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圖書內容簡介

本書是作者個人研究成果，結合最新頒布的物權法，對物權法的理論進行詳盡介紹，本書共分五編，物權法總論、所有權、用益物權、擔保物權和占有，書后附有《物權法》。

圖書目錄

第一編 物權法總論
第一章 物權法概論／3
第一節 物權的概念和特征／3
一、物權的概念／3
二、物權的特征／5
第二節 物權法的概念和特征／10
一、物權法的概念／10
二、物權法的特征／1 2
第三節 物權法的體系／14
一、域外物權法體系考察／14
二、我國的物權法體系／1 7
第四節物權法的基本原則／20
一、物權法定原則／20
二、一物一權原則／23
三、公示、公信原則／24
第二章 物權的種類、效力和保護／26
第一節物權的種類／26
一、民法上對物權的分類／26
二、民法學理上對物權的分類／27
第二節物權的效力／31
一、物權的排他效力／32
二、物權的優先效力／33
三、物權的追及效力／36
四、物權的請求權效力／37
第三節 物權的保護／39
第三章 物權的變動／42
第一節物權變動概述／42
一、物權變動的概念／42
二、物權變動的形態／43
三、物權變動的原因／45
第二節物權的變動模式／48
一、債權意思主義／48
二、物權形式主義／50
三、債權形式主義／51
四、我國民法物權變動模式的立法選擇／53
第三節物權行為／55
一、物權行為的概念及其意義／55
二、物權行為理論的主要內容／57
三、我國物權變動的立法選擇／59
第四節 不動產登記與動產的交付／61
一、不動產登記／6l
二、動產的占有與交付／66
第二編所有權論
第四章 所有權論概述／71
第一節 所有權的概念和特征／71
一、所有權的概念／7l
二、所有權的特征／72
第二節所有權的內容／74
一、所有權的積極權能／75
二、所有權的消極權能／76
第三節所有權的取得、行使與限制／76
一、所有權的取得／77
二、所有權的行使／79
三、所有權的限制／80
第五章 不動產所有權／82
第一節土地所有權／82
一、土地所有權概述／82
二、國家土地所有權／84
三、集體土地所有權／86
第二節 建筑物區分所有權／87
一、建筑物區分所有權的概念和特征／87
二、專有權／88
三、共有權／90
第三節相鄰權／92
一、相鄰權的概念與特征／93
二、相鄰權的性質及與地役權的區別／94
三、相鄰關系的種類／95
四、處理相鄰權的原則／98
第六章 動產所有權／100
第一節善意取得／100
一、善意取得的概念／100
二、善意取得的要件／101
三、善意取得的效力／104
第二節先占／105
一、先占的概念、性質及立法例／105
二、先占的構成要件／106
三、先占的法律效力／107
第三節拾得遺失物／107
一、拾得遺失物的概念及其立法例／107
二、拾得遺失物的成立要件／107
三、拾得遺失物的法律效力／108
四、拾得漂流物，發現埋藏物或者隱藏物之準用／109
第四節 添附／110
一、附合／110
二、混合／111
三、加工／112
第七章 共有／114
第一節共有概述／114
一、共有的概念和特征／114
二、共有形態／11 5
第二節按份共有／116
一、按份共有的概念和特征／116
二、按份共有的內部關系／117
三、按份共有的外部關系／ll9
四、共有物的分割／120
第三節 共同共有／121
一、共同共有的概念和特征／121
二、共同共有的內外部關系／122
第四節準共有／123
第三編 用益物權
第八章 用益物權概述／127
第一節用益物權的概念和特征／127
一、用益物權的概念／127
二、用益物權的特征／127
第二節用益物權的種類／129
一、用益物權的歷史沿革／129
二、我國物權法確立的用益物權種類／129
第九章地上權／130
第一節地上權概述／130
一、地上權的概念和特征／130
二、我國土地使用權的立法／132
第二節地上權的取得與存續期間／133
一、地上權的取得／133
二、地上權的存續期間／135
第三節地上權的效力與消滅／l36
一、地上權的效力／l36
二、地上權的消滅／139
第四節建設用地使用權／139
一、建設用地使用權的概念和特征／l39
二、建設用地使用權的取得／141
三、建設用地使用權的效力／142
四、建設用地使用權的消滅／143
第五節宅基地使用權／145
一、宅基地使用權的概念和特征／145
二、宅基地使用權的取得／146
三、宅基地使用權的效力／146
