自貢市征收土地補(bǔ)償補(bǔ)助安置辦法
自貢市征收土地補(bǔ)償補(bǔ)助安置辦法
四川省自貢市人民政府
自貢市征收土地補(bǔ)償補(bǔ)助安置辦法
自貢市征收土地補(bǔ)償補(bǔ)助安置辦法
(2025年3月11日自貢市人民政府令第76號(hào)公布 自2025年5月1日起施行)
第一章 總則
第一條 為加強(qiáng)征收土地補(bǔ)償補(bǔ)助安置管理，保障征收土地工作的順利開展，維護(hù)被征收土地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》《四川省〈中華人民共和國土地管理法〉實(shí)施辦法》等法律法規(guī)規(guī)定，結(jié)合自貢市實(shí)際，制定本辦法。
第二條 自貢市行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)民集體所有土地（以下簡稱集體土地）的征收和補(bǔ)償、補(bǔ)助、人員安置、住房安置等工作，適用本辦法。法律、法規(guī)和國家、省另有規(guī)定的，從其規(guī)定。
第三條 征收土地工作應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持依法、公開、公平和公正的原則，嚴(yán)格按法定程序?qū)嵤?br>
第四條 市、縣（區(qū)）人民政府是征地工作的主體，明確征收土地承辦單位開展征地具體工作，并加強(qiáng)對(duì)征收土地承辦單位的管理和監(jiān)督。自貢高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)管理范圍內(nèi)的征收土地工作由自貢高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)依法組織實(shí)施。
發(fā)展改革、公安、民政、財(cái)政、人力資源社會(huì)保障、自然資源和規(guī)劃、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、交通運(yùn)輸、水務(wù)、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、信訪、醫(yī)療保障等部門，按照各自職責(zé)做好集體土地征收補(bǔ)償補(bǔ)助安置相關(guān)工作。
鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處應(yīng)當(dāng)按照縣（區(qū)）人民政府要求，做好轄區(qū)內(nèi)集體土地征收補(bǔ)償補(bǔ)助安置相關(guān)工作。
任何自然人、法人和其他組織不得自行征收土地，并不得阻撓市、縣（區(qū)）人民政府依法征收土地。
第二章 征地程序
第五條 根據(jù)國土空間規(guī)劃、土地利用年度計(jì)劃和土地供應(yīng)政策，對(duì)因公共利益需要擬以批次或項(xiàng)目實(shí)施征收土地的，由縣（區(qū)）人民政府發(fā)布征收土地預(yù)公告。征收土地預(yù)公告內(nèi)容包括征收范圍、征收目的、開展土地現(xiàn)狀調(diào)查的安排等。
征收土地預(yù)公告應(yīng)當(dāng)采用有利于社會(huì)公眾知曉的方式，在政府門戶網(wǎng)站和擬征收土地所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）、村、村民小組范圍內(nèi)發(fā)布，預(yù)公告時(shí)間不少于十個(gè)工作日。
自征收土地預(yù)公告發(fā)布之日起，任何單位和個(gè)人不得在擬征收范圍內(nèi)搶栽搶建；違反規(guī)定搶栽搶建的，對(duì)搶栽搶建部分不予補(bǔ)償。
第六條 縣（區(qū)）人民政府?dāng)M征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。
土地現(xiàn)狀調(diào)查應(yīng)當(dāng)查明土地的位置、權(quán)屬、地類、面積，以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的權(quán)屬、種類、數(shù)量等情況。土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)由擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人予以確認(rèn)，擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人不能參加土地現(xiàn)狀調(diào)查的，應(yīng)當(dāng)以書面等方式委托他人參加并確認(rèn)；不能參加又不委托他人，或者到場(chǎng)參加調(diào)查又不簽字確認(rèn)的，由縣（區(qū)）人民政府調(diào)查確定，縣（區(qū)）人民政府可以申請(qǐng)公證機(jī)構(gòu)對(duì)調(diào)查行為以及調(diào)查有關(guān)資料進(jìn)行證據(jù)保全。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)按照自然資源部相關(guān)規(guī)定進(jìn)行公示。
社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估應(yīng)當(dāng)聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見，對(duì)擬征收土地的社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)狀況進(jìn)行綜合研判，確定風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，明確風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)，提出風(fēng)險(xiǎn)防范措施和處置預(yù)案，形成評(píng)估報(bào)告。評(píng)估工作由征收土地承辦單位具體實(shí)施，評(píng)估結(jié)果是申請(qǐng)征收土地的重要依據(jù)。
