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圖書目錄

目 錄
第一部分釋義
緒論 ……………………………………………………………(1)
第一章 總 則……………………………………………………(8)
第二章拆遷管理………………………………………………(26)
第三章拆遷補(bǔ)償與安置………………………………………(69)
第四章罰則……………………………………………………(101)
第五章附則……………………………………………………(116)
第二部分附錄
附錄一 城市房屋拆遷管理?xiàng)l例
城市房屋拆遷管理?xiàng)l例………………………………………(119)
(2001年6月13日中華人民共和國國務(wù)院令第305號(hào)
公布 自2001年11月1日起施行)
附錄二 相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章
中華人民共和國土地管理法…………………………………(125)
(1986年6月25日第六屆全國人民代表大會(huì)常務(wù)委員
會(huì)第十六次會(huì)議通過 根據(jù)1988年12月29日第七
屆全國人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第五次會(huì)議《關(guān)于修改
(中華人民共和國土地管理法)的決定》修正 1998年
8月29日第九屆全國人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第四次
會(huì)議修訂 自1999年1月1日起施行)
中華人民共和國城市規(guī)劃法…………………………………（141）
(1989年12月26日第七屆全國人民代表大會(huì)常務(wù)委員
會(huì)第十一次會(huì)議通過 1989年12月26日中華人民共
和國主席令第23號(hào)公布 自1990年4月1日起施行)
中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法…………………………(146）
(1994年7月5日第八屆全國人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)
第八次會(huì)議通過 1994年7月5日中華人民共和國主
席令第29號(hào)公布 自1995年1月1日起施行)
中華人民共和國文物保護(hù)法…………………………………（155）
(2002年10月28日第九屆全國人民代表大會(huì)常務(wù)委員
會(huì)第三十次會(huì)議修訂通過 2002年10月28日中華人
民共和國主席令第76號(hào)公布 自公布之日起施行)
中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例………………………（171）
(1998年12月27日中華人民共和國國務(wù)院令第256號(hào)
發(fā)布 自1999年1月1日起施行)
城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例………………………………(181)
(1998年7月20日中華人民共和國國務(wù)院令第248號(hào)
發(fā)布 自發(fā)布之日起施行)
城市房屋拆遷單位管理規(guī)定…………………………………（187)
(1991年7月8日建設(shè)部令第12號(hào)發(fā)布 自1991年8
月1日起施行)
房屋拆遷證據(jù)保全公證細(xì)則…………………………………（189）
(1993年12月1日司法部第29號(hào)令發(fā)布 自1994年2
月1日起施行)
房產(chǎn)測(cè)繪管理辦法……………………………………………（192）
(2000年12月28日建設(shè)部、國家測(cè)繪局令第83號(hào)
發(fā)布 自2001年5月1日起施行)
城市房屋拆遷估價(jià)指導(dǎo)意見…………………………………（195）
(2003年12月1日建住房[2003]234號(hào)發(fā)布
自2004年1月1日起施行)
城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程……………………………(200)
(2003年12月30日建住房[2003]252號(hào)發(fā)布
自2004年3月1日起施行)
國務(wù)院宗教事務(wù)局建設(shè)部關(guān)于城市建設(shè)中拆遷教堂、
寺廟等房屋問題處理意見的通知……………………………(204)
(1993年1月20日國宗發(fā)[1993]21號(hào)文)
國務(wù)院法制局對(duì)《關(guān)于拆遷城市私有房屋土地使
用權(quán)是否予以補(bǔ)償問題的函》的復(fù)函………………………(205)
(1995年9月4日國法函[1995]65號(hào))
國家物價(jià)局、財(cái)政部關(guān)于發(fā)布城市房屋拆遷管理
費(fèi)的通知…………·…………………………………………(205)
(國家物價(jià)局／財(cái)政部(1993)價(jià)費(fèi)字第13號(hào)發(fā)布
1993年3月1日起施行)
建設(shè)部房地產(chǎn)業(yè)司關(guān)于在房屋拆遷中涉及代
管房產(chǎn)處理的幾點(diǎn)意見………………………………………(206)
(1994年6月13日[1994]建房產(chǎn)字第31號(hào))
建設(shè)部對(duì)湖北省沙市市房地產(chǎn)管理局關(guān)于城
市房屋拆遷中有關(guān)問題報(bào)告的復(fù)函…………………………(207)
(1993年7月2日建房函字[1993]23號(hào))
建設(shè)部關(guān)于“房屋拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)”所包含
內(nèi)容的復(fù)函……………………………………………………(208)
(1995年3月8日建房住函字[1995]7號(hào))
建設(shè)部關(guān)于印制頒發(fā)《房屋拆遷許可證》的通知…………(209)
(1991年7月8日建設(shè)部[1991]發(fā)布)
最高人民法院關(guān)于受理房屋拆遷、補(bǔ)償、安置等案件
問題的批復(fù)……………………………………………………(211)
(1996年7月24日法復(fù)[1996]12號(hào))
最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用
法律若干問題的解釋…………………………………………(211)
(2003年3月24日最高人民法院審判委員會(huì)第1267次
會(huì)議通過2003年4月28日最高人民法院公告公布
