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一、房地產(chǎn)公司法律顧問(wèn)服務(wù)
具體資料內(nèi)容可聯(lián)系本律師索取。
二、房地產(chǎn)項(xiàng)目跟蹤服務(wù)流程
具體資料內(nèi)容可聯(lián)系本律師索取。
三、個(gè)人購(gòu)房全程律師陪購(gòu)服務(wù)
1、前期調(diào)查法律服務(wù)，即對(duì)"五證"表面記載事項(xiàng)進(jìn)行形式審查，并對(duì)項(xiàng)目抵押等相關(guān)情況進(jìn)行調(diào)查，并根據(jù)實(shí)際情況出具法律意見(jiàn)書(shū)或風(fēng)險(xiǎn)告知書(shū)；
2、合同簽約法律服務(wù)，即參與購(gòu)房人簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及補(bǔ)充合同談判簽約；
3、全程法律服務(wù)，即對(duì)"五證"表面記載事項(xiàng)進(jìn)行形式審查，并對(duì)項(xiàng)目抵押等相關(guān)情況進(jìn)行調(diào)查，并根據(jù)實(shí)際情況出具法律意見(jiàn)書(shū)或風(fēng)險(xiǎn)告知書(shū)，并參與購(gòu)房人簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及補(bǔ)充合同談判簽約。
四、單位團(tuán)體購(gòu)房全程律師陪購(gòu)服務(wù)
由于房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)在還屬于賣(mài)方市場(chǎng)，買(mǎi)房者處于相對(duì)弱勢(shì)地位，必然會(huì)導(dǎo)致一種不公平，而房子作為一種綜合配套的特殊商品，也必然會(huì)出現(xiàn)一些權(quán)益問(wèn)題。所以，處于弱勢(shì)的購(gòu)房者聯(lián)合起來(lái)在與開(kāi)發(fā)商交易的過(guò)程中就有了更多的砝碼，勢(shì)力相對(duì)均衡，有可能獲得更多的價(jià)格優(yōu)惠以及補(bǔ)充條款等優(yōu)勢(shì)。無(wú)論是單位組織職工團(tuán)體購(gòu)買(mǎi)商品房，還是買(mǎi)房者個(gè)人組織的團(tuán)購(gòu)，專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)律師介入可提供下列服務(wù)：
1、接受委托，在前期對(duì)委托方初步確定的入圍目標(biāo)公司的資信及項(xiàng)目情況進(jìn)行審慎調(diào)查，并根據(jù)調(diào)查情況對(duì)入圍目標(biāo)公司的選擇提出分析意見(jiàn)，以協(xié)助委托方確定有簽約意向的目標(biāo)公司；
2、為委托方解答購(gòu)房過(guò)程中的法律問(wèn)題，就委托方?jīng)Q策中的重大事項(xiàng)提供法律意見(jiàn)和建議，必要時(shí)出具《法律意見(jiàn)書(shū)》；
3、指導(dǎo)或代理委托方參與項(xiàng)目考察、論證、調(diào)查，接受委托方委托，參與商品房買(mǎi)賣(mài)的合同的談判，起草、修改、審查購(gòu)房合同、補(bǔ)充協(xié)議及有關(guān)法律事務(wù)文書(shū)；
4、協(xié)助委托方對(duì)工程施工情況及進(jìn)度進(jìn)行必要的現(xiàn)場(chǎng)考察，并協(xié)助委托方處理相關(guān)問(wèn)題；
5、協(xié)助委托方辦理入住交接手續(xù)，由律師審查有關(guān)交房的法律文件，審查房屋是否達(dá)到交房和入住條件，并提出律師意見(jiàn)；
6、幫助委托方解決其他法律事務(wù)。
本所律師已經(jīng)成功代理了中國(guó)人民解放軍96501部隊(duì)團(tuán)體購(gòu)房項(xiàng)目，西安市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)團(tuán)體購(gòu)房項(xiàng)目，蒲白礦務(wù)局團(tuán)體購(gòu)房項(xiàng)目等團(tuán)購(gòu)項(xiàng)目。
五、二手房交易代理服務(wù)
為委托方審查、起草、修改房屋買(mǎi)賣(mài)合同，并對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)、共有、抵押等情況進(jìn)行審慎調(diào)查，并根據(jù)實(shí)際情況出具法律意見(jiàn)書(shū)或風(fēng)險(xiǎn)告知書(shū)，并參與談判簽約，并代理辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，并受托監(jiān)管交易資金。
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