[ 肖祖平 ]——(2003-5-21) / 已閱24542次
3．財團的保全。在財團抵押成立后，銀行應(yīng)該注意企業(yè)的經(jīng)營狀況，特別是企業(yè)對抵押財產(chǎn)的處分。因為抵押權(quán)的約定并不轉(zhuǎn)移抵押物的占有，抵押人仍可對抵押物占有、使用、收益和處分。銀行可以要求與企業(yè)簽訂書面合同，約定企業(yè)不得將財團中財產(chǎn)再次抵押或質(zhì)押。
當?shù)盅喝说男袨樽阋允沟盅何飪r值減少的，銀行應(yīng)該要求抵押人停止其行為。抵押物價值減少時，銀行應(yīng)該要求抵押人恢復(fù)抵押物的價值，或者提供與減少的價值相當?shù)膿！Ｒ馈稉７ā返挠嘘P(guān)規(guī)定，銀行行使財團保全的權(quán)利主要包括停止侵害和排除妨害請求權(quán)、恢復(fù)原狀請求權(quán)以及損害賠償請求權(quán)等。當然，即使企業(yè)在財產(chǎn)上再次設(shè)定擔保物權(quán)后，銀行仍然借助優(yōu)先受償權(quán)的行使來保護自己的債權(quán)。
4．財團抵押權(quán)的優(yōu)先受償。當銀行債權(quán)到期并且也非銀行方面的原因企業(yè)不履行已屆清償期的債權(quán)時，銀行可以行使優(yōu)先受償權(quán)。銀行可以依法與企業(yè)商議以抵押物折價，或?qū)⒇攬F拍賣、變賣后就其價款優(yōu)先受償。除事先約定，財團擔保的范圍及于利息、銀行行使財團抵押權(quán)的費用等。財團抵押的標的物若有加工、附和或者混合的情形，抵押權(quán)的效力及于加工物、附和物和混合物。
5．財團抵押與其他普通擔保物權(quán)并存的處理。銀行應(yīng)該盡量限制企業(yè)在設(shè)定財團抵押后又將財團中的個別財產(chǎn)再行設(shè)置其他擔保物權(quán)的行為。當財團抵押與普通抵押權(quán)或質(zhì)押權(quán)共同存在于同一財產(chǎn)時，如果為同一人，則兩者不發(fā)生沖突；在二者并非同一人時，財團抵押和其他擔保物權(quán)以其設(shè)定的先后順序來確定其效力，設(shè)定在先的擔保物權(quán)優(yōu)先于設(shè)定在后的擔保物權(quán)，同時設(shè)定的按債權(quán)比例接受清償。但當在財團抵押財產(chǎn)上有留置權(quán)存在時，留置權(quán)的效力優(yōu)先于財團抵押的效力（留置權(quán)人在占有留置物時，明知留置物上已經(jīng)設(shè)定財團抵押權(quán)的除外）。
四、結(jié)語
綜上所述，財團抵押方式在銀行抵押擔保業(yè)務(wù)中是一種比較有效、便利的抵押方式。采用這種擔保方式，銀行債權(quán)能得到可靠、有效的擔保。對企業(yè)來說，又多了一條為自己大規(guī)模融資可供選擇的抵押擔保方式。從長遠來看，這種抵押擔保方式將有利于我國經(jīng)濟建設(shè)的發(fā)展。
同時，我們應(yīng)該注意，我國擔保法雖未明確規(guī)定真正意義上的財團抵押擔保方式，但實務(wù)上并不否認這種擔保方式的存在。所以，日后在修改《擔保法》的過程中應(yīng)具體規(guī)定財團抵押的有關(guān)制度，使這種擔保方式在實行中更有可操作性，從面避免一些糾紛的產(chǎn)生。另外，浮動擔保雖與財團抵押有很大的不同，但它同樣具有自己的優(yōu)勢，同樣能為經(jīng)濟建設(shè)發(fā)揮其應(yīng)有的作用，尤其是對企業(yè)融資者有很大的好處。所以《擔保法》也應(yīng)該明確規(guī)定浮動擔保的抵押方式，這樣銀行與企業(yè)在融資過程中可以選擇的范圍就更大。
可以預(yù)見，財團抵押權(quán)在未來銀行的貸款擔保業(yè)務(wù)中將會被廣泛采用。
參考文獻
(1] 胡慶康:現(xiàn)代貨幣銀行學教程[M]，上海：復(fù)旦大學出版社2001年版第126頁。
(2( 郭明瑞著.擔保法[M]，北京：中國政法大學出版社1998年版，第168頁。
[3] 王書江譯.日本民法典[M]，北京：中國法制出版社2000年版，第333頁至347頁。
(4( 郭明瑞.論擔保物權(quán)的歷史發(fā)展趨向[J]，上海：《法學》，1996年第2期
(5( 梁慧星主編.中國物權(quán)法研究[M]，北京：法律出版社1998年第1版，第901頁。
聯(lián)系方法：
地址：上海嘉定區(qū)城中路20號 上海大學研究生樓D樓609室
郵編：201800
郵箱：xzpzp@163.com
總共2頁 [1] 2
上一頁