第七條 縣（區(qū)）人民政府應(yīng)當(dāng)依據(jù)社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，結(jié)合土地現(xiàn)狀調(diào)查情況，組織自然資源和規(guī)劃、財(cái)政、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、人力資源社會(huì)保障等有關(guān)部門擬定征地補(bǔ)償安置方案。
征地補(bǔ)償安置方案應(yīng)當(dāng)包括征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)、安置對(duì)象、安置方式和社會(huì)保障等內(nèi)容。
征地補(bǔ)償安置方案擬定后，縣（區(qū)）人民政府應(yīng)當(dāng)在政府門戶網(wǎng)站和擬征收土地所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）、村、村民小組范圍內(nèi)公告，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見，公告時(shí)間不少于三十日。公告應(yīng)當(dāng)載明辦理補(bǔ)償?shù)怯浀姆绞健⑵谙蓿愖h反饋的渠道、期限等事項(xiàng)。
征收范圍內(nèi)超過二分之一的被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律法規(guī)規(guī)定，縣（區(qū)）人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì)；未超過二分之一的被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律法規(guī)規(guī)定，縣（區(qū)）人民政府認(rèn)為確有必要的，可以組織召開聽證會(huì)。縣（區(qū)）人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改征地補(bǔ)償安置方案。征地補(bǔ)償安置方案修改后，縣（區(qū)）人民政府應(yīng)當(dāng)按照原途徑予以公告，時(shí)間不少于十日。
第八條 擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人在征地補(bǔ)償安置方案公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或權(quán)利證明材料到征收土地承辦單位辦理補(bǔ)償?shù)怯洝M征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人未在規(guī)定期限內(nèi)辦理補(bǔ)償?shù)怯浀模嚓P(guān)信息按照土地現(xiàn)狀調(diào)查確認(rèn)結(jié)果確定。
第九條 征地補(bǔ)償安置方案確定后，征收土地承辦單位與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議，其中，與擬征收土地的所有權(quán)人簽訂協(xié)議比例應(yīng)當(dāng)達(dá)到100%，與擬征收土地的使用權(quán)人簽訂協(xié)議比例不低于90%。個(gè)別確實(shí)未簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議的，縣（區(qū)）人民政府應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說明具體情況，妥善處理好征地補(bǔ)償安置爭議、保障其合法權(quán)益的措施，并繼續(xù)做好被征地農(nóng)民的溝通解釋工作。
第十條 征收土地申請(qǐng)經(jīng)依法批準(zhǔn)后，縣（區(qū)）人民政府應(yīng)當(dāng)自收到批準(zhǔn)文件之日起十五個(gè)工作日內(nèi)在擬征收土地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）、村、村民小組范圍內(nèi)發(fā)布征收土地公告，公布征收范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式以及征收時(shí)間等具體工作安排，公告時(shí)間不少于三十日。張貼公告結(jié)束后在政府網(wǎng)站、征地信息公開平臺(tái)公開。對(duì)個(gè)別未達(dá)成征地補(bǔ)償安置協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)作出征地補(bǔ)償安置決定，并依法組織實(shí)施。
第十一條 縣（區(qū)）人民政府應(yīng)當(dāng)自征收土地公告發(fā)布之日起九十日內(nèi)全額支付征收土地的各項(xiàng)補(bǔ)償、補(bǔ)助費(fèi)用。
征收土地公告發(fā)布后，由征收土地承辦單位依據(jù)簽訂的征地補(bǔ)償安置協(xié)議向被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人兌付征地補(bǔ)償安置費(fèi)用。征地補(bǔ)償安置費(fèi)用支付到位后，被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)騰退土地和房屋。征收土地承辦單位應(yīng)當(dāng)收回相關(guān)土地、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書，相關(guān)部門予以依法變更或者注銷。
第三章 征地補(bǔ)償補(bǔ)助
第十二條 征收土地面積按實(shí)測(cè)（水平投影）面積計(jì)算。土地類別按國家公布的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分類，作為計(jì)算各種補(bǔ)償、補(bǔ)助費(fèi)用的依據(jù)。
第十三條 征收土地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按自貢市人民政府公布的區(qū)片綜合地價(jià)確定。
