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  • 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、工商總局關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程施工合同(示范文本)的通知

    1. 【頒布時(shí)間】2013-4-3
    2. 【標(biāo)題】住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、工商總局關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程施工合同(示范文本)的通知
    3. 【發(fā)文號(hào)】建市[2013]56號(hào)
    4. 【失效時(shí)間】
    5. 【頒布單位】住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 國(guó)家工商行政管理總局
    6. 【法規(guī)來(lái)源】http://www.mohurd.gov.cn/zcfg/jsbwj_0/jsbwjjzsc/201305/t20130521_213793.html

    7. 【法規(guī)全文】

     

    住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、工商總局關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程施工合同(示范文本)的通知

    住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、工商總局關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程施工合同(示范文本)的通知

    住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 國(guó)家工商行政管理總局


    住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、工商總局關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程施工合同(示范文本)的通知


       發(fā)包人審批承包人合理化建議的期限: 。
       承包人提出的合理化建議降低了合同價(jià)格或者提高了工程經(jīng)濟(jì)效益的獎(jiǎng)勵(lì)的方法和金額為:

       10.7 暫估價(jià)
       暫估價(jià)材料和工程設(shè)備的明細(xì)詳見(jiàn)附件11:《暫估價(jià)一覽表》。
       10.7.1 依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目
       對(duì)于依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目的確認(rèn)和批準(zhǔn)采取第 種方式確定。
       10.7.2 不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目
       對(duì)于不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目的確認(rèn)和批準(zhǔn)采取第 種方式確定。
       第3種方式:承包人直接實(shí)施的暫估價(jià)項(xiàng)目
       承包人直接實(shí)施的暫估價(jià)項(xiàng)目的約定:

       10.8 暫列金額
       合同當(dāng)事人關(guān)于暫列金額使用的約定:

    11. 價(jià)格調(diào)整
       11.1 市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)引起的調(diào)整
       市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)是否調(diào)整合同價(jià)格的約定: 。
       因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)調(diào)整合同價(jià)格,采用以下第 種方式對(duì)合同價(jià)格進(jìn)行調(diào)整:
       第1種方式:采用價(jià)格指數(shù)進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。
       關(guān)于各可調(diào)因子、定值和變值權(quán)重,以及基本價(jià)格指數(shù)及其來(lái)源的約定: ;
       第2種方式:采用造價(jià)信息進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。
       (2)關(guān)于基準(zhǔn)價(jià)格的約定: 。
       專用合同條款①承包人在已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價(jià)低于基準(zhǔn)價(jià)格的:專用合同條款合同履行期間材料單價(jià)漲幅以基準(zhǔn)價(jià)格為基礎(chǔ)超過(guò) %時(shí),或材料單價(jià)跌幅以已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價(jià)為基礎(chǔ)超過(guò) %時(shí),其超過(guò)部分據(jù)實(shí)調(diào)整。
       ②承包人在已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價(jià)高于基準(zhǔn)價(jià)格的:專用合同條款合同履行期間材料單價(jià)跌幅以基準(zhǔn)價(jià)格為基礎(chǔ)超過(guò) %時(shí),材料單價(jià)漲幅以已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價(jià)為基礎(chǔ)超過(guò) %時(shí),其超過(guò)部分據(jù)實(shí)調(diào)整。
        ③承包人在已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價(jià)等于基準(zhǔn)單價(jià)的:專用合同條款合同履行期間材料單價(jià)漲跌幅以基準(zhǔn)單價(jià)為基礎(chǔ)超過(guò)± %時(shí),其超過(guò)部分據(jù)實(shí)調(diào)整。
        第3種方式:其他價(jià)格調(diào)整方式:

    12. 合同價(jià)格、計(jì)量與支付
       12.1 合同價(jià)格形式
       1、單價(jià)合同。
       綜合單價(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍:

       風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法:

       風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)格的調(diào)整方法:

