[ 赫少華 ]——(2018-11-20) / 已閱25754次
合同被確認(rèn)無(wú)效后，當(dāng)事人關(guān)于返還財(cái)產(chǎn)或賠償損失的請(qǐng)求權(quán)，因在性質(zhì)上屬于債權(quán)請(qǐng)求權(quán)范疇，理應(yīng)受民法通則關(guān)于訴訟時(shí)效期間規(guī)定的限制，屬于訴訟時(shí)效制度規(guī)制的范疇。
但如何計(jì)算起算點(diǎn)？可以參考文件如下-
1、上海市高級(jí)人民法院《關(guān)于當(dāng)事人主張因無(wú)效合同產(chǎn)生的返還財(cái)產(chǎn)、損害賠償請(qǐng)求權(quán)應(yīng)如何適用訴訟時(shí)效、保證期間等問(wèn)題的處理意見(jiàn)》2004年12月
2、廣東省高級(jí)人民法院民二庭關(guān)于民商事審判實(shí)踐中有關(guān)疑難法律問(wèn)題的解答意見(jiàn)（2012年3月7日）
合同簽訂后，尚未完全履行，當(dāng)事人因履行中產(chǎn)生爭(zhēng)議訴至法院，經(jīng)法院釋明后，提出確認(rèn)合同無(wú)效，返還財(cái)產(chǎn)或賠償損失的請(qǐng)求的，對(duì)于訴訟時(shí)效的起算，合同約定了履行期限的，應(yīng)當(dāng)從合同約定的履行期限屆滿之日起算，沒(méi)有約定履行期限的，從一方向另一方主張履行合同，另一方拒絕履行之日起算，即按有效合同的訴訟時(shí)效起算方式處理；
在合同已經(jīng)履行完畢的情況下，一方當(dāng)事人請(qǐng)求返還財(cái)產(chǎn)或賠償損失的，從合同被確認(rèn)無(wú)效或者損失實(shí)際發(fā)生之日起算。
3、北京市高級(jí)人民法院審理民商事案件若干問(wèn)題的解答之五（試行）（2007年3月12日）
請(qǐng)求確認(rèn)合同無(wú)效的，不應(yīng)適用訴訟時(shí)效期間的規(guī)定。因合同無(wú)效而產(chǎn)生的返還財(cái)產(chǎn)或賠償損失請(qǐng)求權(quán)，應(yīng)適用訴訟時(shí)效期間的規(guī)定。訴訟時(shí)效自合同約定的履行期限屆滿之次日起算。
六、一些特別案件的合同無(wú)效的處理
就合同無(wú)效的問(wèn)題，之前寫(xiě)過(guò)一篇《開(kāi)發(fā)商以未取得預(yù)售許可證為由主張合同無(wú)效，部分法院裁判觀點(diǎn)》。
起因是基于西安（2018）陜0112民初3901號(hào)類案件，開(kāi)發(fā)商以未取得商品房預(yù)售許可證明，與買受人訂立的商品房預(yù)售合同，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為無(wú)效。
嗣后，有公眾號(hào)載河北石家莊(2018)冀0104民初6440號(hào)案件，認(rèn)為-
原告在未取得預(yù)售許可的情況下銷售房屋并收取了被告巨額款項(xiàng)后，又在房?jī)r(jià)大幅上漲后的今天以自己未取得預(yù)售許可為由要求宣告合同無(wú)效，明顯違背誠(chéng)實(shí)信用原則，其向法院提出訴訟的行為屬濫用訴權(quán)的行為，構(gòu)成惡意訴訟，參照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十二條規(guī)定，應(yīng)從實(shí)體上否定其權(quán)利請(qǐng)求。
最后，駁回了開(kāi)發(fā)商確認(rèn)無(wú)效的起訴。
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