第十四條 地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按自貢市人民政府公布的地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，補(bǔ)償費(fèi)用歸其所有權(quán)人所有。
第十五條 同一地塊成片混合種植多種經(jīng)濟(jì)林木、果樹、用材林木及其他附著物的，不分別按品種、規(guī)格、數(shù)量進(jìn)行清點(diǎn)、登記、造冊(cè)，根據(jù)種植數(shù)量最多的品種按面積依據(jù)自貢市人民政府公布的地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。
第十六條 土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，支付給被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，用于發(fā)展生產(chǎn)和安排生活補(bǔ)助。
安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，用于被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的生產(chǎn)、生活安置。安置補(bǔ)助費(fèi)應(yīng)當(dāng)首先作為繳納被征地安置人員本人的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用，多余部分留作個(gè)人生活安置費(fèi)用，不足部分由縣（區(qū)）人民政府統(tǒng)籌保障。
第十七條 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地依法被部分征收后，涉及承包地調(diào)整的，由征收土地承辦單位根據(jù)調(diào)整土地工作量向被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織支付承包地調(diào)整費(fèi)。
第十八條 被征地安置人員中經(jīng)當(dāng)?shù)孛裾扔嘘P(guān)部門核定的特困人員、低保戶、孤兒以及持有有效《中華人民共和國殘疾人證》的各類殘疾人，由征收土地承辦單位對(duì)每人一次性增發(fā)2000元的生活補(bǔ)助。
第十九條 被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織法》等有關(guān)規(guī)定，決定土地補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用的使用、分配辦法，向本集體經(jīng)濟(jì)組織成員公布征收土地補(bǔ)償費(fèi)用的收支狀況，接受監(jiān)督。相關(guān)村民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)按照《四川省村務(wù)公開條例》等有關(guān)規(guī)定，公開集體經(jīng)濟(jì)組織決定補(bǔ)償費(fèi)用的分配和安置方案落實(shí)等情況，接受監(jiān)督。
第二十條 被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)服從市、縣（區(qū)）人民政府依法征收土地，依法辦理補(bǔ)償?shù)怯洠皶r(shí)領(lǐng)取各種補(bǔ)償、補(bǔ)助，接受安置；在通知規(guī)定的期限內(nèi)拒不領(lǐng)取相關(guān)費(fèi)用的，由征收土地承辦單位進(jìn)行專戶儲(chǔ)存。
第四章 人員安置
第二十一條 本辦法所稱人員安置對(duì)象應(yīng)當(dāng)從被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織在冊(cè)成員中確定。
第二十二條 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地依法被全部征收的，集體經(jīng)濟(jì)組織在冊(cè)成員應(yīng)全部安置。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地依法被部分征收的，被征地安置人員數(shù)量為征收土地?cái)?shù)量除以該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織征收土地前人均占有土地?cái)?shù)量。
被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織以征地補(bǔ)償安置方案公告發(fā)布時(shí)間為節(jié)點(diǎn)確定需納入養(yǎng)老保障等社會(huì)保障體系的安置對(duì)象。
第二十三條 自征地補(bǔ)償安置方案公告發(fā)布之日起，至征收土地公告發(fā)布之日止，因農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員數(shù)正常增減造成被安置人員數(shù)量發(fā)生變化的，征收土地承辦單位報(bào)請(qǐng)縣（區(qū)）人民政府同意后實(shí)施。
第二十四條 縣（區(qū)）人民政府以征收土地公告發(fā)布時(shí)間為基準(zhǔn)時(shí)間確定被征地農(nóng)民參加養(yǎng)老保障等社會(huì)保障體系的時(shí)間。
第二十五條 被征地安置人員納入所在地城鎮(zhèn)居民進(jìn)行管理，被征地安置人員的最低生活保障、失業(yè)保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)和養(yǎng)老保險(xiǎn)按國家、省、市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第五章 房屋拆遷補(bǔ)償安置
第二十六條 依法征收農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地，需要對(duì)征收土地范圍內(nèi)農(nóng)村房屋進(jìn)行拆遷的，應(yīng)對(duì)涉及房屋拆遷的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員進(jìn)行房屋拆遷補(bǔ)償安置。