       2、總價(jià)合同。
       總價(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍:

       風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法:

       風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)格的調(diào)整方法:

       3、其他價(jià)格方式:

       12.2 預(yù)付款
       12.2.1 預(yù)付款的支付
       預(yù)付款支付比例或金額: 。
       預(yù)付款支付期限: 。
       預(yù)付款扣回的方式: 。
       12.2.2 預(yù)付款擔(dān)保
       承包人提交預(yù)付款擔(dān)保的期限: 。
       預(yù)付款擔(dān)保的形式為: 。
       12.3 計(jì)量
       12.3.1 計(jì)量原則
       工程量計(jì)算規(guī)則: 。
       12.3.2 計(jì)量周期
       關(guān)于計(jì)量周期的約定: 。
       12.3.3 單價(jià)合同的計(jì)量
       關(guān)于單價(jià)合同計(jì)量的約定: 。
       12.3.4 總價(jià)合同的計(jì)量
       關(guān)于總價(jià)合同計(jì)量的約定: 。
       12.3.5總價(jià)合同采用支付分解表計(jì)量支付的,是否適用第12.3.4 項(xiàng)〔總價(jià)合同的計(jì)量〕約定進(jìn)行計(jì)量: 。
       12.3.6 其他價(jià)格形式合同的計(jì)量
       其他價(jià)格形式的計(jì)量方式和程序:

       12.4 工程進(jìn)度款支付
       12.4.1 付款周期
       關(guān)于付款周期的約定: 。
       12.4.2 進(jìn)度付款申請(qǐng)單的編制
       關(guān)于進(jìn)度付款申請(qǐng)單編制的約定:

       12.4.3 進(jìn)度付款申請(qǐng)單的提交
       (1)單價(jià)合同進(jìn)度付款申請(qǐng)單提交的約定: 。
       (2)總價(jià)合同進(jìn)度付款申請(qǐng)單提交的約定: 。
       (3)其他價(jià)格形式合同進(jìn)度付款申請(qǐng)單提交的約定:

       12.4.4 進(jìn)度款審核和支付
       (1)監(jiān)理人審查并報(bào)送發(fā)包人的期限: 。
       發(fā)包人完成審批并簽發(fā)進(jìn)度款支付證書的期限:

       (2)發(fā)包人支付進(jìn)度款的期限: 。
        發(fā)包人逾期支付進(jìn)度款的違約金的計(jì)算方式:

        12.4.6 支付分解表的編制
       2、總價(jià)合同支付分解表的編制與審批:

       3、單價(jià)合同的總價(jià)項(xiàng)目支付分解表的編制與審批:

    13. 驗(yàn)收和工程試車
       13.1 分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收
       13.1.2監(jiān)理人不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收時(shí),應(yīng)提前 小時(shí)提交書面延期要求。
       關(guān)于延期最長(zhǎng)不得超過(guò): 小時(shí)。
       13.2 竣工驗(yàn)收
       13.2.2竣工驗(yàn)收程序
       關(guān)于竣工驗(yàn)收程序的約定:

       發(fā)包人不按照本項(xiàng)約定組織竣工驗(yàn)收、頒發(fā)工程接收證書的違約金的計(jì)算方法:

       13.2.5移交、接收全部與部分工程
       承包人向發(fā)包人移交工程的期限: 。
       發(fā)包人未按本合同約定接收全部或部分工程的,違約金的計(jì)算方法為: 。
       承包人未按時(shí)移交工程的,違約金的計(jì)算方法為:

       13.3 工程試車
       13.3.1 試車程序
       工程試車內(nèi)容:

       (1)單機(jī)無(wú)負(fù)荷試車費(fèi)用由 承擔(dān);
       (2)無(wú)負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車費(fèi)用由 承擔(dān)。
       13.3.3 投料試車
       關(guān)于投料試車相關(guān)事項(xiàng)的約定:

       13.6 竣工退場(chǎng)
       13.6.1 竣工退場(chǎng)
       承包人完成竣工退場(chǎng)的期限: 。
    14. 竣工結(jié)算
       14.1 竣工付款申請(qǐng)
       承包人提交竣工付款申請(qǐng)單的期限: 。
       竣工付款申請(qǐng)單應(yīng)包括的內(nèi)容:

       14.2 竣工結(jié)算審核
       發(fā)包人審批竣工付款申請(qǐng)單的期限: 。
       發(fā)包人完成竣工付款的期限: 。
       關(guān)于竣工付款證書異議部分復(fù)核的方式和程序:

       14.4 最終結(jié)清
       14.4.1 最終結(jié)清申請(qǐng)單
       承包人提交最終結(jié)清申請(qǐng)單的份數(shù): 。
       承包人提交最終結(jié)算申請(qǐng)單的期限: 。
       14.4.2 最終結(jié)清證書和支付
       (1)發(fā)包人完成最終結(jié)清申請(qǐng)單的審批并頒發(fā)最終結(jié)清證書的期限: 。
       (2)發(fā)包人完成支付的期限: 。
    15. 缺陷責(zé)任期與保修
       15.2缺陷責(zé)任期
       缺陷責(zé)任期的具體期限:

       15.3 質(zhì)量保證金
       關(guān)于是否扣留質(zhì)量保證金的約定: 。
       15.3.1 承包人提供質(zhì)量保證金的方式
       質(zhì)量保證金采用以下第 種方式:
       (1)質(zhì)量保證金保函,保證金額為: ;
       (2) %的工程款;
       (3)其他方式: 。
       15.3.2 質(zhì)量保證金的扣留
       質(zhì)量保證金的扣留采取以下第 種方式:
       (1)在支付工程進(jìn)度款時(shí)逐次扣留,在此情形下,質(zhì)量保證金的計(jì)算基數(shù)不包括預(yù)付款的支付、扣回以及價(jià)格調(diào)整的金額;
       (2)工程竣工結(jié)算時(shí)一次性扣留質(zhì)量保證金;
       (3)其他扣留方式: 。
       關(guān)于質(zhì)量保證金的補(bǔ)充約定:

       15.4保修
       15.4.1 保修責(zé)任
       工程保修期為:

       15.4.3 修復(fù)通知
       承包人收到保修通知并到達(dá)工程現(xiàn)場(chǎng)的合理時(shí)間:

    16. 違約
       16.1 發(fā)包人違約
       16.1.1發(fā)包人違約的情形
       發(fā)包人違約的其他情形:

    16.1.2 發(fā)包人違約的責(zé)任
       發(fā)包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計(jì)算方法:
       (1)因發(fā)包人原因未能在計(jì)劃開工日期前7天內(nèi)下達(dá)開工通知的違約責(zé)任: 。
       (2)因發(fā)包人原因未能按合同約定支付合同價(jià)款的違約責(zé)任: 。
       (3)發(fā)包人違反第10.1款〔變更的范圍〕第(2)項(xiàng)約定,自行實(shí)施被取消的工作或轉(zhuǎn)由他人實(shí)施的違約責(zé)任:

       (4)發(fā)包人提供的材料、工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定,或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點(diǎn)變更等情況的違約責(zé)任: 。
       (5)因發(fā)包人違反合同約定造成暫停施工的違約責(zé)任:

       (6)發(fā)包人無(wú)正當(dāng)理由沒(méi)有在約定期限內(nèi)發(fā)出復(fù)工指示,導(dǎo)致承包人無(wú)法復(fù)工的違約責(zé)任: 。
       (7)其他: 。
       16.1.3 因發(fā)包人違約解除合同
       承包人按16.1.1項(xiàng)〔發(fā)包人違約的情形〕約定暫停施工滿 天后發(fā)包人仍不糾正其違約行為并致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,承包人有權(quán)解除合同。
       16.2 承包人違約
       16.2.1 承包人違約的情形
       承包人違約的其他情形:

