)，建立健全消防安全組織，落實(shí)消防安全網(wǎng)格化管理措施，完善公共消防設(shè)施。

鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處應(yīng)當(dāng)定期檢查、指導(dǎo)和幫助村（居）民委員會(huì)開展群眾性消防工作，做好居民住宅區(qū)消防宣傳、巡查、隱患查改，協(xié)助做好火災(zāi)事故調(diào)查及善后等工作。

第七條 應(yīng)急管理部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)消防法律、法規(guī)的宣傳，將消防救援機(jī)構(gòu)確定的消防安全重點(diǎn)單位報(bào)本級(jí)人民政府備案，并將消防救援機(jī)構(gòu)在消防監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)的重大火災(zāi)隱患書面報(bào)告本級(jí)人民政府。

第八條 消防救援機(jī)構(gòu)依法實(shí)施居民住宅區(qū)消防安全綜合監(jiān)管，履行以下工作職責(zé)：

（一）加強(qiáng)消防法律、法規(guī)的宣傳，并督促、指導(dǎo)、協(xié)助有關(guān)單位做好消防宣傳教育工作；

（二）指導(dǎo)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處和負(fù)有消防安全監(jiān)督管理職責(zé)的部門履行消防安全職責(zé)；

（三）對(duì)消防安全重點(diǎn)單位實(shí)施消防監(jiān)督檢查；

（四）依法查處消防安全違法行為，督促火災(zāi)隱患整改，及時(shí)報(bào)告、通報(bào)重大火災(zāi)隱患；

（五）實(shí)施火災(zāi)撲救，依法調(diào)查處理火災(zāi)事故；

（六）法律、法規(guī)規(guī)定的其他職責(zé)。

第九條 公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé)：

（一）依法查處消防安全違法行為；

（二）協(xié)助開展火災(zāi)撲救和應(yīng)急救援行動(dòng)中消防車輛及其他救援車輛的通行、停靠等保障工作；

（三）負(fù)責(zé)火災(zāi)撲救和應(yīng)急救援現(xiàn)場(chǎng)及周邊道路的交通管制、指揮、疏導(dǎo)工作；

（四）法律、法規(guī)規(guī)定的其他職責(zé)。

公安派出所應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)消防安全法律、法規(guī)的宣傳，對(duì)居民住宅區(qū)中除消防救援機(jī)構(gòu)監(jiān)督檢查范圍外的其他單位和物業(yè)管理人以及村（居）民委員會(huì)實(shí)施日常消防監(jiān)督檢查，依法查處消防安全違法行為，指導(dǎo)有關(guān)單位做好消防安全宣傳教育工作，落實(shí)消防安全措施。

第十條 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé)：

（一）負(fù)責(zé)特殊建設(shè)工程的消防設(shè)計(jì)審查、消防驗(yàn)收以及其他建設(shè)工程的消防驗(yàn)收備案與抽查；

（二）指導(dǎo)、督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)依照法律規(guī)定和合同約定履行消防安全責(zé)任，并指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者業(yè)主依照有關(guān)規(guī)定使用專項(xiàng)維修資金對(duì)共用的消防設(shè)施進(jìn)行維修、更新和改造；

（三）依法對(duì)建設(shè)工程相關(guān)消防設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等責(zé)任主體遵守消防法律法規(guī)、貫徹執(zhí)行消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查；

（四）法律、法規(guī)規(guī)定的其他職責(zé)。

第十一條 村（居）民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)在鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處指導(dǎo)下，開展以下群眾性消防工作：

（一）確定消防安全管理人，制定防火安全公約，健全消防安全制度；

（二）對(duì)居民小區(qū)、村民集中居住區(qū)域開展防火安全檢查巡查、消防演練、群眾性自防自救等工作，協(xié)助開展防火宣傳教育活動(dòng)；

（三）按照規(guī)定建立微型消防站和志愿消防組織，配備必要的消防器材；

（四）協(xié)助有關(guān)部門進(jìn)行火災(zāi)撲救、火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)和火災(zāi)事故處理；

（五）對(duì)空巢老人和獨(dú)居殘疾人、癱瘓病人等人員登記造冊(cè)，幫助其排查消除火災(zāi)隱患；

（六）法律、法規(guī)規(guī)定的其他消防工作。

第十二條 居民住宅區(qū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者管理單位應(yīng)當(dāng)在管理區(qū)域內(nèi)履行下列消防安全責(zé)任：

