国产成人精品日本亚洲专区6-国产成人精品三区-国产成人精品实拍在线-国产成人精品视频-国产成人精品视频2021

圖書內容簡介

本書的一“合同實務攻略篇”均以重視理由、律師支招、合同條款和法規鏈接的形式對所提出的問題進行解釋和說明，以便讀者能夠明白所提出問題 的重要性和必要性，如何解決這個問題，以及解決這個問題的法律依據何在等 。同時，作者考慮到一些讀者在了解所提出的問題的道理以后，在訂立合同時可能不會起草具體的合同條款，故在問題的解答中也一并設計擬定出合同條款的范例，供讀者借鑒．

圖書目錄

合同基礎知識篇
一、總則
1．什么是合同和契約，它們有什么區別?
2．合同的表現形式有哪些?
3．合同有哪些種類?
4．簽訂合同時要注意哪些問題?
5．合同一般應該具備哪些內容?
6．合同如何才成立生效?
7．哪些合同是無效的?
8．合同中的哪些條款是無效的?
9．法律對于簽訂合同的主體有哪些要求?
10．訂立合同時如何甄別對方當事入主體是否合格?
11．合同對某些事項沒有約定或者約定不明該怎么辦?
12．哪些合同可以由當事人申請變更或撤銷?
13．哪些合同的法律效力還有待確定?
14．合同無效或者被撤銷的法律后果是什么?
15．哪些合同不能由他人代為簽訂?
16．哪些合同是不能由合同法來調整的?
17．對于合同法中沒有規定的合同類型應當如何適用法律?
18．合同履行期間，當事人的權利和義務有哪些?
19．對方單位領導的更換是否影響合同的履行?
20．合同可以轉讓給其他人嗎?
21．什么情況下違約不承擔法律責任?
22．合同成立的時間如何確定?
23．合同成立的地點如何確定?
24．解除合同有哪些方式?
25．如何理解合同中的定金問題?
26．合同如果出現爭議有哪些解決辦法?
27．合同爭議的訴訟時效如何掌握?
28．實務中導致訴訟時效中斷的有哪些方法?
29．合同法中所規定的訴訟時效有哪些?
30．如何理解因對方的違約行為所導致的請求權競合問題寧
31．如何理解締約過失責任?
32．如何認識格式條款及其法律效力?
33．如何理解法律賦予當事人的三項抗辯權利?
二、分則
1．什么是買賣合同，如何理解買賣合同?
2．什么是供用電、水、氣、熱力合同，如何理解該類合同?
3．什么是贈與合同，如何理解贈與合同?
4．什么是借款合同，如何理解借款合同?
5．什么是租賃合同，如何理解租賃合同?
6．什么是融資租賃合同，如何理解融資租賃合同?
7．什么是承攬合同，如何理解承攬合同?
8．什么是建設工程合同，如何理解建設工程合同?
9．什么是運輸合同，如何理解運輸合同?
10．什么是技術合同，如何理解技術合同?
11．什么是保管合同，如何理解保管合同?
12．什么是倉儲合同，如何理解倉儲合同?
13．什么是委托合同，如何理解委托合同?
14．什么是行紀合同，如何理解行紀合同?
15．什么是居間合同，如何理解居間合同?
合同實務攻略篇
一、合同基本問題
1．當事人訂立合同各自應當保留幾份原件?
2．如何使已實際履行的事實合同成立并且有效?
3．為什么要對合同的有關的概念進行明確的定義?
4．如何約定合同的總價款?
5．如何約定合同的定金條款?
6．如何約定合同內容的保密條款?
7．如何約定合同中的驗收條款?
8．如何約定合同雙方當事人的通知往來?
9．如何約定合同中的棄權條款?
10．如何約定保留合同權利的條款?
11．如何約定提前履行和部分履行的問題?
12．如何約定合同解除的條款?
13．如何約定因不可抗力所造成損失的負擔問題?
14．如何約定違約行為所導致的實際損失?
15．如何約定遲延付款的違約責任?
16．如何約定合同解除以后所適用的范圍?
17．如何約定行使法定任意解除權的賠償范圍?
18．如何約定合同仲裁條款?
19．如何約定合同的訴訟管轄的問題?
20．如何約定當事人雙方的有效證據形式?
21．如何約定訴訟不停止履行的條款?
22．如何防范合同不經意成立的陷阱?
23．如何防范對方當事人單方篡改合同條款?
24．如何防范離職員工同客產訂立損害公司利益的合同?
25．如何防范公司的業務經辦人私自收取客產財物?
26．如何防范對方利用法人獨立地位來逃避債務?
27．如何防范對方通過簽訂隱蔽條款拖延付款時間?
28．如何防范對方規避遲延交貨的違約責任?
29．如何防范對方關于合同解除的圈套?
30．如何防范對方當事人擅自毀約?
31．債務人如何防范債權人的拒絕受領?
32．被驗收方如何防范可能承擔的遲延履行責任?
33．如何有效地提高合同履行的效率?
34．解除合同的當事人如何盡量減少損失?
35．非違約方如何證明自己履行合同后可以獲得的利益?
36．如何有效地解決三角債的問題?
37．如何降低自己的訴訟成本?
38．如何委托他人代簽合同?
二、合同具體問題
買賣合同
1．出賣人如何約定附所有權保留的合同條款?
2．出賣人如何彌補所有權保留制度的法律漏洞?
3．出賣人如何約定分期付款的違約責任?
4．買受人如何約定標的物的風險問題?
5．買受人如何約定標的物的單證或圖紙等的交付問題?
