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圖書內(nèi)容簡介

　本書所選案例均是國家法官學(xué)院從各地2014年上報(bào)的典型案例中挑選出來的精品案例，全面涵蓋該領(lǐng)域常見糾紛內(nèi)容。案情凝練，并由主審法官精心撰寫裁判要旨與法官后語，可讀性、適用性強(qiáng)，能幫助讀者最大限度地節(jié)約查找和閱讀案例的時(shí)間，獲得真正有用的信息，為法官、檢察官、執(zhí)法人員、律師、法律顧問辦理相關(guān)案件以及案件當(dāng)事人處理糾紛必備參考書。

圖書目錄

一、合同效力

　　1社會(huì)公共利益原則在合同效力審查中的應(yīng)用

　　——李楊喆訴上海和略企業(yè)管理咨詢有限公司、陳佳豪委托合同案

　　2夫妻一方單獨(dú)處理重大財(cái)產(chǎn)事項(xiàng)的效力

　　——康文訴張迎春等確認(rèn)合同效力案

　　3欺詐、脅迫與合同可撤銷

　　——王燦明訴廣東陽光雅舍建筑科技有限公司等合作合同案

　　4三級(jí)精神殘疾患者讓渡公房使用權(quán)行為的效力

　　——李玲訴李明房屋遷讓案

　　5出賣他人之物的合同效力

　　——?jiǎng)⒛吃V潘某、周某確認(rèn)合同效力案

　　6惡意串通合同無效的締約過失責(zé)任

　　——北京歌華廣告有限公司訴北京中鴻房地產(chǎn)開發(fā)有限公司新一代商城服裝市場(chǎng)締約過失責(zé)任案

　　7認(rèn)定合同無效的法律依據(jù)

　　——吳必欽訴吳翠英確認(rèn)合同無效案

　　8委托理財(cái)合同中欺詐的認(rèn)定

　　——童莉訴陸峰委托理財(cái)合同案

　　9出租車轉(zhuǎn)讓合同的效力

　　——曲鳳海訴肖端江、劉慶芳確認(rèn)合同無效案

　　10房屋租金交付方式的解釋

　　——張建霞訴侯愛蘭確認(rèn)解除合同效力案

　　11實(shí)際施工人出具借款條是否構(gòu)成表見代理

　　——于敬運(yùn)訴魏垂和等買賣合同案

　　12債權(quán)人能否請(qǐng)求確認(rèn)債務(wù)人與他人訂立的合同無效

　　——山東菏澤昌源食品有限公司訴山東泓坤紡織有限公司、鄭志強(qiáng)確認(rèn)合同無效案

　　二、合同變更、轉(zhuǎn)讓

　　13第三人代為履行與債務(wù)轉(zhuǎn)移的區(qū)別

　　——天津精典汽車銷售資訊有限公司訴北京錦繡通商汽車貿(mào)易有限公司等債務(wù)轉(zhuǎn)移合同案

　　14行政審批對(duì)采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓合同效力的影響

　　——朱憲軍訴楊昌海、吳維周采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓合同案

　　15權(quán)利概括轉(zhuǎn)讓的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

　　——田玉峰、王金科訴展?jié)h林合同、債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同案

　　16情勢(shì)變更原則的司法認(rèn)定

　　——舞陽縣吳城鎮(zhèn)前劉村民委員會(huì)訴劉自周合同案

　　17以貸還貸與新保證人的責(zé)任

　　——張述會(huì)訴山東昌邑廒里鹽化有限公司債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同案

　　三、違約責(zé)任

　　18買方出具欠條能否證明賣方已經(jīng)交付貨物

　　——張航訴李英合同案

　　19兼具掛靠經(jīng)營與房屋租賃的合同效力

　　——周鎖立訴北京仁和苑文化發(fā)展有限責(zé)任公司掛靠經(jīng)營合同案

　　20確定違約金數(shù)額時(shí)法官釋明權(quán)的運(yùn)用

　　——何納福訴曾錦貴房屋租賃合同案

　　21可否因提出質(zhì)量問題抗辯而減付貨款

　　——邢臺(tái)建工商品混凝土有限公司南和分公司訴南和縣建筑安裝有限責(zé)任公司等合同案

　　22收取租金而未提供稅費(fèi)發(fā)票是否構(gòu)成違約

　　——中共湖南省委直屬機(jī)關(guān)黨校訴長沙環(huán)球職業(yè)中專學(xué)校租賃合同案

　　四、買賣合同

　　23質(zhì)量異議“合理期間”如何界定

　　——任成關(guān)訴沁陽市和信造紙機(jī)械廠買賣合同案

　　24開發(fā)商一房二賣的合同責(zé)任

　　——于文武訴張國來買賣合同案

　　五、供用電、水、氣、熱力合同

　　25房屋改為自采暖可否免交市政供暖費(fèi)