       16.2.2承包人違約的責(zé)任
       承包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計(jì)算方法:

       16.2.3 因承包人違約解除合同
       關(guān)于承包人違約解除合同的特別約定:

       發(fā)包人繼續(xù)使用承包人在施工現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備、臨時(shí)工程、承包人文件和由承包人或以其名義編制的其他文件的費(fèi)用承擔(dān)方式: 。
    17. 不可抗力
       17.1 不可抗力的確認(rèn)
       除通用合同條款約定的不可抗力事件之外,視為不可抗力的其他情形: 。
       17.4 因不可抗力解除合同
       合同解除后,發(fā)包人應(yīng)在商定或確定發(fā)包人應(yīng)支付款項(xiàng)后 天內(nèi)完成款項(xiàng)的支付。
    18. 保險(xiǎn)
       18.1 工程保險(xiǎn)
       關(guān)于工程保險(xiǎn)的特別約定: 。
       18.3 其他保險(xiǎn)
       關(guān)于其他保險(xiǎn)的約定: 。
       承包人是否應(yīng)為其施工設(shè)備等辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn):

       18.7 通知義務(wù)
       關(guān)于變更保險(xiǎn)合同時(shí)的通知義務(wù)的約定:

    20. 爭(zhēng)議解決
       20.3 爭(zhēng)議評(píng)審
       合同當(dāng)事人是否同意將工程爭(zhēng)議提交爭(zhēng)議評(píng)審小組決定:

       20.3.1 爭(zhēng)議評(píng)審小組的確定
       爭(zhēng)議評(píng)審小組成員的確定: 。
       選定爭(zhēng)議評(píng)審員的期限: 。
       爭(zhēng)議評(píng)審小組成員的報(bào)酬承擔(dān)方式: 。
       其他事項(xiàng)的約定: 。
       20.3.2 爭(zhēng)議評(píng)審小組的決定
       合同當(dāng)事人關(guān)于本項(xiàng)的約定: 。
       20.4仲裁或訴訟
       因合同及合同有關(guān)事項(xiàng)發(fā)生的爭(zhēng)議,按下列第 種方式解決:
       (1)向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
       (2)向 人民法院起訴。
    附件
    協(xié)議書附件:
    附件1:承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表
    專用合同條款附件:
    附件2:發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表
    附件3:工程質(zhì)量保修書
    附件4:主要建設(shè)工程文件目錄
    附件5:承包人用于本工程施工的機(jī)械設(shè)備表
    附件6:承包人主要施工管理人員表
    附件7:分包人主要施工管理人員表
    附件8:履約擔(dān)保格式
    附件9:預(yù)付款擔(dān)保格式
    附件10:支付擔(dān)保格式
    附件11:暫估價(jià)一覽表
    附件1:
    承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表
    單位工程名稱 建設(shè)規(guī)模 建筑面積(平方米) 結(jié)構(gòu)形式 層數(shù) 生產(chǎn)能力 設(shè)備安裝內(nèi)容 合同價(jià)格(元) 開工日期 竣工日期












    附件2:
    發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表
    序號(hào) 材料、
    設(shè)備品種 規(guī)格型號(hào) 單位 數(shù)量 單價(jià)(元) 質(zhì)量等級(jí) 供應(yīng)時(shí)間 送達(dá)地點(diǎn) 備注



















    附件3:
    工程質(zhì)量保修書
       發(fā)包人(全稱):
      承包人(全稱):

