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圖書內容簡介

運用基礎理論與范舉的方式，對物權的基本理論和知識進行全新的、系統的論述，凝聚了作者長期從事法學教學和法律實務的心血，對物權、用益物權、擔保物權及占有等法律實務中尚無體系性界定的基本概念進行了深入的研究和梳理。全書語言流暢，文字簡潔，思路清晰，邏輯嚴謹，非常適合法學專業師生、法律實務工作者和研究人員使用。

圖書目錄

目 錄
第一編 物權總論
第一章 物權法概述 3
第一節 《物權法》的立法背景和鮮明特色 3
第二節 物權法的概念和調整對象 23
第三節 物權法的性質和特征 28
第四節 物權法的基本原則 32
第五節 民法物權編應當規定物權法定緩和 48
第二章 物權概述 69
第一節 物權的概念與特征 69
第二節 物權法律關系 74
第三節 物權的效力 81
第四節 物權的分類 85
第五節 物權的保護 89
第三章 物權變動 99
第一節 物權變動模式和物權變動區分原則 99
第二節 不動產登記 107
第三節 不動產錯誤登記損害賠償責任的性質 121
第四節 預告登記的性質、效力和范圍探索 135
第五節 動產交付 146
第二編 自物權論
第四章 所有權 155
第一節 所有權概述 155
第二節 所有權的主要形式 164
第三節 所有權的取得、行使和消滅 174
第四節 善意取得 184
第五節 不動產善意取得 197
第六節 取得時效 219
第五章 共有權 235
第一節 共有權概述 235
第二節 按份共有 244
第三節 共同共有 256
第四節 準共有 262
第五節 合伙共有財產 267
第六節 共有權中的優先購買權 289
第六章 建筑物區分所有權 301
第一節 建筑物區分所有權概述 301
第二節 建筑物區分所有權的性質和法律關系 309
第三節 專有權及其權利、義務 322
第四節 共有權及其權利、義務 328
第五節 管理權及業主的權利、義務 338
第六節 樓頂空間與停車位的權屬問題 345
第七章 相鄰關系與不動產支撐利益 356
第一節 相鄰關系 356
第二節 相鄰防險關系 368
第三節 不動產支撐利益 382
第三編 他物權論
第八章 他物權概述 405
第一節 他物權的一般問題 405
第二節 用益物權概述 421
第三節 擔保物權概述 427
第九章 土地承包經營權 440
第一節 土地承包經營權概述 440
第二節 土地承包經營權的取得 448
第三節 土地承包經營權的效力 453
第四節 土地承包經營權的消滅 460
第十章 地上權 465
第一節 建立統一的地上權的概念和體系 465
第二節 建設用地使用權 474
第三節 住宅建設用地使用權期滿自動續期的核心價值 489
第四節 分層地上權 504
第五節 宅基地使用權 510
第十一章 地役權 516
第一節 地役權概述 516
第二節 地役權的取得和內容 524
第三節 地役權的消滅及其后果 530
第四節 對《物權法》規定“不動產”為地役權客體的解讀 533
第十二章 非典型用益物權 546
第一節 典權 546
第二節 居住權 564
第十三章 抵押權 574
第一節 抵押權與抵押財產 574
第二節 抵押權的取得 583
第三節 抵押權的效力 588
第四節 特殊抵押權 600
第五節 抵押權的實現 615
第十四章 質 權 622
第一節 質權概述 622
第二節 動產質權 627
第三節 權利質權 641
第十五章 留置權 657
第一節 留置權概述 657
第二節 留置權的成立要件 663
第三節 留置權的效力 670
第四節 留置權的消滅原因 683
第十六章 非典型擔保物權 689
第一節 優先權 689
第二節 所有權保留 698
第三節 讓與擔保 706
第四節 后讓與擔保 716
第四編 準物權論
第十七章 特許物權 743
第一節 與特許物權有關的準物權 743
第二節 特許物權概述 745
第三節 特許物權的種類及內容 753
第十八章 占 有 769
第一節 占有概述 769
第二節 占有的成立和分類 776
第三節 占有的取得、變更和消滅 783
第四節 占有的效力和保護 787
第五節 準占有 794
參考書目 797