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圖書內容簡介

物權法是規范財產關系的民事基本法律。它的制定，是堅持社會主義基
本經濟制度的需要，是規范社會主義市場經濟秩序的需要，是維護自然人、法
人和其他組織權益的需要．
本書以我國物權法為依據，結合民事審判實踐，闡述物權法的基本理論和
原理。在注重基礎知識的完整性和準確性的同時，力求體現最新的立法、司法
和學術研究動態，理論聯系實際，啟發學生獨立思考，培養學生分析問題和解
決問題的能力。
在《物權法》頒布之前，盡管我國民法典未制定，但國家制定了一系列法
律，如《民法通則》、《土地管理法》、《城市房地產管理法》、《農村土地承包經營
法》和《擔保法》，調整因物的歸屬和利用而產生的民事關系。這些單行法律都
屬于廣義的物權法，是物權法的重要淵源。另外，為便于各級人民法院正確理
解與適用民法，最高人民法院制定了一系列有關物權的司法解釋，如《關于貫
徹執行(中華人民共和國民法通則>若干問題的意見(試行)》、《關于適用(中華
人民共和國擔保法)若干問題的解釋》。這些司法解釋都屬于“實踐中的法律”
(1aw in action)。對此，我們在學習本課程時應當予以特別重視。

圖書目錄

總序
前盲
上編 總 論
第一章 緒 論………………………………………………………………(3)
第一節 物權法的意義和功能…………………………………………(3)
第二節 物權法與其他法律的關系……………………………………(7)
第三節 物權法的形式與體系…………………………………………(9)
第四節 物權法的基本原則…………………………………………(10)
第五節 物權法的歷史發展…………………………………………(15)
第二章 物權的意義………………………………………………………(20)
第一節 物權的概念和本質…………………………………………(20)
第二節 物權的特征…………………………………………………(22)
第三節 物權與其他民事權利的關系………………………………(23)
第三章 物權的客體………………………………………………………(27)
第一節 物的意義……………………………………………………(27)
第二節 不動產與動產………………………………………………(29)
第三節 主物與從物…………………………………………………(31)
第四節 原物與孳息…………………………………………………(32)
第五節 特種物………………………………………………………(33)
第四章 物權的類型………………………………………………………(35)
第一節 物權法定主義………………………………………………(35)
第二節 物權的種類…………………………………………………(40)
第三節 物權的分類…………………………………………………(46)
第五章 物權的效力………………………………………………………(51)
第一節 物權效力概述………………………………………………(51)
第二節 物權的排他效力……………………………………………(52)
第三節 物權的優先效力…………………………………………………(53)
第四節 物權的追及效力……………………………………………(56)
第五節 物上請求權…………………………………………………(57)
第六章 物權的變動………………………………………………………(62)
第一節 物權變動概述………………………………………………(62)
第二節 物權變動的公示與公信原則………………………………(64)
第三節 物權行為……………………………………………………(68)
第四節 物權變動……………………………………………………(75)
第五節 物權的消滅…………………………………………………(77)
下編 分 論
第七章 所有權概述………………………………………………………(85)
第一節 所有權的意義、性質和功能…………………………………(85)
第二節 所有權的歷史沿革…………………………………………(88)
第三節 所有權的內容………………………………………………(93)
第四節 所有權的保護………………………………………………(96)
第五節 善意取得……………………………………………………(99)
第六節 取得時效……………………………………………………(103)
第八章 國家、集體和私人所有權………………………………………(108)
第一節 國家所有權…………………………………………………(108)
第二節 集體所有權…………………………………………………(112)
第三節 私人所有權…………………………………………………(114)
第九章 不動產所有權……………………………………………………(116)
第一節 土地所有權…………………………………………………(116)
第二節 房屋所有權…………………………………………………(120)
第三節 建筑物區分所有權…………………………………………(121)
第四節 不動產相鄰關系…………………………………………………(128)
第十章 動產所有權………………………………………………………(134)
第一節 先占…………………………………………………………(134)
第二節 遺失物之拾得………………………………………………(136)
第三節 埋藏物之發現………………………………………………………(138)
第四節 添附…………………………………………………………(140)
第五節 貨幣所有權…………………………………………………(142)
第十一章 共 有…………………………………………………………(144)