      發(fā)包人和承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》,經(jīng)協(xié)商一致就 (工程全稱)簽訂工程質(zhì)量保修書。
      一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容
      承包人在質(zhì)量保修期內(nèi),按照有關(guān)法律規(guī)定和合同約定,承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
      質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程,屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,供熱與供冷系統(tǒng),電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程,以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容,雙方約定如下:
       。
      二、質(zhì)量保修期
       根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定,工程的質(zhì)量保修期如下:
       1.地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的工程合理使用年限;
       2.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲 為 年;
     3.裝修工程為 年;
     4.電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 年;
     5.供熱與供冷系統(tǒng)為 個(gè)采暖期、供冷期;
     6.住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為 年;
     7.其他項(xiàng)目保修期限約定如下:

      質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
       三、缺陷責(zé)任期
       工程缺陷責(zé)任期為 個(gè)月,缺陷責(zé)任期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。單位工程先于全部工程進(jìn)行驗(yàn)收,單位工程缺陷責(zé)任期自單位工程驗(yàn)收合格之日起算。
       缺陷責(zé)任期終止后,發(fā)包人應(yīng)退還剩余的質(zhì)量保證金。
    四、質(zhì)量保修責(zé)任
       1.屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目,承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的,發(fā)包人可以委托他人修理。
       2.發(fā)生緊急事故需搶修的,承包人在接到事故通知后,應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。
       3.對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題,應(yīng)當(dāng)按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定,立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門和有關(guān)部門報(bào)告,采取安全防范措施,并由原設(shè)計(jì)人或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)人提出保修方案,承包人實(shí)施保修。
     4.質(zhì)量保修完成后,由發(fā)包人組織驗(yàn)收。
      五、保修費(fèi)用
      保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。
       六、雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng):

       工程質(zhì)量保修書由發(fā)包人、承包人在工程竣工驗(yàn)收前共同簽署,作為施工合同附件,其有效期限至保修期滿。
      
    發(fā)包人(公章):      承包人(公章):   
    地 址:         地 址:        
    法定代表人(簽字):   法定代表人(簽字):  
    委托代理人(簽字):   委托代理人(簽字):  
    電 話:         電 話:        
    傳 真:         傳 真:         
    開戶銀行:        開戶銀行:        
    賬 號(hào):        賬 號(hào):        
    郵政編碼:        郵政編碼:        
    附件4:
    主要建設(shè)工程文件目錄
    文件名稱 套數(shù) 費(fèi)用(元) 質(zhì)量 移交時(shí)間 責(zé)任人




















    附件5:
    承包人用于本工程施工的機(jī)械設(shè)備表
    序號(hào) 機(jī)械或設(shè)備名稱 規(guī)格型號(hào) 數(shù)量 產(chǎn)地 制造年份 額定功率(kW) 生產(chǎn)能力 備注



















    附件6:
    承包人主要施工管理人員表
    名 稱 姓名 職務(wù) 職稱 主要資歷、經(jīng)驗(yàn)及承擔(dān)過(guò)的項(xiàng)目
    一、總部人員
    項(xiàng)目主管

    其他人員

    二、現(xiàn)場(chǎng)人員
    項(xiàng)目經(jīng)理
    項(xiàng)目副經(jīng)理
    技術(shù)負(fù)責(zé)人
    造價(jià)管理
    質(zhì)量管理
    材料管理
    計(jì)劃管理
    安全管理
    其他人員





    附件7:
    分包人主要施工管理人員表
    名 稱 姓名 職務(wù) 職稱 主要資歷、經(jīng)驗(yàn)及承擔(dān)過(guò)的項(xiàng)目
    一、總部人員
    項(xiàng)目主管

    其他人員

    二、現(xiàn)場(chǎng)人員
    項(xiàng)目經(jīng)理
    項(xiàng)目副經(jīng)理
    技術(shù)負(fù)責(zé)人
    造價(jià)管理
    質(zhì)量管理
    材料管理
    計(jì)劃管理
    安全管理
    其他人員





    附件8:
    履約擔(dān)保
    (發(fā)包人名稱):

