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新說(shuō)法記者幫您調(diào)解糾紛、為您提供法律援助-作客青島離婚服務(wù)網(wǎng)
《新說(shuō)法》周記者幫您調(diào)解糾紛、為您提供法律援助
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播出時(shí)間：服務(wù)版：TV－2 周一至周六 20：55
故事版：TV－2 周一至周六 22：05
重播時(shí)間：服務(wù)版：TV－2 周一至周六 23：50、 10：45、 15：40
故事版：TV－2 周二至周日 8：50
新說(shuō)法周記者簡(jiǎn)介：
2003年 南昌大雪學(xué)新聞學(xué)專(zhuān)業(yè) 畢業(yè)
南開(kāi)大學(xué) 法學(xué)專(zhuān)業(yè) 畢業(yè)
2003年 9月 江西廣播電臺(tái) 《旅游新干線》 編輯
2004年 2－7 江西電視臺(tái)《目擊者》法制欄目 編輯
2004年8月 青島電視臺(tái)《鐘聲》 編輯
2005年至今 《新說(shuō)法》 編導(dǎo)
周記者在《新說(shuō)法》編導(dǎo)的故事有：
《賣(mài)不了的房子》（上、中、下），
《老伴不作伴》（上、下），《毛毛之死》，
《靜靜的移民夢(mèng)》（上、中、下），
《遇見(jiàn)》（上、下）、
《我要上學(xué)》（上、下），
《夜航鬼船》（上、下），
《誰(shuí)使他喪身車(chē)輪之下》（上、下），
《飄零的蒲公英》，
《茉莉重開(kāi)》，
《小崇澤找媽媽》（上、中、下），
《誰(shuí)是孩子的親生父親》（上、下）等等
來(lái)源青島離婚服務(wù)網(wǎng)，作者青島離婚服務(wù)網(wǎng)律師
【青島離婚服務(wù)網(wǎng)】值班熱線：0532-82071163
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如果您對(duì)贈(zèng)與公證、遺囑公證程序及內(nèi)容不清楚，可以通過(guò)公證處公證員：34345177，郵箱：DLISEN@YAHOO.COM，咨詢電話13969614386留言或在線咨詢，也可以通過(guò)青島離婚服務(wù)網(wǎng)免費(fèi)協(xié)助您辦理相關(guān)公證手續(xù)。青島離婚服務(wù)網(wǎng)熱線：0532-82071163
附：公證類(lèi)型及須知
一、贈(zèng)與公證
贈(zèng)與是公民根據(jù)法律的規(guī)定，自愿將自己所有的財(cái)產(chǎn)無(wú)償送給受贈(zèng)人所有，受贈(zèng)人予以接受的法律行為。贈(zèng)與人是公民的，必須具有完全行為能力。
申辦贈(zèng)與公證，當(dāng)事人應(yīng)向公證處提交下列證件和材料：
1、贈(zèng)與人的身份證明；
2、贈(zèng)與物的所有權(quán)證明，如房屋產(chǎn)權(quán)證、儲(chǔ)蓄存款單等（注：已用于擔(dān)保、抵押的贈(zèng)與物不能贈(zèng)與，只能待期滿后方可再行贈(zèng)與。共有財(cái)產(chǎn)亦不能單方贈(zèng)與他人）；
3、贈(zèng)與合同；
4、受贈(zèng)人的身份證明；
5、公證人員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的其他材料。
二、遺囑公證
遺囑系遺囑人生前在法律允許的范圍內(nèi)，依法定形式對(duì)其個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)或其他事務(wù)進(jìn)行處分并于其死亡之時(shí)發(fā)生法律效力的單方民事法律行為。遺囑公證即是公證處按照法定程序證明遺囑人設(shè)立遺囑行為真實(shí)、合法的活動(dòng)。經(jīng)公證證明的遺囑為公證遺囑。
遺囑人必須具備完全行為能力，且所立之遺囑須符合《繼承法》規(guī)定的形式，否則，遺囑不具有法律效力。兩個(gè)以上遺囑人申辦共同遺囑公證的，公證處應(yīng)引導(dǎo)他們分別設(shè)立遺囑。若遺囑人堅(jiān)持，則共同遺囑中應(yīng)明確遺囑變更、撤銷(xiāo)及生效的條件。
當(dāng)事人申請(qǐng)辦理遺囑公證時(shí)，應(yīng)提供如下證明材料：
1、申請(qǐng)人的身份證件；
2、遺囑涉及的不動(dòng)產(chǎn)、交通工具或其他有產(chǎn)權(quán)憑證的財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明；
