本書以我國現行的建設用地使用權制度為基礎，從制度根源上進行分析，并結合大量的案例，介紹了各類特殊房屋買賣糾紛所涉及的相關法律、法規和政策。第一章“小產權房”介紹了小產權房的概念、類型和法律特征，并對小產權房產生的原因進行了分析。對于目前普遍關注的城市居民購買農村住宅的法律后果、買賣小產權房的法律效力等熱點問題以大量案例的形式進行了介紹和討論o“經濟適用住房”一章圍繞著經濟適用房的特殊性質，分別從經濟適用住房的建設開發以及購買兩個方面探討了不同角度當事人關注的實務問題。“公有住房”一章對于公有住房的出租、出售進行了介紹，并重點分析探討了十一類典型的公有住房糾紛處理。在“央產房”一章中，主要對于央產房在性質上、出售條件上的特殊要求進行了總結。最后“特殊房屋糾紛訴訟技巧”一章，從實用角度出發，就特殊房屋糾紛產生時的起訴、舉證等實務操作提出了建議并附有豐富的相關法律文書范本。
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