       鑒于 (發(fā)包人名稱,以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包人”)與
    (承包人名稱)(以下稱“承包人”)于 年 月 日就 (工程名稱)施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致共同簽訂《建設(shè)工程施工合同》。我方愿意無(wú)條件地、不可撤銷地就承包人履行與你方簽訂的合同,向你方提供連帶責(zé)任擔(dān)保。
       1. 擔(dān)保金額人民幣(大寫) 元(¥ )。
       2. 擔(dān)保有效期自你方與承包人簽訂的合同生效之日起至你方簽發(fā)或應(yīng)簽發(fā)工程接收證書之日止。
       3. 在本擔(dān)保有效期內(nèi),因承包人違反合同約定的義務(wù)給你方造成經(jīng)濟(jì)損失時(shí),我方在收到你方以書面形式提出的在擔(dān)保金額內(nèi)的賠償要求后,在7天內(nèi)無(wú)條件支付。
       4. 你方和承包人按合同約定變更合同時(shí),我方承擔(dān)本擔(dān)保規(guī)定的義務(wù)不變。
       5. 因本保函發(fā)生的糾紛,可由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方均可提請(qǐng) 仲裁委員會(huì)仲裁。
       6. 本保函自我方法定代表人(或其授權(quán)代理人)簽字并加蓋公章之日起生效。

    擔(dān) 保 人: (蓋單位章)
    法定代表人或其委托代理人: (簽字)
    地 址:
    郵政編碼:
    電 話:
    傳 真:

    年 月 日













    附件9 :
    預(yù)付款擔(dān)保
    (發(fā)包人名稱):

       根據(jù) (承包人名稱)(以下稱“承包人”)與
    (發(fā)包人名稱)(以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包人”)
    于 年 月 日簽訂的 (工程名稱)《建設(shè)工程施工合同》,承包人按約定的金額向你方提交一份預(yù)付款擔(dān)保,即有權(quán)得到你方支付相等金額的預(yù)付款。我方愿意就你方提供給承包人的預(yù)付款為承包人提供連帶責(zé)任擔(dān)保。
       1. 擔(dān)保金額人民幣(大寫) 元(¥ )。
       2. 擔(dān)保有效期自預(yù)付款支付給承包人起生效,至你方簽發(fā)的進(jìn)度款支付證書說(shuō)明已完全扣清止。
       3. 在本保函有效期內(nèi),因承包人違反合同約定的義務(wù)而要求收回預(yù)付款時(shí),我方在收到你方的書面通知后,在7天內(nèi)無(wú)條件支付。但本保函的擔(dān)保金額,在任何時(shí)候不應(yīng)超過(guò)預(yù)付款金額減去你方按合同約定在向承包人簽發(fā)的進(jìn)度款支付證書中扣除的金額。
       4. 你方和承包人按合同約定變更合同時(shí),我方承擔(dān)本保函規(guī)定的義務(wù)不變。
       5. 因本保函發(fā)生的糾紛,可由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方均可提請(qǐng) 仲裁委員會(huì)仲裁。
       6. 本保函自我方法定代表人(或其授權(quán)代理人)簽字并加蓋公章之日起生效。


    擔(dān)保人: (蓋單位章)
    法定代表人或其委托代理人: (簽字)
    地 址:
    郵政編碼:
    電 話:
    傳 真:


    年 月 日
    附件10:
    支付擔(dān)保
    (承包人):