涉及農(nóng)村房屋的以下人員，應(yīng)納入房屋拆遷補(bǔ)償安置的范圍：
（一）屬本集體經(jīng)濟(jì)組織在冊(cè)成員。
（二）常住戶口不在被征收土地村組，但屬被拆遷戶戶主配偶、子女、父母且長期共同居住，其他地方無住房，且符合以下情形之一的人員：
1.因獨(dú)子或獨(dú)女嫁娶遷入被征收土地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，其在原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織無住房且未享受或參與宅基地使用權(quán)分配，需隨子女居住的法定被贍養(yǎng)人；
2.因嫁娶遷入被征收土地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，其隨同遷入的法定監(jiān)護(hù)子女；
3.原屬本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，因征收本集體經(jīng)濟(jì)組織土地戶籍被遷出，但未進(jìn)行過房屋拆遷補(bǔ)償安置的人員。
第二十七條 因國家建設(shè)征收土地拆遷房屋，涉及以下人員不再納入房屋安置人員的范圍：
（一）已實(shí)行了貨幣補(bǔ)償安置或住房安置的人員。實(shí)行重新安排宅基地建房安置方式涉及房屋二次拆遷的人員除外。
（二）自愿退出并永久放棄宅基地使用權(quán)，參加城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤貨幣化安置方式的人員。
第二十八條 城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)，依法征收農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地涉及農(nóng)村房屋拆遷的，由被拆遷戶從以下兩種方式中自愿選擇安置方式：
（一）貨幣安置
城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)，依法征收農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地涉及農(nóng)村房屋拆遷的，由被拆遷戶從以下兩種方式中自愿選擇安置方式：
對(duì)被拆遷戶進(jìn)行貨幣安置，除房屋按重置價(jià)補(bǔ)償外，還應(yīng)以被拆遷戶應(yīng)安置人口為準(zhǔn)，對(duì)被拆遷戶計(jì)發(fā)購房補(bǔ)助。購房補(bǔ)助按人均30平方米計(jì)算，購房補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)由縣（區(qū)）人民政府結(jié)合本地實(shí)際制定。
房屋重置價(jià)補(bǔ)償費(fèi)和購房補(bǔ)助費(fèi)由征收土地承辦單位按協(xié)議約定支付給被拆遷戶，由被拆遷戶自行購房安置，被拆遷房屋殘值歸征收土地單位所有。
（二）住房安置
征收土地承辦單位提供安置房用于被拆遷戶的住房安置的，被拆遷房屋與安置房實(shí)行產(chǎn)權(quán)置換。
被拆遷戶選擇住房安置的，以人均30平方米的建筑面積為安置標(biāo)準(zhǔn)，按該產(chǎn)權(quán)戶應(yīng)安置人口計(jì)算安置面積，應(yīng)安置人口為1人的，安置45平方米的成套住房1套。應(yīng)安置人口在2人以上的，按實(shí)際安置人口計(jì)算安置面積。被拆遷戶在人均安置標(biāo)準(zhǔn)面積范圍內(nèi)以合法產(chǎn)權(quán)房屋按照框架、磚混、磚木、土木（含木結(jié)構(gòu)）、其他結(jié)構(gòu)的順序與安置房屋實(shí)行產(chǎn)權(quán)置換。
每戶安置房屋建筑面積不得超過按每人30平方米計(jì)算的應(yīng)安置面積。對(duì)實(shí)際安置面積超過應(yīng)安置面積10平方米以內(nèi)的部分按成本價(jià)由被拆遷戶補(bǔ)差，超出10平方米以上的部分按安置當(dāng)?shù)厣唐贩科骄蹆r(jià)由被拆遷戶補(bǔ)差。
被拆遷房屋經(jīng)產(chǎn)權(quán)置換后剩余的合法產(chǎn)權(quán)面積按不同結(jié)構(gòu)房屋重置價(jià)標(biāo)準(zhǔn)提高0.9倍補(bǔ)償。住房安置補(bǔ)償后，房屋殘值歸征收土地單位所有。
第二十九條 城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外，依法部分征收農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織土地涉及農(nóng)村房屋拆遷的，實(shí)行重新安排宅基地建房的方式安置。
實(shí)行重新安排宅基地建房方式安置的，以被拆遷房屋合法產(chǎn)權(quán)面積和結(jié)構(gòu)為依據(jù)，按房屋重置價(jià)標(biāo)準(zhǔn)提高0.5倍進(jìn)行補(bǔ)償。
房屋重置價(jià)補(bǔ)償費(fèi)由征收土地承辦單位按協(xié)議約定支付給被拆遷戶后，由被拆遷戶自行建房安置，房屋殘值歸被拆遷戶所有。
對(duì)城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不宜采取重新安排宅基地建房方式安置的，可參照城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)的農(nóng)房拆遷補(bǔ)償安置方式進(jìn)行安置。
第三十條 需要拆遷補(bǔ)償?shù)姆课菝娣e以《集體土地建設(shè)用地使用證》《房屋所有權(quán)證》《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》或批準(zhǔn)的法定手續(xù)為依據(jù)，面積由征收土地承辦單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘丈并按相關(guān)規(guī)定確定。