（一）確定消防安全管理人，制定并落實(shí)消防安全制度；

（二）開展經(jīng)常性的消防宣傳教育，結(jié)合火災(zāi)特點(diǎn)和形勢(shì)，定期更新宣傳內(nèi)容；

（三）每年對(duì)建筑共用消防設(shè)施至少進(jìn)行一次全面檢測(cè)，每月至少進(jìn)行一次防火檢查，每日進(jìn)行防火巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除火災(zāi)隱患；

（四）每年至少組織業(yè)主、物業(yè)使用人開展一次消防演練，組織初起火災(zāi)撲救；

（五）保持安全出口、疏散通道、消防車通道、消防車登高作業(yè)場(chǎng)地等消防設(shè)施暢通完好，設(shè)置消防安全標(biāo)志，并定期維護(hù)；

（六）法律、法規(guī)規(guī)定或者物業(yè)服務(wù)合同約定的其他消防安全責(zé)任。

對(duì)業(yè)主、物業(yè)使用人違反消防安全管理規(guī)定的行為，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)予以勸阻、制止；不聽勸阻、制止的，及時(shí)向消防救援機(jī)構(gòu)或者公安派出所報(bào)告。

第十三條 居民住宅區(qū)的業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)管理委員會(huì)應(yīng)當(dāng)履行下列消防安全責(zé)任：

（一）負(fù)責(zé)制定居民住宅區(qū)消防安全管理規(guī)約；

（二）組織、督促業(yè)主、物業(yè)使用人履行消防安全管理規(guī)定，落實(shí)管理規(guī)約和物業(yè)服務(wù)合同約定的消防安全事項(xiàng)；

（三）監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)和其他管理人落實(shí)消防安全防范服務(wù)事項(xiàng)；

（四）配合村（居）民委員會(huì)依法履行消防安全自治管理職責(zé)；

（五）依法審核、列支、籌集專項(xiàng)維修資金用于共用消防設(shè)施的維修、更新和改造；

（六）法律、法規(guī)規(guī)定的其他消防安全責(zé)任。

第十四條 沒有物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者管理單位的居民住宅區(qū)，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處和村（居）民委員會(huì)組織業(yè)主委員會(huì)或者業(yè)主、物業(yè)使用人簽訂防火協(xié)議，確定消防安全管理人，按照規(guī)定和約定履行消防安全管理責(zé)任。居民住宅區(qū)涉及有關(guān)單位的，單位應(yīng)當(dāng)予以協(xié)助。

第十五條 居民住宅區(qū)的業(yè)主、物業(yè)使用人應(yīng)當(dāng)履行下列消防安全責(zé)任：

（一）遵守消防法律、法規(guī)和消防安全管理規(guī)約；

（二）配合村（居）民委員會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、其他管理人做好消防安全工作，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患及時(shí)報(bào)告；

（三）做好兒童、老人、精神疾病患者、智力障礙者等被監(jiān)護(hù)人的看護(hù)和消防安全教育；

（四）按照規(guī)定承擔(dān)消防設(shè)施維修、更新和改造的相關(guān)費(fèi)用；

（五）做好自用房屋、自用設(shè)備和場(chǎng)地的消防安全工作，及時(shí)消除火災(zāi)隱患；

（六）法律、法規(guī)規(guī)定的其他消防安全責(zé)任。

第十六條 鼓勵(lì)單位、個(gè)人投保火災(zāi)公眾責(zé)任保險(xiǎn)、人身意外險(xiǎn)、家庭財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)。

第三章 消防設(shè)施

第十七條 統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)的農(nóng)村住宅聚集區(qū)編制建設(shè)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)有消防專項(xiàng)規(guī)劃的內(nèi)容，并依照規(guī)劃建設(shè)消火栓或者消防水池，修建消防車通道。

新建、改建村鎮(zhèn)自來水管網(wǎng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定配置消火栓。已有自來水管網(wǎng)但未配置消火栓的村鎮(zhèn)，應(yīng)當(dāng)對(duì)管網(wǎng)進(jìn)行改造，并按照規(guī)定配置消火栓。沒有自來水管網(wǎng)的，可以利用天然水源或者設(shè)置消防水池作為消防水源。

