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圖書內容簡介

《不動產登記規范集成》旨在對不動產登記規范、流程、文書等信息予以盡可能全面的匯編和整理，具體分為總則、不動產權利登記、其他登記、法律責任與法律適用多個方面。其中不動產權利登記又具體分為集體土地所有權登記、國有建設用地使用權及房屋所有權登記、宅基地使用權及房屋所有權登記、集體建設用地使用權及建筑構筑物所有權登記、土地承包經營權登記、海域使用權登記、地役權登記、抵押權登記等。《不動產登記規范集成》主要針對的讀者是希望在不動產登記方面得到快速檢索指引的當事人和專業人士。

圖書目錄

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第一編總則
第一章概述
不動產登記暫行條例（節錄）
不動產登記暫行條例實施細則（節錄）
不動產登記操作規范（試行）（節錄）
·參考規定·
中華人民共和國物權法（節錄）（2007.3.16）
最高人民法院關于適用《中華人民共和國物權法》若干問題的解釋（一）（2016.2.22）
中華人民共和國土地管理法（2004.8.28修正）
中華人民共和國土地管理法實施條例（2014.7.29修訂）
國土資源部關于貫徹執行《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國土地管理法實施條例》若干問題的意見（1999.9.17）
國土資源部關于貫徹實施《不動產登記暫行條例》的通知（2014.12.29）
第二章不動產登記簿
第一節不動產單元
不動產登記暫行條例（節錄）
不動產登記暫行條例實施細則（節錄）
不動產登記操作規范（試行）（節錄）
第二節不動產登記簿管理
不動產登記暫行條例（節錄）
不動產登記暫行條例實施細則（節錄）
不動產登記操作規范（試行）（節錄）
·參考規定·
國土資源部關于啟用不動產登記簿證樣式(試行)的通知（2015.2.15）
國土資源部關于做好不動產權籍調查工作的通知（2015.3.30）
附件：不動產權籍調查技術方案（試行）（節錄）
國土資源部辦公廳關于印發《不動產單元設定與代碼編制規則》的函（2017.7.3）
附件：不動產單元設定與代碼編制規則（節錄）
國土資源部辦公廳關于規范不動產權籍調查有關工作的通知（2017.8.24）
第三章不動產登記資料
第一節不動產登記資料管理
不動產登記暫行條例（節錄）
不動產登記暫行條例實施細則（節錄）
不動產登記操作規范（試行）（節錄）
第二節不動產登記資料查詢
不動產登記暫行條例（節錄）
不動產登記暫行條例實施細則（節錄）
不動產登記操作規范（試行）（節錄）
·參考規定·
不動產登記資料查詢暫行辦法（2018.3.2）
第四章不動產登記程序
第一節申請
不動產登記暫行條例（節錄）
不動產登記暫行條例實施細則（節錄）
不動產登記操作規范（試行）（節錄）
第二節受理
不動產登記暫行條例（節錄）
不動產登記操作規范（試行）（節錄）
第三節審核
不動產登記暫行條例（節錄）
不動產登記暫行條例實施細則（節錄）
不動產登記操作規范（試行）（節錄）
第四節登簿
不動產登記暫行條例（節錄）
不動產登記操作規范（試行）（節錄）
第五節依囑托登記
不動產登記暫行條例實施細則（節錄）
不動產登記操作規范（試行）（節錄）
第六節不動產權屬證書與登記證明
不動產登記暫行條例（節錄）
不動產登記暫行條例實施細則（節錄）
不動產登記操作規范（試行）（節錄）
·參考規定·
財政部、國家發展和改革委員會關于不動產登記收費有關政策問題的通知（2016.7.12）
國家發展和改革委員會、財政部關于不動產登記收費標準等有關問題的通知（2016.12.6）
國土資源部辦公廳關于印發《壓縮不動產登記時間實施方案》的通知（2017.4.15）
附件：壓縮不動產登記時間實施方案
第二編不動產權利登記
第五章集體土地所有權登記
第一節集體土地所有權的首次登記
不動產登記暫行條例實施細則（節錄）
不動產登記操作規范（試行）（節錄）
第二節集體土地所有權的轉移登記
不動產登記暫行條例實施細則（節錄）
不動產登記操作規范（試行）（節錄）
第三節集體土地所有權的變更、注銷登記
不動產登記暫行條例實施細則（節錄）
不動產登記操作規范（試行）（節錄）
·參考規定·
國土資源部、財政部、農業部關于加快推進農村集體土地確權登記發證工作的通知（2011.5.6）