第一節 共有概述……………………………………………………(144)
第二節 按份共有……………………………………………………(145)
第三節 共同共有……………………………………………………(149)
第四節 準共有……………………………………………………………(151)
第十二章 用益物權………………………………………………………(153)
第一節 用益物權的意義和功能……………………………………(153)
第二節 用益物權的歷史沿革………………………………………(155)
第三節 用益物權的種類……………………………………………(157)
第四節 用益物權與其他民事權利的關系…………………………(158)
第十三章 土地承包經營權………………………………………………(161)
第一節 土地承包經營權的基礎理論………………………………(161)
第二節 土地承包經營權的取得與存續期間………………………(165)
第三節 土地承包經營權的效力……………………………………(169)
第四節 土地承包經營權的消滅……………………………………(171)
第十四章 建設用地使用權………………………………………………(173)
第一節 建設用地使用權的基礎理論…………………………………(173)
第二節 建設用地使用權的取得與存續期間………………………(176)
第三節 建設用地使用權的效力……………………………………(179)
第四節 建設用地使用權的消滅……………………………………(181)
第十五章 宅基地使用權…………………………………………………(183)
第一節 宅基地使用權的基礎理論…………………………………(183)
第二節 宅基地使用權的取得與存續期間…………………………(185)
第三節 宅基地使用權的效力………………………………………(186)
第十六章 地役權…………………………………………………………(188)
第一節 地役權的基礎理論…………………………………………(188)
第二節 地役權的取得……………………………………………………(193)
第三節 地役權的效力和消滅………………………………………(195)
第四節 空間地役權………………………………………………………(198)
第十七章 典 權…………………………………………………………(201)
第一節 典權的基礎理論……………………………………………(201)
第二節 典權的取得與存續期間……………………………………(206)
第三節 典權的效力和消滅…………………………………………(208)
第十八章 海域使用權……………………………………………………(214)
第一節 海域使用權的基礎理論……………………………………(214)
第二節 海域使用權的取得與存續期間……………………………(218)
第三節 海域使用權的效力和消滅…………………………………(221)
第十九章 擔保物權………………………………………………………(224)
第一節 擔保物權的意義、性質和功能……………………………(224)
第二節 擔保物權的歷史沿革………………………………………(228)
第三節 擔保物權的種類……………………………………………(238)
第四節 擔保物權的競存……………………………………………(240)
第二十章 抵押權…………………………………………………………(247)
第一節 抵押權概述…………………………………………………(247)
第二節 抵押權的設立………………………………………………(250)
第三節 抵押權的效力………………………………………………(260)
第四節 抵押權的實現………………………………………………(267)
第五節 抵押權的消滅………………………………………………(271)
第六節 特別抵押權………………………………………………(273)
第二十一章 質 權………………………………………………………(283）
第一節 質權概述……………………………………………………(283)
第二節 動產質權……………………………………………………(287)
第三節 權利質押……………………………………………………(294)
第二十二章 留置權……………………………………………………(300)
第一節 留置概述……………………………………………………(300)
第二節 留置的設立…………………………………………………(304)
第三節 留置權的效力………………………………………………(309)
第四節 留置權的實現………………………………………………(316)
第五節 留置權的消滅………………………………………………(318)
第二十三章 特別擔保物權………………………………………………(323)
第一節 特別擔保物權概述…………………………………………(323)
第二節 優先權………………………………………………………(324）
第三節 讓與擔保……………………………………………………(330)
第四節 所有權保留…………………………………………………(339)
第二十四章 占 有………………………………………………………(345)
第一節 占有概述……………………………………………………(345)
第二節 占有的取得…………………………………………………(353)
第三節 占有的效力…………………………………………………(355)
第四節 占有的保護…………………………………………………(358)
第五節 占有的消滅…………………………………………………(361)
第六節 準占有………………………………………………………(362)
本書共有362頁