第十八條 新建、改建、擴(kuò)建居民住宅區(qū)應(yīng)當(dāng)按照消防安全管理規(guī)定配置消防設(shè)施和器材。老舊居民小區(qū)應(yīng)當(dāng)在每棟住宅樓的公共區(qū)域配置消防器材。

鼓勵(lì)采用互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)等信息化、智能化技術(shù)提升居民住宅區(qū)消防安全管理水平。

鼓勵(lì)和支持在老舊居民住宅樓的共用部位、群租房等位置和場(chǎng)所安裝火災(zāi)應(yīng)急廣播、簡(jiǎn)易水噴淋裝置、局部應(yīng)用自動(dòng)噴水系統(tǒng)。鼓勵(lì)居民住宅戶內(nèi)安裝獨(dú)立式火災(zāi)探測(cè)報(bào)警器。

第十九條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)承接物業(yè)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)與建設(shè)單位或者負(fù)有交接義務(wù)的物業(yè)管理單位按照相關(guān)規(guī)定和約定共同查驗(yàn)共用消防設(shè)施的設(shè)置以及完好狀況，及時(shí)將查驗(yàn)結(jié)果書面報(bào)送住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門，并告知業(yè)主委員會(huì)或者全體業(yè)主。

第二十條 居民住宅區(qū)的共用消防設(shè)施，保修期內(nèi)的維修、更換等費(fèi)用由建設(shè)單位承擔(dān)；保修期滿后的維修、更新、改造等費(fèi)用依法從房屋專項(xiàng)維修資金中列支。

沒有專項(xiàng)維修資金或者專項(xiàng)維修資金不足的，共用消防設(shè)施和器材的維修、更新、改造所需費(fèi)用，由業(yè)主按照約定承擔(dān)；沒有約定或者約定不明確的，由街道辦事處或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府組織業(yè)主按照房屋權(quán)屬證書登記的面積占建筑物總面積的比例承擔(dān)。

未按照前款規(guī)定實(shí)施維修和更新、改造的，可以由所在地住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門組織代為維修、更新、改造，所需費(fèi)用按照前款規(guī)定執(zhí)行。

共用消防設(shè)施發(fā)生故障或者損壞的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)、其他管理人應(yīng)當(dāng)及時(shí)組織維修；因建筑改造、設(shè)備檢修等需要臨時(shí)停用的，應(yīng)當(dāng)采取有效措施確保消防安全。

第二十一條 居民住宅區(qū)內(nèi)的消防車通道、消防登高車作業(yè)面，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人負(fù)責(zé)檢查、維護(hù)；沒有物業(yè)服務(wù)企業(yè)和其他管理人的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處、村（居）民委員會(huì)負(fù)責(zé)檢查、維護(hù)。

第二十二條 新建、改建、擴(kuò)建居民住宅區(qū)應(yīng)當(dāng)由建設(shè)單位按照相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃和配套建設(shè)電動(dòng)車輛集中充電設(shè)施，并配備消防器材。

已經(jīng)投入使用的居民住宅區(qū)，有物業(yè)服務(wù)企業(yè)、其他管理人的應(yīng)當(dāng)由物業(yè)服務(wù)企業(yè)、其他管理人組織增建、改建電動(dòng)車輛集中充電設(shè)施，并配備消防器材。無物業(yè)服務(wù)企業(yè)和其他管理人的，應(yīng)當(dāng)由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處組織增建、改建。因客觀條件無法在本區(qū)域設(shè)置集中充電場(chǎng)所的，應(yīng)當(dāng)按照就近、便民原則，組織易地補(bǔ)建。

電動(dòng)車輛集中充電場(chǎng)所應(yīng)當(dāng)獨(dú)立設(shè)置，并與住宅和公共建筑保持安全距離。確需設(shè)置在建筑內(nèi)的，應(yīng)當(dāng)與該建筑的其他部分進(jìn)行防火分隔，設(shè)置單獨(dú)的防火分區(qū)和警示標(biāo)識(shí)，配置必要的消防設(shè)施。

第二十三條 鼓勵(lì)機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企事業(yè)單位設(shè)置一定數(shù)量的集中充電設(shè)施，供單位員工使用。

鼓勵(lì)公共機(jī)構(gòu)、公共服務(wù)領(lǐng)域及企業(yè)的充電設(shè)施對(duì)社會(huì)車輛開放。鼓勵(lì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者充電設(shè)施運(yùn)營(yíng)企業(yè)將居民住宅區(qū)的現(xiàn)有充電設(shè)施納入統(tǒng)一管理，提供分時(shí)共享服務(wù)。

