古人云:“民以食為天,食以農為本,農以地為根。”土地是人類珍貴的自然資源,土地問題不僅是關系農民生存的重大問題,而且是關系全國經濟發展的重大問題。我國實行家庭聯產承包責任制,在早期極大地促進了農村經濟的發展,農業產業化進程的加速使土地承包經營制度越來越不適應農村生產力的發展,土地承包經營權流轉問題成為亟待解決的重要課題,而在農村土地承包經營權流轉的方式中,利用承包經營權出資則是一種新的流轉方式。
但到目前為止,國內理論界對于農村土地承包經營權流轉的研究主要集中在轉讓、互換、抵押、出租等方面,較少涉及土地承包經營權的出資問題。即使有所論述,也僅僅局限于表層,對土地承包經營權出資中深層次的、系統的研究較少。《農村土地承包經營權出資中若干法律問題研究》從農村土地承包經營權出資的角度入手,通過實證調查系統地研究了我國農村土地承包經營權及流轉的歷史背景與現實狀況、農村土地承包經營權出資中面臨的困境、出資合同與法律協調及農民權益的保護等問題,并提出了法律完善的建議。
《農村土地承包經營權出資中若干法律問題研究》共分五個部分。
第一部分:關于農村土地承包經營權的問題。主要介紹農村土地承包經營權的內涵、法理基礎,以及土地承包經營權的設立、法律保護與運用,重點闡述在物權法框架下農村土地承包經營權的界定,深入剖析在物權法框架下農村土地承包經營權所包含的新內容,對物權法所引發的土地承包經營權的新問題進行思考。
第二部分:關于農村土地承包經營權的流轉問題。主要從農村土地承包經營權流轉制度的一般原理著手,對土地承包經營權流轉的相關理論問題進行解讀,系統分析土地承包經營權流轉制度的制約因素,探討了土地承包經營權流轉制度的價值取向和基礎原則,對經營權流轉方式作了深入分析,并對如何完善土地承包經營權流轉制度進行了深入思考。
第三部分:關于農村土地承包經營權出資合同的法律問題。
主要探討農村土地承包經營權出資合同的基本理論、經營權出資合同的性質、合同效力的認定及法律責任等。對農村土地承包經營權出資合同訂立及履行中存在的問題進行具體分析,并提出了相應的對策。
第四部分:農村土地承包經營權出資的法律協調。主要闡述了農村土地承包經營權出資的法律關系、出資的經營模式、現行法律關于農村土地承包經營權出資的立法缺陷、如何完善承包經營權出資法律規范與公司法、物權法的法律協調等問題。以相關法律為基礎對經營權出資進行可行性分析,提出了出資行為在我國可供選擇的三種經營模式,并就不同的經營模式可能存在的法律障礙進行分析。
第五部分:關于農村土地承包經營權出資中農民權益的保護問題。探討了在農村土地承包經營權出資過程中農民權益的缺損及權益保護的現狀,剖析了土地承包經營權出資中農民利益受損的深層原因,分析了土地承包經營權出資中農民權益缺損的制度瑕疵,提出了土地承包經營權出資中農民權益保護的法制路徑。
《農村土地承包經營權出資中若干法律問題研究》由柴振國等編著。
Copyright © 1999-2024 法律圖書館
.
.