3、遺囑或遺囑草稿；
⑴自書(shū)遺囑：應(yīng)字跡清楚，內(nèi)容具體明確，并簽名加蓋私章或指印。
⑵代書(shū)遺囑：應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上無(wú)利害關(guān)系的人在場(chǎng)見(jiàn)證，由一人代書(shū)，注明年月日，并由代書(shū)人和見(jiàn)證人及遺囑人簽名。立遺囑人沒(méi)有書(shū)寫(xiě)能力的，可委托他人代簽并由本人按上指印。
⑶口頭遺囑：遺囑人在危急情況下，可立口頭遺囑，口頭遺囑應(yīng)有兩名無(wú)利害關(guān)系的見(jiàn)證人在場(chǎng)。危急情況解除后，遺囑人能夠用書(shū)面或錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無(wú)效。
根據(jù)司法部2000年3月頒發(fā)的《遺囑公證細(xì)則》，遺囑人為年老體弱者、危重傷病人、聾、啞、盲人或間歇性精神病患者、弱智者的，公證人員在與其談話時(shí)應(yīng)當(dāng)錄音或錄像。
4、公證人員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的其他材料。
三、繼承公證
繼承系依據(jù)法律或被繼承人生前的有效遺囑，將被繼承人的個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)和其他合法權(quán)益移轉(zhuǎn)給繼承人的民事法律行為。為了保證繼承行為依法進(jìn)行，預(yù)防糾紛，減少訴訟，保護(hù)公民的合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，一些重要的繼承需要采用公證形式。主要有：1、涉外及涉港澳臺(tái)的繼承；2、涉及房產(chǎn)的繼承；3、涉及土地或宅基地使用權(quán)的繼承；4、股票和其他重要財(cái)產(chǎn)的繼承。
當(dāng)事人申辦繼承公證時(shí)，應(yīng)提供以下證明材料：
1、申請(qǐng)人的身份證明，如繼承人在國(guó)外或外地不能前來(lái)申請(qǐng)的，須提交委托書(shū)委托親友代辦（委托書(shū)應(yīng)寫(xiě)明是否愿意繼承該份遺產(chǎn)，并經(jīng)公證證明，在域外的還需領(lǐng)事認(rèn)證）；
2、被繼承人遺留的財(cái)產(chǎn)證明；
3、被繼承人的死亡證明，該證明一般應(yīng)由公安部門(mén)或死亡時(shí)所在醫(yī)院出具；
4、由所在單位人事部門(mén)或住所地公安部門(mén)出具的全部合法繼承人情況的證明。繼承人已死亡的，須在證明上注明何時(shí)何地死亡，生前住址，并提供原始的死亡證明（如醫(yī)院的死亡通知書(shū)、骨灰證、火化證明等），并應(yīng)由其代位繼承人或轉(zhuǎn)繼承人前來(lái)申請(qǐng)辦理繼承公證；
5、繼承人放棄繼承權(quán)的，應(yīng)提供棄權(quán)聲明書(shū)，聲明書(shū)應(yīng)經(jīng)聲明人住所地公證處公證；
6、繼承人失蹤多年、下落不明的，應(yīng)提供人民法院宣告失蹤或死亡的裁定書(shū)；
7、遺囑繼承人須提供合法、有效的遺囑；
8、公證人員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的其他材料。
四、遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議公證
遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議，是指遺贈(zèng)人與對(duì)自己沒(méi)有法定贍養(yǎng)義務(wù)的扶養(yǎng)人或集體所有制組織，在自愿原則下就一方對(duì)他方負(fù)生養(yǎng)死葬的義務(wù)，他方負(fù)有將其遺產(chǎn)贈(zèng)與扶養(yǎng)一方的義務(wù)達(dá)成的一種協(xié)議。
申辦該種公證，須提交以下材料：
1、當(dāng)事人的身份證明，扶養(yǎng)人是組織的，應(yīng)提交資格證明及代表人身份證明；
2、村民委員會(huì)、居民委員會(huì)或所在單位出具的遺贈(zèng)人的家庭成員情況證明；
3、村民委員會(huì)、居民委員會(huì)或所在單位出具的扶養(yǎng)人的經(jīng)濟(jì)情況和家庭成員情況證明；
4、遺贈(zèng)財(cái)產(chǎn)清單和所有權(quán)證明；
