- 編號：10056
- 書名：產權轉讓法(第3版)(麥克米倫法學精要叢書.影印本)
- 作者：[英]薩爾頓
- 出版社：法律
- 出版時間：2003年1月
- 入庫時間：2003-1-15
- 定價：17
圖書內容簡介
沒有圖書簡介
圖書目錄
出版說明
1843年，來自蘇格蘭的麥克米倫兄弟在英國創立了麥克米倫出版
社，篳路藍縷，以啟山林。一百多年來，這家出版社早已發展成為國際
知名的跨國出版集團，以出版學術著作和高等教育教材而享有盛譽，其
包括法學在內的人文社會科學出版物更是廣有嘉聲。
麥克米倫法學精要叢書是麥克米倫近年來重點推出的一套法學教
材。風格明晰簡約，內容深淺適中。叢書以方便學生學習為目標，闡發
原理，評介法律；析解制度，品讀案例；引導思考，提供練習。既適用于
專業課程的學習，也有助于職業技能的改進，受到學生與教師的廣泛歡
迎。對我們非英語國家的學生和研究者來說，這樣一套教材恰好是學
習、了解英語國家法學和提高法律英語水平的極好讀物。
法律出版社作為中國最大的法律圖書出版機構，一直致力于法律
圖書的全品種出版。2002年，成立專門的法律教育出版中心，將服務
于中國法律教育事業的發展引為重責。在從事法律教育出版的過程
中，我們一直認為，中國學子不僅應該閱讀中文法學教材，通過母語了
解本土或域外法學知識，同時也應該眼界高遠，進一步閱讀外文法學教
材與文獻，在原汁原味中學取域外知識，提升專業水平，適應日益全球
化的現實需要。1999年，本社曾經出版英文影印本的美國法精要系列
叢書，受到佳評。如今，我們再次引進這套麥克米倫法學精要叢書，影
印出版，期冀于在中文教材之外，為廣大學子和研究人員進一步提供優
秀英文教材讀物，謹獻綿薄之力，給進步中的中國法治事業和進步中的
中國年輕一代。
本書為《產權轉讓法》。首先應當說明的是，這是一本實踐性強于
理論性的書籍，作者不僅有著深厚的理論功底，更兼具豐富的實踐經
驗，他不僅在字里行間講述了文本世界中的法律，更向讀者揭示了文本
之后隱藏著的立法理念，生動地展現了真實世界里法律動態的面目。
本書脈絡大體大體為兩條，一為橫向，一為縱向�？v向脈絡基本上
是隨著產權轉讓的全過程層層逐步展開，其中第1、2兩章分別從買賣
雙方的視角對整個轉讓過程作一番概覽，為讀者搭起一個基本框架。
第3到13章介紹的是實際轉讓前買方、賣方的權利義務以及注意事
項，其中涉及到對已登記和未登記產權的相關法律問題的探討、買賣協
議的起草、合同前的調查和質詢等。第14． 15、18章分別介紹了對登記
和未登記產權如何起草轉讓證明和訂立合同的法律事宜。第19．20章
主要介紹了對違約行為的法律救濟方式。其中第19章針對的是在合
同成交前的違約救濟，第20章針對的是合同完成后的違約救濟。
從橫向劃分上看，本書是以轉讓對象的不同法律特征為分界。前
12章針對的是完全保有土地權的地產轉讓，而第13章和第16章分別
介紹商業財產和租賃的法律問題。這種“一本書兩種脈絡并行”的方式
是本書的一大特色。
英國悠久的衡平法傳統在現實中留下許多印跡，本書亦對此進行
介紹，如“危險的配偶”一節中引入英國 1996年家庭法案（the Family
Law ACt 1996），對其內容特點和具體運作進行了詳細介紹。在涉及夫
妻一方實際享有房產所有權的問題時，運用了“權益不隨財產轉移”原
則，即為一項衡手法原則。這種衡手法對普通法的影響之處，值得讀者
關注。
本書在主體內容之前對涉及到的判列與法規作了詳盡的列舉，以
供讀者參考，某些章節還提供了相關判例摘記以進一步增強其實證性。
此外，在每章主干內容之末，附有相關的思考題并在書的最后～部分列
出答案予以參考。這樣，讀者可根據自己的具體需求選擇閱讀。
法律出版社法律教育出版中心
2002年 12月