鼓勵(lì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)、其他管理人采取必要的技防措施，防止電動(dòng)車輛登樓入戶。

禁止在住宅建筑的公共走道、安全出口、樓梯間、門廳停放電動(dòng)車輛或者為其充電。禁止私拉亂接電線充電。

第二十四條 城市供水單位應(yīng)當(dāng)保證居民住宅區(qū)消防用水，定期維護(hù)市政公共消火栓、消防水鶴等消防供水設(shè)施。

第二十五條 供電、通訊、有線電視等管線單位應(yīng)當(dāng)強(qiáng)化電氣火災(zāi)安全技術(shù)防范，依法承擔(dān)相關(guān)管線和設(shè)施設(shè)備維修、養(yǎng)護(hù)的責(zé)任，協(xié)助消防救援機(jī)構(gòu)、村（居）民委員會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、其他管理人開展消防安全檢查。

業(yè)主或者物業(yè)使用人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守電器安全使用規(guī)定，不超負(fù)荷用電，不使用不合格和超過安全使用年限的電器產(chǎn)品。

第二十六條 供氣單位應(yīng)當(dāng)每年開展一次燃?xì)庠O(shè)施安全檢查，并向業(yè)主或者物業(yè)使用人進(jìn)行安全用氣提醒，推送安全用氣常識(shí)。

鼓勵(lì)業(yè)主或者物業(yè)使用人加裝燃?xì)庾蚤]閥，更換金屬軟管。鼓勵(lì)使用帶有切斷裝置的燃?xì)庠罹摺?br>
任何單位和個(gè)人不得擅自拆除、改造、移動(dòng)燃?xì)庠O(shè)施。使用鋼瓶燃?xì)獾挠脩簦�不得使用不合格、�?bào)廢、超期未檢的鋼瓶，不得加熱鋼瓶、自行倒罐和排放殘液。

第四章 監(jiān)督管理

第二十七條 市、縣（市）、區(qū)人民政府對(duì)影響居民住宅區(qū)消防安全的區(qū)域性火災(zāi)隱患，應(yīng)當(dāng)制定整治方案，督促有關(guān)責(zé)任單位和個(gè)人采取改造、搬遷、停產(chǎn)、停用等措施消除火災(zāi)隱患。短期內(nèi)難以消除的，縣（市）、區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)采取增設(shè)臨時(shí)消防水源、配備消防器材、開辟消防疏散通道、改造老舊電氣線路、規(guī)范管線敷設(shè)等消防安全措施。

第二十八條 應(yīng)急管理部門、消防救援機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)會(huì)同公安、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、市場(chǎng)監(jiān)督管理等部門建立聯(lián)動(dòng)協(xié)作機(jī)制，聯(lián)合開展消防安全檢查，加強(qiáng)信息共享等方面的協(xié)作，及時(shí)移送違法行為線索。接受移送的部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理并反饋處理情況。

第二十九條 按照規(guī)定設(shè)置的消防控制室，應(yīng)當(dāng)符合下列要求：

（一）實(shí)行二十四小時(shí)值班制度，每班不少于二名值班人員；

（二）值班人員依法取得相應(yīng)等級(jí)的消防行業(yè)特有工種職業(yè)資格證書，熟練掌握火警處置程序和要求，按照有關(guān)規(guī)定檢查固定消防設(shè)施、聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備運(yùn)行情況；

（三）落實(shí)每日值班巡查制度，值班人員如實(shí)填寫消防巡查記錄；

（四）控制室內(nèi)保存建筑總平面布局圖、平面布置圖和消防設(shè)施系統(tǒng)圖等資料。

第三十條 業(yè)主或者物業(yè)使用人應(yīng)當(dāng)在房屋裝飾裝修前，將裝飾裝修事項(xiàng)告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將裝飾裝修的禁止行為和注意事項(xiàng)告知業(yè)主或者物業(yè)使用人，并對(duì)房屋裝飾裝修的消防安全情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)巡查。