5、扶養(yǎng)人家庭成員同意訂立遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的書(shū)面意見(jiàn)；
6、遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議書(shū)；
7、公證人員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的其他材料。
五、收養(yǎng)公證
收養(yǎng)公證是公證處通過(guò)法定程序，對(duì)收養(yǎng)、送養(yǎng)的動(dòng)機(jī)、目的和收養(yǎng)條件進(jìn)行審查，確認(rèn)收養(yǎng)關(guān)系真實(shí)性與合法性的一種證明活動(dòng)。收養(yǎng)公證必須由收養(yǎng)人、送養(yǎng)人等親自到有管轄權(quán)的公證處提出申請(qǐng)，不得委托他人代為辦理。
辦理此項(xiàng)公證當(dāng)事人應(yīng)提交下列證明材料：
1、當(dāng)事人身份證明，收養(yǎng)人的執(zhí)業(yè)及經(jīng)濟(jì)、健康狀況證明；
2、被收養(yǎng)人的出生證明；
3、收養(yǎng)人、送養(yǎng)人婚姻狀況證明、家庭成員狀況證明；
4、收養(yǎng)協(xié)議；
5、其他有關(guān)證明材料，如按規(guī)定應(yīng)經(jīng)民政部門(mén)登記的，須提交登記證等；
6、公證人員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的其他材料。
六、親屬關(guān)系公證
親屬關(guān)系公證是指公證處對(duì)我國(guó)公民與域外國(guó)家或地區(qū)公民之間所產(chǎn)生的親屬關(guān)系予以確認(rèn)和證明。該公證主要用于當(dāng)事人出國(guó)探親、定居、留學(xué)、繼承財(cái)產(chǎn)等民事法律活動(dòng)。當(dāng)事人申辦親屬關(guān)系公證應(yīng)提供以下材料：
1、本人的身份證明、戶籍證明；
2、所在單位或戶口所在地公安部門(mén)、外事部門(mén)、對(duì)臺(tái)、對(duì)僑辦事機(jī)構(gòu)根據(jù)檔案出具的有關(guān)當(dāng)事人親屬關(guān)系證明；
3、被證明的域外親屬的身份證件的復(fù)印件及域外來(lái)信；
4、公證人員認(rèn)為需要提交的其他材料。
七、婚姻狀況公證
婚姻狀況，是指當(dāng)事人結(jié)婚、離婚、喪偶及未婚的情況，婚姻狀況公證是公民在涉外民事活動(dòng)中，因婚姻狀況引起身份上和財(cái)產(chǎn)上的權(quán)利義務(wù)關(guān)系及其他法律后果時(shí)，公證處根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，對(duì)其現(xiàn)存婚姻狀況這一法律事實(shí)予以證明。
申辦婚姻狀況公證，需提交：
1、當(dāng)事人的身份證明、戶口證明，境外人員要提供護(hù)照及復(fù)印件；
2、本人檔案所在單位的人事部門(mén)或戶口所在地的公安部門(mén)或民政部門(mén)出具的婚姻狀況證明（根據(jù)司法部的有關(guān)規(guī)定，2003年10月1日《婚姻登記條例》實(shí)施后，當(dāng)事人若不能提供婚姻狀況證明的，公證處只能為其辦理聲明書(shū)公證）；
3、已結(jié)婚或離婚的，應(yīng)提供結(jié)婚證或離婚證、離婚判決書(shū)、調(diào)解書(shū)等；
4、結(jié)婚的提供夫妻合影二寸照片若干；
5、公證人員認(rèn)為需要提交的其他材料。
八、出生公證
出生公證，是指公證處根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)依法對(duì)其出生的法律事實(shí)予以證明的活動(dòng)。出生公證主要用于在國(guó)外定居、結(jié)婚、求學(xué)、辦理入籍手續(xù)等。
申辦出生公證，應(yīng)提供：
1、本人及父母親的身份證、戶口簿等有效證件，境外人員要提供護(hù)照及復(fù)印件；
2、本人檔案所在單位的人事部門(mén)或戶口所在地的公安部門(mén)出具的出生證明，父母親已故的或有養(yǎng)父母、繼父母情形的要在證明中注明；
3、醫(yī)院簽發(fā)的出生證；
4、若公證書(shū)是發(fā)往美國(guó)、法國(guó)及臺(tái)灣地區(qū)使用的，要提供近期二寸半身免冠照片若干；
5、公證人員認(rèn)為需要提交的其他材料。