6．出賣人如何約定標的物的交付方式和地點?
7．買受人如何約定標的物的數量?
8．買受人如何約定買賣標的物的質量?
贈與合同
1．受贈人如何把握贈與合同的性質?
2．贈與人如何約定附義務的贈與條款?
3．受贈人如何確保贈與合同的順利履行?
4．贈與人如何約定贈與物的質量瑕疵問題?
租賃合同
1．承租人如何約定租賃的期限?
2．承租人如何約定租賃物在租賃期間的風險問題?
3．承租人如何約定租賃期限開始計算的時間?
4．承租人如何約定租賃物的保險問題?
5．出租人如何約定租賃合同當中的保證金問題?
6．出租人如何約定租賃物在租賃期間的維修事項?
7．出租人如何約定租賃物的轉租問題?
房屋租賃合同
1．出租人如何防止承租人在租賃期間屆滿后怠于搬走其
物品?
2．承租人如何防范租賃期間可能出現的人為斷水斷電的
風險?
3．出租人如何約定房屋的租賃用途?
4．承租人如何約定房屋租賃期間的費用承擔問題?
5．承租入如何約定房屋租賃的優先續約權?
保管合同
1．寄存人如何保證保管合同有效成立?
2．保管人如何降低自己的保管風險?
3．寄存人寄存貴重物品時應當注意哪些問題?
4．保管人如何約定保管物品的風險問題?
5．保管人如何約定保管物交由第三人保管的問題?
6．寄存人如何約定保管物的留置權問題?
借款合同
1．借款人如何保證借款合同有效成立?
2．出借人如何約定本金和利息的歸還?
3．出借人如何約定提前還款的問題?
4．出借人如何約定借款展期問題?
5．出借人如何采用公證的方法確保借款的歸還?
6．出借人如何約定借款用途的問題?
7．出借人如何借款給已經成家的借款人?
加工承攬合同
1．承攬人如何規避定作人法定解除合同的風險?
2．承攬人如何約定定作物保修期以后的安全責任?
3．定作人如何約定加工物的留置權問題?
4．定作人如何約定法定解除權的問題?
5．定作人如何約定定作物的知識產權問題?
6．定作人如何合理地利用承攬人的知識產權?
7．定作人如何約定加工承攬中的不競爭條款7
8．如何約定雙方的合同履行地問題?
建筑合同
1．發包人如何約定建筑作品設計的專屬性?
2．發包人如何約定建筑設計參與人員的組成問題?
3．承包人如何約定建筑設計與施工的變更問題?
4．發包人如何約定建筑材料的檢驗問題?
5．發包人如何約定隱蔽工程的驗收問題?
6．如何約定建筑工程竣工的驗收問題?
7．發包人如何約定建筑合同的解除事項?
8．承包人如何約定法定優先權的問題?
運輸合同
1．托運人如何約定運輸的路線及方式?
2．承運人如何約定貨物運輸到達后的保管費用?
3．托運人如何約定貨物運輸的留置權問題?
4．如何約定收貨人無正當理由拒絕受領貨物的問題?
5．承運人如何約定貨物毀損滅失的賠償標準?
技術合同
1．當事人如何約定按照提成支付報酬的問題?
2．當事人如何約定技術開發失敗的風險問題?
3．委托人如何約定技術開發所涉及的知識產權問題7
4．讓與人如何約定技術轉讓所涉及的侵權問題?
5．技術咨詢的委托人如何降低決策的風險?
委托合同
1．委托人如何約定受托人的轉委托問題?
2．當事人如何約定合同任意解除的賠償問題?
3．當事人如何約定委托報酬?
4．委托人如何約定受托的風險問題?
行紀和居間合同
1．行紀人如何約定處理委托事務的費用問題?
2．行紀人如何約定處分委托物的問題?
3．行紀人如何約定自行買賣委托物的問題?
4．如何約定由于第二人違約所導致的行紀人的責任?
5．委托人如何約定委托物的留置權問題?
6．委托人如何約定居間人的報酬及居間的費用?
勞動合同
1．勞動者如何約定檔案的保管問題?
2．用人單位如何約定勞動者違反服務期的違約責任?
3．用人單位如何約定勞動者保密義務范圍?
4．當事人如何約定履行勞動合同所產生的知識產權的歸
屬?
5．用人單位如何約定勞動者違反保密義務的法律責任?
6．用人單位如何約定勞動者的競業禁止的問題?
房屋買賣合同
1．購房者如何約定認購協議的定金條款?
2．購房者如何約定房屋買賣合同的附件?
3．購房者如何約定商品房交付的問題?
4．購房者如何約定房屋的公共配套設施的問題?
5．購房者如何約定房屋的面積及其誤差的問題?
6．購房者如何約定辦理房屋產權的問題?
法律條文
一、《中華人民共和國合同法》
總則
第一章一般規定
第二章 合同的訂立
第三章 合同的效力
第四章 合同的履行
第五章 合同的變更和轉讓
第六章 合同的權利義務終止
第七章違約責任
第八章其他規定
分則
第九章買賣合同
第十章 供用電、水、氣、熱力合同
第十一章贈與合同
第十二章 借款合同
第十三章 租賃合同
第十四章 融資租賃合同
第十五章 承攬合同
第十六章 建設工程合同
第十七章運輸合同
第十八章技術合同
第十九章 保管合同
第二十章倉儲合同
第二十一章 委托合同
第二十二章 行紀合同
第二十三章 居間合同
附 則
二、最高人民法院關于適用《中華人民共和國合同法》若干問
題的解釋(一)
三、最高人民法院關于建設工程價款優先受償權問題的批復
本書共有405頁