       鑒于你方作為承包人已經(jīng)與 (發(fā)包人名稱)(以下稱“發(fā)包人”)于 年 月 日簽訂了 (工程名稱)《建設(shè)工程施工合同》(以下稱“主合同”),應(yīng)發(fā)包人的申請(qǐng),我方愿就發(fā)包人履行主合同約定的工程款支付義務(wù)以保證的方式向你方提供如下?lián)#?br>    一、保證的范圍及保證金額
       1. 我方的保證范圍是主合同約定的工程款。
       2. 本保函所稱主合同約定的工程款是指主合同約定的除工程質(zhì)量保證金以外的合同價(jià)款。
       3. 我方保證的金額是主合同約定的工程款的 %,數(shù)額最高不超過(guò)人民幣元(大寫: )。
       二、保證的方式及保證期間
       1. 我方保證的方式為:連帶責(zé)任保證。
       2. 我方保證的期間為:自本合同生效之日起至主合同約定的工程款支付完畢之日后 日內(nèi)。
       3. 你方與發(fā)包人協(xié)議變更工程款支付日期的,經(jīng)我方書面同意后,保證期間按照變更后的支付日期做相應(yīng)調(diào)整。
       三、承擔(dān)保證責(zé)任的形式
       我方承擔(dān)保證責(zé)任的形式是代為支付。發(fā)包人未按主合同約定向你方支付工程款的,由我方在保證金額內(nèi)代為支付。
       四、代償?shù)陌才?br>    1. 你方要求我方承擔(dān)保證責(zé)任的,應(yīng)向我方發(fā)出書面索賠通知及發(fā)包人未支付主合同約定工程款的證明材料。索賠通知應(yīng)寫明要求索賠的金額,支付款項(xiàng)應(yīng)到達(dá)的賬號(hào)。
       2. 在出現(xiàn)你方與發(fā)包人因工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議,發(fā)包人拒絕向你方支付工程款的情形時(shí),你方要求我方履行保證責(zé)任代為支付的,需提供符合相應(yīng)條件要求的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的質(zhì)量說(shuō)明材料。
       3. 我方收到你方的書面索賠通知及相應(yīng)的證明材料后7天內(nèi)無(wú)條件支付。
       五、保證責(zé)任的解除
       1. 在本保函承諾的保證期間內(nèi),你方未書面向我方主張保證責(zé)任的,自保證期間屆滿次日起,我方保證責(zé)任解除。
       2. 發(fā)包人按主合同約定履行了工程款的全部支付義務(wù)的,自本保函承諾的保證期間屆滿次日起,我方保證責(zé)任解除。
       3. 我方按照本保函向你方履行保證責(zé)任所支付金額達(dá)到本保函保證金額時(shí),自我方向你方支付(支付款項(xiàng)從我方賬戶劃出)之日起,保證責(zé)任即解除。
       4. 按照法律法規(guī)的規(guī)定或出現(xiàn)應(yīng)解除我方保證責(zé)任的其他情形的,我方在本保函項(xiàng)下的保證責(zé)任亦解除。

       5. 我方解除保證責(zé)任后,你方應(yīng)自我方保證責(zé)任解除之日起 個(gè)工作日內(nèi),將本保函原件返還我方。
       六、免責(zé)條款
       1. 因你方違約致使發(fā)包人不能履行義務(wù)的,我方不承擔(dān)保證責(zé)任。
       2. 依照法律法規(guī)的規(guī)定或你方與發(fā)包人的另行約定,免除發(fā)包人部分或全部義務(wù)的,我方亦免除其相應(yīng)的保證責(zé)任。
       3. 你方與發(fā)包人協(xié)議變更主合同的,如加重發(fā)包人責(zé)任致使我方保證責(zé)任加重的,需征得我方書面同意,否則我方不再承擔(dān)因此而加重部分的保證責(zé)任,但主合同第10條〔變更〕約定的變更不受本款限制。
       4. 因不可抗力造成發(fā)包人不能履行義務(wù)的,我方不承擔(dān)保證責(zé)任。
       七、爭(zhēng)議解決
       因本保函或本保函相關(guān)事項(xiàng)發(fā)生的糾紛,可由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按下列第 種方式解決:
       (1)向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
       (2)向 人民法院起訴。
       八、保函的生效
       本保函自我方法定代表人(或其授權(quán)代理人)簽字并加蓋公章之日起生效。

    住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、工商總局關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程施工合同(示范文本)的通知
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