九、學(xué)歷公證
學(xué)歷公證是指公證處根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，證明其學(xué)習(xí)經(jīng)歷和畢業(yè)、肄業(yè)的事實(shí)活動(dòng)，它主要用于到國(guó)外留學(xué)、謀職等。
申辦學(xué)歷公證，當(dāng)事人應(yīng)提交：
1、本人身份證、戶口簿，境外人員要提供護(hù)照及復(fù)印件；
2、本人所在單位的人事部門(mén)出具的證明；
3、畢業(yè)證書(shū)（學(xué)位證書(shū)）原件及復(fù)印件；
4、本人近期二寸半身免冠照片若干；
5、公證人員認(rèn)為需要提供的其他材料。
十、經(jīng)歷公證
經(jīng)歷公證是指公證處根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，依法對(duì)當(dāng)事人的工作經(jīng)歷真實(shí)性給予證明的活動(dòng)，它主要用于辦理入境簽證、申請(qǐng)移民、謀職等。
當(dāng)事人申辦經(jīng)歷公證應(yīng)提供：
1、本人的身份證、戶口簿等有效證件，境外人員應(yīng)提供護(hù)照及復(fù)印件；
2、本人所在單位的人事部門(mén)出具的工作經(jīng)歷證明；
3、涉及職務(wù)的要提供相應(yīng)的聘任書(shū)及證明；
4、本人近期二寸半身免冠照片若干；
5、公證人員認(rèn)為需要提供的其他材料。
十一、未受刑事處分公證
未受刑事處分公證，是公證處根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，對(duì)其在中華人民共和國(guó)居住期間，未受過(guò)我國(guó)司法機(jī)關(guān)的刑事制裁這一事實(shí)依法給予證明的活動(dòng)，它主要用于到國(guó)外定居、結(jié)婚等。
申辦未受刑事處分公證，應(yīng)提交：
1、本人身份證、戶口簿等有效證件，境外人員應(yīng)提供護(hù)照及復(fù)印件；
2、本人檔案所在單位的人事部門(mén)或戶口所在地的公安部門(mén)出具的證明；
3、如果受過(guò)刑事處分，則應(yīng)另出具司法機(jī)關(guān)的證明材料；
4、公證人員認(rèn)為需要提交的其他材料。
十二、房屋買(mǎi)賣(mài)合同公證
房屋買(mǎi)賣(mài)合同，是買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人意思表示一致的雙方法律行為，是房屋所有權(quán)通過(guò)合理代價(jià)從一方轉(zhuǎn)歸另一方的民事法律行為。通過(guò)買(mǎi)賣(mài)行為實(shí)行產(chǎn)權(quán)變更，確定新的產(chǎn)權(quán)人。房屋買(mǎi)賣(mài)合同公證即是公證處依據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，對(duì)上述當(dāng)事人自愿簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同依法確認(rèn)其真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。
申辦該項(xiàng)公證，需提交：
1、申請(qǐng)人身份證明，委托他人代辦的，代理人應(yīng)提交委托書(shū)及身份證明；
2、賣(mài)方房屋所有權(quán)證，出賣(mài)共有房屋的，賣(mài)方應(yīng)提交其他共有人同意出賣(mài)的書(shū)面意見(jiàn)；
3、房屋買(mǎi)賣(mài)合同草本；
4、公證人員認(rèn)為需要提交的其他證明材料，如房管部門(mén)估價(jià)報(bào)告等；
十三、抵押貸款合同公證
抵押貸款合同是指貸款人與借款人、抵押人簽訂的關(guān)于貸款人借給借款人一定數(shù)量的貨幣，借款人近期返還并支付利息，抵押人將自己所有的財(cái)產(chǎn)抵押給貸款人，以擔(dān)保借款人近期還本付息的合同。
抵押貸款合同公證的申請(qǐng)人為貸款銀行和設(shè)定抵押權(quán)的借款人。申辦時(shí)，當(dāng)事人需提供以下材料：
1、法人資格證明，法定代表人身份證明，代為申請(qǐng)的，應(yīng)提供代理人身份證明和授權(quán)委托書(shū)；
2、貸款方的《經(jīng)營(yíng)金融業(yè)務(wù)許可證》；
3、抵押貸款合同草本及附件；