自2003年6月1日起施行 法釋[2003]7號(hào))
最高人民法院、國土資源部、建設(shè)部關(guān)于依法規(guī)范人
民法院執(zhí)行和國土資源房地產(chǎn)管理部門協(xié)助執(zhí)行若
干問題的通知…………………………………………………(216)
(2004年2月10日法發(fā)[2004]5號(hào)發(fā)布 自2004年
3月1日起施行)
附錄三 地方法規(guī)與規(guī)范
北京市城市房屋拆遷管理辦法………………………………(222)
(2001年11月1日北京市人民政府令第87號(hào)發(fā)布
自2001年11月1日起施行)
北京市人民政府關(guān)于《北京市城市房屋拆遷管理辦法》
第九條的解釋…………………………………………………(230)
(2002年8月9日 北京市人民政府令第104號(hào))
北京市人民政府關(guān)于北京市城市房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)有關(guān)
規(guī)定的批復(fù)……………………………………………………(230)
(2001年12月5日京政函[2001]109號(hào))
北京市城市房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)有關(guān)規(guī)定………………………(232)
(2001年11月15日 北京市國土資源和房屋管理局)
北京市加快城市危舊房改造實(shí)施辦法(試行)……………(234)
(2000年3月23日京政辦發(fā)[2000]19號(hào))
北京市人民政府辦公廳關(guān)于《北京市加快城市危舊房
改造實(shí)施辦法(試行)》執(zhí)行中有關(guān)問題的通知…………(238)
(2001年3月21日京政辦發(fā)[2001]21號(hào))
北京市城市房屋拆遷施工現(xiàn)場(chǎng)防治揚(yáng)塵污染管理規(guī)定……(239)
(1999年9月4日北京市人民政府令第37號(hào)發(fā)布
自發(fā)布之日起施行)
北京市城市房屋拆遷單位管理暫行辦法……………………(241)
(1995年8月5日京房地字(1995)第492號(hào)發(fā)布
自1995年8月16日起施行)
中國人民銀行北京營業(yè)管理部關(guān)于加強(qiáng)城市房屋拆遷
補(bǔ)償安置資金使用監(jiān)督的通知………………………………(244)
(2001年11月23日京國土房管拆字[2001]1177號(hào)
發(fā)布 自發(fā)布之日起施行) 、
北京市集體土地房屋拆遷管理辦法…………………………(245)
(2003年6月6日北京市人民政府令第124號(hào)發(fā)布
自2003年8月1日起施行)
關(guān)于拆遷標(biāo)準(zhǔn)租私房有關(guān)問題的通知………………………(250)
(2002年4月22日京國土房管拆[2002]319號(hào)發(fā)布
自發(fā)布之日起施行)
北京市宅基地房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)則……………………………(252)
(2003年7月10日京國土房管征[2003]606號(hào)發(fā)布
自2003年8月1日起施行)
上海市城市房屋拆遷管理實(shí)施細(xì)則…………………………(253)
(2001年10月29日上海市人民政府令第111號(hào)發(fā)布
自2001年11月1日起施行)
關(guān)于貫徹執(zhí)行《上海市城市房屋拆遷管理實(shí)施細(xì)則》
若干意見的通知………………………………………………(268)
(2001年12月10日滬房地資[2001]673號(hào))
上海市房屋拆遷評(píng)估管理暫行規(guī)定…………………………(273)
(2002年2月5日滬房地資市[2002]67號(hào)發(fā)布)
上海市城市房屋拆遷單位管理實(shí)施辦法……………………(276)
(滬房地資拆[2001]440號(hào)發(fā)布 自2002年1月1日起
施行)
關(guān)于調(diào)整本市各區(qū)縣房屋拆遷最低補(bǔ)償單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)等有
關(guān)問題的通知…………………………………………………(280)
(2003年5月8日滬房地資拆[2003]162號(hào))
上海市征用集體所有土地拆遷房屋補(bǔ)償安置若干規(guī)定……(281）
(2002年4月10日滬府發(fā)[2002]13號(hào)發(fā)布 自發(fā)布
之日起施行)
關(guān)于發(fā)布本市征用集體所有土地居住房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)
標(biāo)準(zhǔn)的通知……………………………………………………(284）
(2002年5月31日滬價(jià)商[2002]024號(hào))
關(guān)于《上海市征用集體所有土地拆遷房屋補(bǔ)償安置若
干規(guī)定》若干應(yīng)用問題的通知………………………………(285）
(2002年9月11日滬房地資法[2002]0513號(hào))
上海市征用集體所有土地房屋拆遷評(píng)估
技術(shù)規(guī)范(試行)……………………………………………(287)
(2002年7月2日滬房地資市[2002]308號(hào)發(fā)布
自發(fā)布之日起施行)
廣州市城市房屋拆遷管理辦法………………………………(292)
(2003年10月23日廣州市第十二屆人民代表大會(huì)常務(wù)
委員會(huì)公告第十七號(hào)公布 自2004年1月1日起施行)
深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋拆遷管理辦法(修正)…………………(299)
(1994年1月29日深圳市人民政府令第21號(hào)修訂發(fā)布
根據(jù)1999年1月26日深圳市人民政府令第82號(hào)《深
圳市人民政府關(guān)于清理(深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)金銀市場(chǎng)管理暫
行規(guī)定)等18項(xiàng)規(guī)章的決定》進(jìn)行修正)
天津市城市房屋拆遷管理規(guī)定………………………………(304)
(2002年11月5日天津市人民政府令第63號(hào)發(fā)布
自2003年1月1日起施行)
附錄四 合同文本
房屋拆遷安置補(bǔ)償合同(一)………………………………(313)
房屋拆遷安置補(bǔ)償合同(二)………………………………(316)