四、宅基地使用權的消滅／147
第十章農地權／148
第一節農地權概述／148
第二節永佃權／149
一、永佃權的概念和特征／149
二、永佃權的取得／151
三、永佃權的效力／151
四、永佃權的消滅／152
第三節 土地承包經營權／152
一、新中國農村土地制度變遷歷程／152
二、土地承包經營權的性質和特征／154
三、土地承包經營權的取得／156
四、土地承包經營權的效力／157
五、土地承包經營權的消滅／158
第十一章地役權／160
第一節地役權概述／l60
一、地役權的概念和特征／160
二、地役權的類型／163
三、地役權與相鄰權的關系／164
第二節 地役權的取得／165
一、基于法律行為而取得／165
二、基于法律行為以外的原因而取得／l66
第三節 地役權的效力／167
一、地役權人的權利和義務／167
二、供役地人的權利和義務／169
第四節地役權的消滅／170
一、期限屆滿／170
二、標的物滅失／170
三、約定消滅事由發生／170
四、土地征收／170
五、拋棄地役權／170
六、混同／170
第十二章典權／17l
第一節典權概說／17l
一、典權的概念和特征／171
二、典權的性質／l72
第二節典權的取得與期限／174
一、典權的取得／l74
二、典權的期限／175
第三節典權的效力／176
一、典權人的權利義務／176
二、出典人的權利義務／178
第四節典權的消滅／179
一、因回贖而消滅／l 79
二、因找帖而消滅／179
三、因期限屆滿而消滅／179
四、因留賣、絕賣、別賣而消失／179
第四編 擔保物權
第十三章擔保物權概述／l83
第一節擔保物權的概念、特征和性質／183
一、擔保物權的概念和特征／183
二、擔保物權的性質／185
第二節擔保物權的種類／187
一、各國法律中擔保物權的種類／187
二、擔保物權的學理分類／188
三、擔保物權的競合／189
第十四章抵押權／194
第一節抵押權概說／194
一、抵押權的概念和特征／194
二、抵押權的種類／198
第二節 抵押權的設定／199
一、抵押合同／200
二、抵押權的標的／203
三、抵押登記／207
第三節 抵押權的效力／210
一、抵押權所擔保的債權的范圍／210
二、抵押權及于標的物的范圍／211
三、抵押人的權利／214
四、抵押權人的權利／217
第四節抵押權的實現與消滅／219
一、抵押權的實現／219
二、抵押權的消滅／222
第五節特別抵押權／223
一、最高額抵押權／224
二、共同抵押權／227
三、所有人抵押權／229
四、浮動抵押權／230
第十五章質權／232
第一節 質權概說／232
一、質權的概念和特征／232
二、質權的分類／233
第二節動產質權／234
一、動產質權的概念和特征／234
二、動產質權的設定／235
三、動產質權的效力／239
四、動產質權的消滅／243
第三節權利質權／244
一、權利質權的概念、特征及標的物／244
二、權利質權的設定／245
三、權利質權的效力／246
第十六章 留置權／248
第一節 留置權概說／248
一、留置權的概念和特征／248
二、留置權與相關權利的區別／249
第二節 留置權的取得／251
一、留置權取得的要件／251
二、不得行使留置權的情形／254
第三節 留置權的效力／255
一、留置權的效力范圍／255
二、留置權人的權利義務／255
三、留置物所有人的權利義務／256
第四節 留置權的消滅／257
一、因物權消滅的共同原因而消滅／257
二、因擔保物權消滅的共同原因而消滅／257
三、留置權消滅的特別原因／257
第十七章 優先權與權利移轉型擔保／259
第一節優先權／259
一、優先權的概念和特征／259
二、優先權的種類／260
三、優先權的效力／261
第二節讓與擔保／262
一、讓與擔保的概念和特征／262
二、讓與擔保的設定／263
三、讓與擔保的效力／264
第三節所有權保留／266
一、所有權保留的概念和特征／266
二、所有權保留的設定／268
三、所有權保留的效力／269
第五編 占有
第十八章 占有／275
第一節 占有概說／275
一、占有的概念和性質／275
二、占有的成立要件／277
三、占有的分類／278
第二節 占有的取得和消滅／279
一、占有的取得／279
二、占有的消滅／28l
第三節 占有的效力／281
一、占有推定／28l
二、善意取得／282
三、占有人與返還請求權人的權利義務／282
主要參考書目／284
中華人民共和國物權法／288
本書共有321頁