4、抵押財(cái)產(chǎn)清單、抵押財(cái)產(chǎn)所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)證明，抵押財(cái)產(chǎn)為土地使用權(quán)的，應(yīng)提供土地使用權(quán)證明；
5、抵押財(cái)產(chǎn)為共有的，應(yīng)提交其他共有人同意抵押聲明；
6、按規(guī)定該項(xiàng)抵押需經(jīng)有關(guān)主管部門(mén)批準(zhǔn)的，應(yīng)提交有關(guān)主管部門(mén)的批文；
7、當(dāng)事人是股份有限公司或有限責(zé)任公司的，應(yīng)提供董事會(huì)決議、公司章程；
8、公證人員認(rèn)為需要提交的其他證明材料。
十四、招標(biāo)公證
招標(biāo)公證是指公證處根據(jù)招標(biāo)方申請(qǐng)，依照國(guó)家有關(guān)招標(biāo)的法律規(guī)定，對(duì)招投標(biāo)各方主體資格和招標(biāo)程序進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)法律監(jiān)督，并給予證明的活動(dòng)。
申辦招標(biāo)公證，應(yīng)提交下列材料：
1、申請(qǐng)人的法人資格證明，如系受委托招標(biāo)的，須提供授權(quán)委托書(shū)和具有承辦招標(biāo)活動(dòng)資格的證明材料；
2、申請(qǐng)人身份證明，如系代理，則須提交代理人身份證明及授權(quán)委托書(shū)；
3、有關(guān)主管部門(mén)對(duì)該項(xiàng)招標(biāo)的批準(zhǔn)文件；
4、招標(biāo)文件、招標(biāo)公告或邀請(qǐng)書(shū)；
5、招標(biāo)組織機(jī)構(gòu)及組成人員名單，評(píng)標(biāo)組織機(jī)構(gòu)及組成人員名單；
6、如需對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行預(yù)審，則須提交對(duì)投標(biāo)人資格預(yù)審的文件；
7、公證人員認(rèn)為需要提供的其他材料。
十五、保全證據(jù)公證
保全證據(jù)公證是指公證處對(duì)于日后可能滅失或難以取得的證據(jù)，依法進(jìn)行事先的收存和固定，以保持該證據(jù)的真實(shí)性和合法性。
申請(qǐng)保全證據(jù)公證，應(yīng)提供：
1、申請(qǐng)人身份證件；法人申請(qǐng)的，應(yīng)提供法人資格證明和法定代表人身份證件；代理人代理的，應(yīng)提供代理人的身份證件和授權(quán)委托書(shū)；
2、需要保全的證據(jù)，以及能夠證明該證據(jù)可能滅失或不易保存的材料；
3、保全的證據(jù)與申請(qǐng)人存在法律上關(guān)聯(lián)的材料，如所有權(quán)證明、債權(quán)債務(wù)合同等；
4、需要保存證人證言的，證人應(yīng)親自到場(chǎng)，并提交證人身份證明；
5、公證人員認(rèn)為需要提交的其他材料。
十六、提存公證
提存是清償債務(wù)的一種特殊方式，是指?jìng)鶆?wù)已到清償期限，而因債權(quán)人或法定的原因致使債務(wù)人無(wú)法給付債之標(biāo)的物時(shí)，債務(wù)人可將該標(biāo)的物提交于法定的提存機(jī)關(guān)，由提存機(jī)關(guān)轉(zhuǎn)交債權(quán)人，自提存之日起，視為債務(wù)人履行了給付義務(wù)，提存物及風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任轉(zhuǎn)歸債權(quán)人，提存之債即告清償。
申辦提存公證，需提交以下材料：
1、申請(qǐng)人身份證件；法人申請(qǐng)的，應(yīng)提供法人資格證明和法定代表人身份證件；代理人代理的，應(yīng)提供代理人的身份證件和授權(quán)委托書(shū)；
2、債之依據(jù)，如合同、擔(dān)保書(shū)、司法文書(shū)等；
3、債權(quán)人拒絕受領(lǐng)或怠于受領(lǐng)債務(wù)或查不到債權(quán)人的證明；
4、交付提存之標(biāo)的物情況證明，提存貨幣的可采用轉(zhuǎn)帳、匯款方式交付，對(duì)不易移動(dòng)的提存物，應(yīng)提供提存物名稱(chēng)、種類(lèi)、數(shù)量等情況的清單；
5、公證人員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的其他材料。
十七、法人資格公證
