- 編號(hào)：47208
- 書名：國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例理解與運(yùn)用/名家釋法
- 作者：薛剛凌主編
- 出版社：中國法制
- 出版時(shí)間：2011年4月
- 入庫時(shí)間：2011-4-25
- 定價(jià)：35
圖書內(nèi)容簡介
《<國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例>理解與運(yùn)用》強(qiáng)調(diào)以下三個(gè)方面：第一是統(tǒng)籌兼顧。即在公共利益和個(gè)人利益，工業(yè)化、城鎮(zhèn)化發(fā)展的需要和城市房屋被征收人的利益保護(hù)之間達(dá)成平衡，統(tǒng)籌兼顧各方需求。第二是公平補(bǔ)償。對(duì)于房屋被征收者來說，最為關(guān)鍵的是能否得到公平補(bǔ)償。只有充分保障房屋被征收入的利益，使其居住條件有改善、生活水平不降低，才會(huì)確保征收的順利進(jìn)行。第三是完善征收制度。包括公共利益的確認(rèn)制度、征收決?程序制度、房屋價(jià)值評(píng)估制度、監(jiān)督與救濟(jì)制度等。要通過擴(kuò)大參與、加強(qiáng)溝通，公開透明，監(jiān)督救濟(jì)等制度設(shè)計(jì)來降低城市房屋征收的風(fēng)險(xiǎn)和沖突。
圖書目錄
第一章 總則
一、立法目的與調(diào)整范圍（第1條）
二、征收與補(bǔ)償原則（第2、3條）
案例1 宋某訴某市建設(shè)局房屋拆遷補(bǔ)償安置裁決案
三、征收與補(bǔ)償主體（第4、5條）
四、征收與補(bǔ)償?shù)闹笇?dǎo)與監(jiān)督（第6、7條）
五、本條例的適用效力（第35條）
第二章 征收決定
一、征收范圍（第8、9條）
案例2 北京城鄉(xiāng)規(guī)劃：推進(jìn)公眾參與實(shí)踐共同決策
二、征收決定的內(nèi)容和形式（第13條第1、3款）
三、征收決定的程序（第10-12條、第13條第1、2款）
案例3 石家莊拆遷安裝“穩(wěn)定器”社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估將推行
四、被征收人的權(quán)利救濟(jì)（第14條）
五、被征收房屋的調(diào)查（第15條）
六、征收決定后的行為限制（第16條）
案例4 柳州李某搶建、搶裝修拆遷房屋案
第三章 補(bǔ)償
一、補(bǔ)償范圍（第17條）
案例5 楊某訴甲公司等拆遷補(bǔ)償案
案例6 高某與某某公司拆遷補(bǔ)償案
二、補(bǔ)償方式（第21條）
案例7 江蘇蘇州強(qiáng)制貨幣補(bǔ)償引紛爭
三、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（第19、22、23條）
案例8 圣地亞哥市訴索比科保險(xiǎn)金融公司案
四、優(yōu)先住房保障（第18條）
五、被征收房屋價(jià)值評(píng)估（第19、20條）
案例9 某莊舊房改造拆遷爭議
六、未經(jīng)登記建筑的處置（第24條）
案例10 是否違法建筑？五大焦點(diǎn)爭鋒“女人街”該不該拆
案例11 詳解：海南三亞6000棟違法建筑成因
七、補(bǔ)償協(xié)議（第25條）
八、補(bǔ)償決定（第26條）
案例12 政府?遷補(bǔ)償程序違法一市民告贏某市政府
九、對(duì)補(bǔ)償決定不服的救濟(jì)（第26條第3款）
十、先補(bǔ)償后搬遷制度（第27條第1款、第28條第2款）
案例13 北京市海淀區(qū)萬柳綠化隔離帶綜合改造項(xiàng)目房屋搬遷案
十一、搬遷手段的限制（第27條第3款）
十二、司法強(qiáng)制搬遷（第28條）
十三、征收補(bǔ)償檔案與審計(jì)監(jiān)督（第29條）
第四章 法律責(zé)任
一、違法行使房屋征收和補(bǔ)償權(quán)的法律責(zé)任（第30條）
二、非法搬遷行為的法律責(zé)任（第31條）
三、非法使用征收補(bǔ)償費(fèi)用的法律責(zé)任（第33條）
案例14 “再次拆遷”“騙取補(bǔ)償款”
四、違法評(píng)估行為的法律責(zé)任（第34條）
五、阻礙房屋征收和補(bǔ)償行為的法律責(zé)任（第32條）
附錄
國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例（2011年1月21日）
后記