　　——北京金房暖通節(jié)能技術(shù)股份有限公司訴張君供用熱力合同案

　　26履行附隨義務(wù)不當(dāng)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任

　　——袁常喜訴北京熱力天禹供熱服務(wù)有限公司供用熱力合同案

　　27供用熱力合同應(yīng)作對(duì)業(yè)主有利的解釋

　　——北京世紀(jì)黃龍技術(shù)有限公司訴劉署仙供用熱力合同案

　　28地方性規(guī)章不影響單位間供熱合同的效力

　　——北京金隅大成物業(yè)管理有限公司訴北京熱力眾達(dá)換熱設(shè)備有限公司供用熱力合同案

　　六、借款合同

　　29不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)的善意取得

　　——江蘇啟東農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司少直支行訴唐建東金融借款合同案

　　七、租賃合同

　　30租賃合同中的隱含條款與利益平衡

　　——上海寶地實(shí)業(yè)有限公司訴上海威斯萊克酒店公寓有限公司房屋租賃合同案

　　31未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證是否影響租賃合同效力

　　——孫桂春訴王慶海房屋租賃合同案

　　32租賃合同中的設(shè)備維修責(zé)任

　　——王光河訴喬樹彬租賃合同案

　　33承租人優(yōu)先購買權(quán)的行使條件

　　——北京興北藝貿(mào)易有限責(zé)任公司訴北京東長安(集團(tuán))有限公司房屋租賃合同案

　　34城市房屋拆遷引發(fā)的房屋租賃合同糾紛

　　——撫順市望花新華書店訴遼寧成大方圓醫(yī)藥連鎖有限公司房屋租賃合同案

　　35“售后返租”的違約責(zé)任主體

　　——莊乃江訴東海縣秀水商務(wù)管理有限公司、連云港晶意置業(yè)有限公司房屋租賃合同案

　　36單方解除房屋租賃合同應(yīng)受合理限制

　　——郝天麟訴北京紫信誠文化發(fā)展有限公司房屋租賃合同案

　　37商城擅自變更經(jīng)營范圍及招牌，承租商戶有權(quán)行使法定解除權(quán)

　　——時(shí)軍韜訴北京美著美商貿(mào)有限公司租賃合同案

　　38遲延給付租金是否構(gòu)成合同解除條件

　　——江蘇華東醫(yī)療器械實(shí)業(yè)有限公司訴佘明治租賃合同案八、承攬合同

　　394S店未在合理時(shí)間內(nèi)完成汽車修理，消費(fèi)者有權(quán)要求賠償損失

　　——趙新宇訴北京聯(lián)福通達(dá)汽車銷售服務(wù)有限公司、北京聯(lián)通鼎盛汽車銷售服務(wù)有限公司修理合同案

　　40整體櫥柜未裝拉籃是否構(gòu)成合同解除條件

　　——秦明芳訴北京歐派櫥柜有限公司承攬合同案

　　41承攬人對(duì)定作人負(fù)有瑕疵擔(dān)保義務(wù)

　　——北京鴻安恒業(yè)消防設(shè)備有限公司訴北京貴安偉業(yè)科貿(mào)有限公司承攬合同案

　　42加工物是否存在質(zhì)量瑕疵的認(rèn)定

　　——?jiǎng)⑦\(yùn)民訴拖春艷承攬合同案

　　43對(duì)不能進(jìn)行評(píng)估核算的承攬人已完工工作量如何認(rèn)定

　　——林培群訴楊樂平承攬合同案

　　九、建設(shè)工程合同

　　44建設(shè)工程合同違法分(轉(zhuǎn))包的責(zé)任

　　——張?zhí)煺�訴李斌等建設(shè)工程分包合同案

　　45善用證據(jù)規(guī)則認(rèn)定建設(shè)工程量和工程價(jià)款

　　——浙江東宸建設(shè)控股集團(tuán)有限公司訴上海包裝城有限公司等建設(shè)工程施工合同案

　　46工程款利息起算時(shí)間的認(rèn)定

　　——江蘇江中集團(tuán)有限公司訴北京潤地置業(yè)有限公司、北京燕嘉偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)工程合同案

　　47投標(biāo)中標(biāo)人與簽約履行人不一致時(shí)如何認(rèn)定工程款的歸屬

　　——吉林省軍海建筑工程有限公司訴安徽鑫悅建筑勞務(wù)有限公司案外人執(zhí)行異議案

　　48建設(shè)工程價(jià)款的支付是否以建設(shè)工程施工合同有效為前提

　　——陳名躍訴楊國強(qiáng)建設(shè)工程施工合同案

　　49承包人與實(shí)際施工人的連帶責(zé)任

　　——?jiǎng)⒅以�訴吳新根等建設(shè)工程施工合同案

　　50無建筑資質(zhì)的施工單位所簽訂的建設(shè)工程合同無效

　　——魚臺(tái)縣魚城建筑安裝工程公司訴巨野縣核桃園鎮(zhèn)齊山村民委員會(huì)建設(shè)工程合同案

　　十、運(yùn)輸合同

　　51責(zé)任競(jìng)合時(shí)當(dāng)事人的處分權(quán)