法人資格公證是指公證處根據(jù)機(jī)關(guān)、團(tuán)體、及企事業(yè)單位的申請(qǐng)，依法證明其具有《中華人民共和國(guó)民法通則》規(guī)定的法人資格的活動(dòng)。
申辦該項(xiàng)公證，須提供以下證明：
1、申請(qǐng)人身份證明；
2、申請(qǐng)單位成立的法律依據(jù)，如政府或有關(guān)主管部門(mén)的批準(zhǔn)文件，企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或社會(huì)團(tuán)體法人登記證書(shū)等；
3、企業(yè)、社會(huì)團(tuán)體的組織章程及主管部門(mén)的審核意見(jiàn)；
4、法定代表人身份證明及任命書(shū)或聘任書(shū)；
5、公證人員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提供的其他材料。
十八、土地使用權(quán)出讓合同公證
土地使用權(quán)出讓?zhuān)侵竾?guó)家將國(guó)有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者，并由土地使用者向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。
申辦土地使用權(quán)出讓合同公證，當(dāng)事人應(yīng)提交以下材料：
1、當(dāng)事人的身份和資格證明；
2、批準(zhǔn)出讓土地使用權(quán)的有關(guān)文件；
3、土地出讓方案；
4、出讓地塊情況的說(shuō)明、土地評(píng)估證明；
5、土地使用權(quán)出讓合同文本；
6、公證人員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的其他證明材料。
十九、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同公證
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)侵竾?guó)有土地使用人在有償取得國(guó)有土地使用權(quán)后，將土地使用權(quán)再有償轉(zhuǎn)移的行為。
申辦土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓公證，當(dāng)事人應(yīng)提交以下材料：
1、當(dāng)事人的身份和資格證明，代理人代為辦理的，須提供授權(quán)委托書(shū)；
2、土地使用證以及地上建筑物、其他附著物的產(chǎn)權(quán)證明；
3、原出讓合同、準(zhǔn)備簽署的轉(zhuǎn)讓合同文本；
4、土地管理部門(mén)同意轉(zhuǎn)讓的證明文件；
5、擔(dān)保人身份及資格證明，以抵押方式擔(dān)保的，應(yīng)提供抵押物情況的證明；
6、公證人員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的其他材料。
二十、委托公證
委托公證是指公證處根據(jù)委托人的申請(qǐng)，依法證明委托人的委托行為真實(shí)、合法的活動(dòng)。委托書(shū)是委托人的單方意思表示。根據(jù)法律規(guī)定，委托書(shū)應(yīng)載明受托人的姓名或名稱(chēng)，代理事項(xiàng)、權(quán)限和期限，并由委托人簽名或蓋單并寫(xiě)明委托書(shū)的年月日。代理權(quán)限應(yīng)注明是全權(quán)代理還是專(zhuān)項(xiàng)代理，有無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)；代理期限應(yīng)注明代理的訖止時(shí)間。
申辦委托公證，委托人應(yīng)親自到公證處申請(qǐng)并提交下列材料：
1、委托人的身份證明，法人申辦委托公證的應(yīng)提交法人資格證明和法定代表人身份證明；
2、授權(quán)委托書(shū)或委托合同；
3、委托授權(quán)辦理事宜的依據(jù)。如委托代理人辦理房產(chǎn)事項(xiàng)的，委托人應(yīng)提供該房屋的所有權(quán)證書(shū)；轉(zhuǎn)委托的，轉(zhuǎn)委托人應(yīng)提供原始委托人的授權(quán)委托書(shū)等；
4、公證人員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的其他材料。
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