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  • 房東去世且繼承人缺失,買受人如何取得房屋產(chǎn)權(quán)?

    [ 赫少華 ]——(2017-5-23) / 已閱11129次

    法院觀點:法院受理認定財產(chǎn)無主申請后,經(jīng)審查核實,發(fā)出財產(chǎn)認領(lǐng)告知滿一年無人認領(lǐng)的,判決認定財產(chǎn)無主,收歸國家或集體所有。

    鑒于申請人張佩*系上述房屋的共有人,對陳紅妹盡了主要扶養(yǎng)義務,且陳紅*所遺留的房屋面積較小,故張佩*申請要求歸其所有的請求,本院可予支持。

    判決: 坐落于上海市浦東新區(qū)金臺路XXX弄XXX號XXX室房屋中屬陳紅*的產(chǎn)權(quán)份額為無主財產(chǎn),歸申請人張佩*所有。

    案號:盧灣法院(2010)盧民一(民)特字第*號

    法院觀點:申請人馮某與馮某某為堂兄妹關(guān)系...依法應認定為無主財產(chǎn)。

    由于馮某某死亡前由馮某照料,馮某某之喪事及落葬也由馮某操辦,法律也規(guī)定了繼承人以外的對被繼承人扶養(yǎng)較多的人可以分得適當遺產(chǎn),故應當從上述無主財產(chǎn)中分給馮某適當?shù)牟糠帧?br>
    鑒于該無主財產(chǎn)價值不大,收歸國家或集體所有并無多大實際意義,故本院對馮某要求上述無主財產(chǎn)均歸其所有的訴訟請求,依法應予支持。

    該類判決,法律依據(jù)如-

    《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行<中華人民共和國繼承法>若干問題的意見》第57條:

    遺產(chǎn)因無人繼承收歸國家或集體組織所有時,按繼承法第十四條規(guī)定可以分給遺產(chǎn)的人提出取得遺產(chǎn)的要求,人民法院應視情況適當分給遺產(chǎn)。

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