　　——張慶國訴于先忠、桓仁東方客運(yùn)公司公路旅客運(yùn)輸合同案

　　52公路旅客運(yùn)輸合同糾紛是否支持精神損害賠償

　　——杜宏鵬訴沈陽萬弘平安客運(yùn)有限公司等公路旅客運(yùn)輸合同案

　　53航班延誤后的免責(zé)事由及相關(guān)附隨義務(wù)

　　——張舒弋訴中國東方航空股份有限公司航空旅客運(yùn)輸合同案

　　54快遞單保價(jià)條款的效力

　　——湖南致極網(wǎng)絡(luò)科技股份有限公司訴上海韻達(dá)貨運(yùn)有限公司等運(yùn)輸合同案

　　55快遞公司丟失未保價(jià)貴重貨物的賠償責(zé)任

　　——喀什聯(lián)誼藥業(yè)有限公司訴劉飛運(yùn)輸合同案

　　56可預(yù)見的合同風(fēng)險(xiǎn)不能認(rèn)定為不可抗力

　　——上海利星行物流有限公司訴中航虹波風(fēng)電設(shè)備有限公司運(yùn)輸合同案

　　57車輛登記單位在運(yùn)輸合同案件中的責(zé)任

　　——王永華訴邯鄲市祥通汽車運(yùn)輸有限公司運(yùn)輸合同案

　　58承運(yùn)人對(duì)船舶積載負(fù)最終責(zé)任

　　——中國上海外輪代理有限公司訴南通江海通集裝箱運(yùn)輸有限公司通海水域貨物運(yùn)輸合同案

　　十一、委托合同

　　59內(nèi)容違法的委托合同的效力

　　——申某訴李某、羅某委托合同案

　　60原委托人對(duì)不知情的轉(zhuǎn)委托是否擔(dān)責(zé)

　　——?jiǎng)⒅仪镌V穆守軍委托合同案

　　61委托保管與贈(zèng)與的區(qū)分

　　——王巖清訴王志功委托合同案

　　62訴訟目的未實(shí)現(xiàn)，委托人是否應(yīng)支付律師費(fèi)

　　——安福縣鐵井法律服務(wù)所訴喻桃根等訴訟代理合同案

　　十二、居間合同

　　63居間人的主體資格

　　——張?jiān)涝V周秋榮居間合同案

　　64居間服務(wù)存在瑕疵是否影響居間合同的效力

　　——北京中原房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司訴李志強(qiáng)居間合同案

　　65居間合同效力的認(rèn)定

　　——李長青、江金華訴鎮(zhèn)江華翔建筑安裝工程有限公司居間合同案

　　66居間報(bào)酬應(yīng)考慮居間人的服務(wù)情況

　　——賈田訴上海德輔商貿(mào)有限公司居間合同案

　　十三、服務(wù)合同

　　67小區(qū)內(nèi)車輛被砸，物業(yè)是否應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任

　　——曹益平訴北京萬科物業(yè)服務(wù)有限公司物業(yè)服務(wù)合同案

　　68物業(yè)服務(wù)瑕疵能否作為拒交物業(yè)服務(wù)費(fèi)的理由

　　——無錫新江南物業(yè)公司訴湯國強(qiáng)物業(yè)服務(wù)合同案

　　69業(yè)主以房屋質(zhì)量問題拒交物業(yè)費(fèi)的誤區(qū)

　　——盤錦榮祥物業(yè)管理有限公司訴趙巖物業(yè)服務(wù)合同案

　　70物業(yè)服務(wù)合同的解除條件

　　——正和園小區(qū)業(yè)主委員會(huì)訴首信物業(yè)管理有限公司物業(yè)服務(wù)合同案

　　71美容服務(wù)合同的解除

　　——彭苔麗訴齊遠(yuǎn)服務(wù)合同案

　　72旅游合同糾紛中欺詐的認(rèn)定

　　——張波訴廣州市芙蓉漂流娛樂有限公司旅游合同案

　　73購買網(wǎng)址與重大誤解

　　——梁秀蓮訴廣州市華躍信息科技有限公司等網(wǎng)絡(luò)服務(wù)合同案

　　74消費(fèi)者公益訴訟的主體

　　——張秀新訴中國移動(dòng)通信集團(tuán)北京有限公司電信服務(wù)合同案

　　十四、其他合同

　　75農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的主體資格

　　——邱金華、景希榮訴邱曉順農(nóng)業(yè)承包經(jīng)營合同案

　　76典當(dāng)糾紛的法律性質(zhì)及絕當(dāng)后的司法處理

　　——北京裕興隆典當(dāng)有限責(zé)任公司訴胡福生典當(dāng)案

　　77拍賣物瑕疵的責(zé)任承擔(dān)

　　——傅庚申訴湖北世紀(jì)陽光拍賣有限公司等拍賣合同案