第三十一條 被拆遷人房屋用途經(jīng)自然資源行政主管部門批準(zhǔn)為生產(chǎn)、辦公、商業(yè)經(jīng)營的，生產(chǎn)、辦公用房的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按重置價(jià)標(biāo)準(zhǔn)提高1.6倍執(zhí)行，商業(yè)經(jīng)營用房的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按重置價(jià)標(biāo)準(zhǔn)提高2倍執(zhí)行。
第三十二條 被拆遷人住房未依法改變房屋用途的，按原房屋用途補(bǔ)償。但該房屋已辦理了營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證明，并在有效期內(nèi)，且在征收土地預(yù)公告發(fā)布前連續(xù)生產(chǎn)、辦公、商業(yè)經(jīng)營2年以上（含2年）的，對(duì)實(shí)際用于生產(chǎn)、辦公、商業(yè)經(jīng)營的部分房屋，按房屋重置價(jià)提高0.9倍后的30%增計(jì)該部分房屋補(bǔ)償，不再另行計(jì)發(fā)停產(chǎn)停業(yè)損失。
第三十三條 征收土地承辦單位提供的安置房成本價(jià)和商品房平均售價(jià)由縣（區(qū)）人民政府根據(jù)安置房源有關(guān)情況予以確定，房屋重置價(jià)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按自貢市人民政府公布的地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
第三十四條 下列建筑物、構(gòu)筑物不予補(bǔ)償，由被拆遷人按期自行拆除：
（一）到期的臨時(shí)建筑物和構(gòu)筑物；
（二）違法、違章建設(shè)的建筑物和構(gòu)筑物；
（三）征收土地預(yù)公告發(fā)布之日起搶建的建筑物和構(gòu)筑物。
第三十五條 被拆遷人在拆遷時(shí)限內(nèi)提前搬遷的，征收土地承辦單位可給予適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì)。
第三十六條 房屋拆遷的過渡安置由被拆遷人自行解決，由征收土地承辦單位按每人每月150元的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)給過渡周轉(zhuǎn)費(fèi)。
選擇住房安置的被拆遷戶，過渡期為12個(gè)月；過渡期超過12個(gè)月的，超過期限由征收土地承辦單位提高1倍發(fā)給過渡周轉(zhuǎn)費(fèi)。安置房交房后，一次性按過渡周轉(zhuǎn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)再發(fā)放3個(gè)月裝修期過渡周轉(zhuǎn)費(fèi)。
選擇貨幣安置的被拆遷戶，由征收土地承辦單位發(fā)給3個(gè)月的過渡周轉(zhuǎn)費(fèi)。
選擇重新安排宅基地建房方式的被拆遷戶，由征收土地承辦單位發(fā)給共計(jì)6個(gè)月的建房和裝修期過渡周轉(zhuǎn)費(fèi)。
第三十七條 臨時(shí)建筑物未超過批準(zhǔn)使用期限的，按其他結(jié)構(gòu)重置價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。
第三十八條 搬家、打灶補(bǔ)助費(fèi)用按每戶800元計(jì)發(fā)；涉及臨時(shí)過渡后再固定安置的計(jì)發(fā)兩次。誤工補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)被拆遷戶原房屋合法產(chǎn)權(quán)面積確定，原房屋面積在40平方米（含）以下的，按每戶350元計(jì)發(fā)；原房屋面積在40平方米至60平方米（含）之間的，按每戶450元計(jì)發(fā)；原房屋面積在60平方米以上的，按每戶550元計(jì)發(fā)。
被拆遷戶飼養(yǎng)的家禽、家畜，由被拆遷戶自行處理，征收土地承辦單位一律不作補(bǔ)償。但征收土地承辦單位認(rèn)定確需搬遷的，搬遷費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由縣（區(qū)）人民政府結(jié)合本地實(shí)際制定。
第六章 法律責(zé)任
第三十九條 被征收土地所有權(quán)人、使用權(quán)人違反土地管理法律、法規(guī)規(guī)定，阻撓國家建設(shè)征收土地的，由縣（區(qū)）人民政府責(zé)令交出土地；拒不交出土地的，依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
第四十條 在征收土地過程中，有下列情形之一，應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定予以處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：
（一）騙取征地補(bǔ)償補(bǔ)助安置資金的；
（二）煽動(dòng)鬧事、擾亂社會(huì)秩序、阻撓國家建設(shè)的
（三）阻礙國家工作人員依法執(zhí)行公務(wù)的。
第四十一條 征收土地承辦單位及其工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊和挪用、截留、擠占征收土地補(bǔ)償補(bǔ)助、安置費(fèi)的，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第七章 附 則
第四十二條 富順縣、榮縣人民政府可根據(jù)本辦法規(guī)定制定實(shí)施細(xì)則。
第四十三條 鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村、組集體建設(shè)占用集體土地的，地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可參照本辦法第十四條執(zhí)行。
第四十四條 本辦法自2025年5月1日起施行，有效期5年。
