- 編號：68713
- 書名：不動產登記制度理論探究
- 作者：劉燕萍
- 出版社：北大
- 出版時間：2016年4月
- 入庫時間：2016-5-23
- 定價：39元
- 特價：33.15元，85折，省5.85元！
圖書內容簡介
在不動產登記暫行條例的制定過程中有著許多重大疑難問題，存在正義、質疑，被社會大眾和媒體所密切關注。有一些條文在制定過程中被刪除了，相反也有一些條文是后來增加的。對于條例制定時的背景、細節，大家都非常希望能了解。而且對這些背景的了解也更加有助于掌握條文內容。國土資源部政策法規司的工作人員適時編寫了本書，希望與實施細則釋義同時退出。
圖書目錄
第一章 不動產權利體系與登記能力
一、 關于不動產登記能力的概念及其意義
二、 不動產的類型
三、 現行法上的不動產權利體系
四、 現行不動產權利體系的缺陷及完善
第二章 不動產登記模式與效力
一、 不動產登記的效力概論
二、 不動產一般登記的效力
三、 不動產一般登記的效力在特定不動產上的運用
四、 不動產特殊登記類型的效力
第三章 不動產登記簿證設計
一、 不動產登記簿的編成
二、 不動產登記基本單位的劃分
三、 不動產登記簿內容的設置
四、 不動產登記簿的電子化問題
五、 不動產產權證書設計的有關問題
第四章 不動產登記審查
一、 國外不動產登記審查的主要模式及做法
二、 社會各界對我國不動產登記審查性質的認識
三、 我們對這一問題的認識
四、 完善我國不動產登記審查制度的建議
五、 不動產登記審查的法條設計
第五章 不動產登記人員管理制度
一、 不動產登記人員管理制度的現狀與問題
二、 與不動產登記人員管理制度類似的國內相關制度情況
三、 國外及我國臺灣地區不動產登記人員管理制度情況
四、 建立不動產登記人員管理制度的意義
五、 不動產登記人員管理制度構想及過渡期建議
第六章 抵押權登記與地役權登記
第一部分 不動產抵押權登記
一、 不動產抵押的概念
二、 不動產抵押的范圍
三、 最高額抵押權登記
四、 在建工程抵押登記
五、 不動產抵押登記的特殊情形
第二部分 地役權登記
一、 地役權的概念
二、 現行法律規定
三、 我國地役權制度的不足
四、 國外地役權制度的有關情況
五、 國內外地役權制度的比較分析
第七章 公證與不動產登記
一、 現行有關規定
二、 不動產登記中發揮公證作用的必要性
三、 法定公證在實踐中存在的問題
四、 立法思路
第八章 不動產登記錯誤賠償
一、 我國法律、司法解釋的有關規定
二、 對我國法律中登記錯誤賠償責任性質的 不同認識
三、 比較法上的借鑒
四、 我國不動產登記錯誤損害賠償制度之建構
第九章 不動產登記信息公開查詢
一、 我國現行各類不動產登記資料信息的法律 政策梳理
二、 不動產登記立法中需要考慮的關鍵問題及建議
第十章 不動產信托登記制度研究
一、 不動產信托登記的含義
二、 我國不動產信托登記的現狀
三、 建立不動產信托登記制度的必要性
四、 我國不動產信托登記的具體制度構建
五、 我國不動產信托登記的立法模式建議
第十一章 不動產統一登記法律法規規章“立改廢”
一、 我國現行的不動產登記立法與法律適用
二、 現行不動產登記立法的問題及其“立改廢”
第十二章 不動產權屬爭議處理專題研究
一、 現有不動產物權糾紛梳理
二、 不動產權屬爭議糾紛處理制度的現狀
三、 面臨的問題
四、 有關建議
附錄1 世界其他典型國家和地區不動產登記簿的主要內容
附錄2 信托登記法例參照
附錄3 不動產統一登記有關法律規定
作者簡介：
國土資源部政策法規司(兼部行政復議辦公室)是國土資源部負責組織法規制定、立法協調、依法行政和行政復議的職能部門。主要任務是：組織起草國土資源管理的法律法規草案，協調部內有關法律法規和規章的起草工作，承擔機關有關規范性文件的合法性審核工作等。