嚴(yán)禁使用泡沫夾芯板等國(guó)家明令禁止的易燃、可燃材料進(jìn)行裝飾裝修。

住宅建筑的外墻裝飾、裝修及廣告牌、顯示屏等設(shè)置不得影響防火防煙性能和火災(zāi)撲救行動(dòng)。

業(yè)主為住宅安裝防盜設(shè)施，應(yīng)當(dāng)留有安全逃生出口。

第三十一條 租賃房屋的，出租人應(yīng)當(dāng)以原設(shè)計(jì)為居住空間的臥室為最小出租單位，不得分隔搭建后出租。設(shè)計(jì)用途為餐廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)、過廳、過道、地下儲(chǔ)藏室等非居住空間的，不得供人員居住。

出租人應(yīng)當(dāng)保證出租房屋符合消防安全管理規(guī)定，承租人應(yīng)當(dāng)在其使用范圍內(nèi)履行消防安全責(zé)任。

第三十二條 居民住宅設(shè)置合租居住用房或者集體活動(dòng)場(chǎng)所的，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)約定建立消防安全管理制度，落實(shí)消防安全管理責(zé)任。

單位承租居民住宅作為集體宿舍供本單位職工居住的，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，確定消防安全管理人，落實(shí)消防安全管理責(zé)任。鼓勵(lì)出租人在合租居住用房或者集體活動(dòng)場(chǎng)所配置滅火器材。

第三十三條 任何單位和個(gè)人不得在居民住宅區(qū)內(nèi)實(shí)施下列行為：

（一）生產(chǎn)、儲(chǔ)存、運(yùn)輸、銷售、使用、銷毀易燃易爆危險(xiǎn)品的；

（二）擅自改變樓梯間、樓梯（電梯）前室等共用區(qū)域使用性質(zhì)的；

（三）擅自改變住宅用途，用于餐飲、歌舞娛樂、校外培訓(xùn)或者生產(chǎn)、加工、儲(chǔ)存等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的；　

（四）在消防車通道、登高車作業(yè)場(chǎng)地或者在消防車通道上方、登高作業(yè)面設(shè)置障礙物等妨礙消防車通行、滅火救援的；

（五）在共用樓道、樓頂搭建建（構(gòu)）筑物、堆放雜物、鎖閉安全出口等妨礙安全疏散的；

（六）埋壓、圈占、遮擋消火栓或者占用防火間距的；

（七）妨礙防火門、防火卷簾的正常使用，或者拆除防火門、防火卷簾的；

（八）損壞建筑內(nèi)樓梯間電纜井、管道井的防火分隔或者在電纜井、管道井內(nèi)堆放雜物等影響消防安全的；

（九）違法設(shè)置生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)與居住合用場(chǎng)所的；

（十）法律、法規(guī)規(guī)定的其他行為。

第五章 法律責(zé)任

第三十四條 違反本條例規(guī)定的行為，法律、法規(guī)已有法律責(zé)任規(guī)定的，從其規(guī)定。

第三十五條 各級(jí)人民政府、有關(guān)部門和單位及其工作人員在居民住宅區(qū)消防安全管理工作中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第三十六條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)違反本條例第十二條第三項(xiàng)、第四項(xiàng)規(guī)定的，由消防救援機(jī)構(gòu)責(zé)令限期改正；逾期不改正的，處以二千元以上五千元以下罰款。

第三十七條 違反本條例第二十三條第四款規(guī)定的，由消防救援機(jī)構(gòu)或者公安派出所責(zé)令改正；拒不改正的，處以二百元罰款。

第三十八條 違反本條例第二十九條第一項(xiàng)規(guī)定的，由消防救援機(jī)構(gòu)責(zé)令改正，處以二千元以上一萬元以下罰款。

第三十九條 違反本條例第三十條第二款規(guī)定的，由消防救援機(jī)構(gòu)責(zé)令限期改正；逾期不改正的，對(duì)單位處以三千元以上三萬元以下罰款，對(duì)個(gè)人處以五百元以下罰款。

第四十條 違反本條例第三十三條第四項(xiàng)規(guī)定的，由消防救援機(jī)構(gòu)責(zé)令改正，對(duì)單位處以五千元以上五萬元以下罰款，對(duì)個(gè)人處以二百元以上五百元以下罰款。

第六章 附則

第四十一條 本條例所稱電動(dòng)車輛包含電動(dòng)自行車、電動(dòng)摩托車、電動(dòng)輪椅車、電動(dòng)汽車等電力驅(qū)動(dòng)的車輛。


第四十二條 本條例自2022年11月1日起施行。