國土資源部、中央農村工作領導小組辦公室、財政部、農業部關于農村集體土地確權登記發證的若干意見（2011.11.10）
國土資源部關于進一步加快農村地籍調查推進集體土地確權登記發證工作的通知（2013.9.3）
最高人民法院關于審理涉及農村集體土地行政案件若干問題的規定（2011.8.7）
第六章國有建設用地使用權及房屋所有權登記
第一節國有建設用地使用權的首次登記
不動產登記暫行條例實施細則（節錄）
不動產登記操作規范（試行）（節錄）
第二節國有建設用地使用權的變更登記
不動產登記暫行條例實施細則（節錄）
不動產登記操作規范（試行）（節錄）
第三節國有建設用地使用權的轉移登記
不動產登記暫行條例實施細則（節錄）
不動產登記操作規范（試行）（節錄）
第四節國有建設用地使用權的注銷登記
不動產登記暫行條例實施細則（節錄）
不動產登記操作規范（試行）（節錄）
第五節國有建設用地使用權及房屋所有權的首次登記
不動產登記暫行條例實施細則（節錄）
不動產登記操作規范（試行）（節錄）
第六節國有建設用地使用權及房屋所有權的變更登記
不動產登記暫行條例實施細則（節錄）
不動產登記操作規范（試行）（節錄）
第七節國有建設用地使用權及房屋所有權的轉移登記
不動產登記暫行條例實施細則（節錄）
不動產登記操作規范（試行）（節錄）
第八節國有建設用地使用權及房屋所有權的注銷登記
不動產登記暫行條例實施細則（節錄）
不動產登記操作規范（試行）（節錄）
·參考規定·
中華人民共和國物權法（節錄）（2007.3.16）
中華人民共和國城市房地產管理法（2009.8.27修正）
中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例（1990.5.19）
協議出讓國有土地使用權規定（2003.6.11）
招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定（2007.9.28修訂）
城市國有土地使用權出讓轉讓規劃管理辦法（2011.1.26修正）
劃撥土地使用權管理暫行辦法（1992.3.8）
劃撥用地目錄（2001.10.22）
房屋登記辦法（2008.2.15）
國土資源部、住房城鄉建設部關于做好不動產統一登記與房屋交易管理銜接的指導意見（2015.7.10）
國土資源部辦公廳關于妥善處理少數住宅建設用地使用權到期問題的復函（2016.12.8）
國土資源部辦公廳、財政部辦公廳、農業部辦公廳關于印發《加快推進農墾國有土地使用權確權登記發證工作方案》的通知（2017.4.28）
附件：加快推進農墾國有土地使用權確權登記發證工作方案
國土資源部、住房城鄉建設部關于房屋交易與不動產登記銜接有關問題的通知（2017.9.11）
最高人民法院關于審理涉及國有土地使用權合同糾紛案件適用法律問題的解釋（2005.6.18）
最高人民法院關于審理房屋登記案件若干問題的規定（2010.11.5）
第七章宅基地使用權及房屋所有權登記
第一節概述
不動產登記暫行條例實施細則（節錄）
第二節宅基地使用權及房屋所有權的首次登記
不動產登記暫行條例實施細則（節錄）
不動產登記操作規范（試行）（節錄）
第三節宅基地使用權及房屋所有權的轉移登記
不動產登記暫行條例實施細則（節錄）
不動產登記操作規范（試行）（節錄）
第四節宅基地使用權及房屋所有權的變更登記
不動產登記暫行條例實施細則（節錄）
不動產登記操作規范（試行）（節錄）
第五節宅基地使用權及房屋所有權的注銷登記
不動產登記暫行條例實施細則（節錄）
不動產登記操作規范（試行）（節錄）
·參考規定·
中華人民共和國物權法（節錄）（2007.3.16）
國土資源部關于進一步完善農村宅基地管理制度切實維護農民權益的通知（2010.3.2）
國土資源部關于加強農村宅基地管理的意見（2010.12.3修正）
國土資源部、財政部、住房和城鄉建設部、農業部、國家林業局關于進一步加快推進宅基地和集體建設用地使用權確權登記發證工作的通知（2014.8.1）
附件：農村地籍和房屋調查技術方案(試行)
國土資源部關于進一步加快宅基地和集體建設用地確權登記發證有關問題的通知（2016.12.16）
第八章集體建設用地使用權及建筑物、構筑物所有權登記
第一節概述
不動產登記暫行條例實施細則（節錄）
第二節集體建設用地使用權及建筑物、構筑物所有權的首次登記
不動產登記暫行條例實施細則（節錄）
不動產登記操作規范（試行）（節錄）
第三節集體建設用地使用權及建筑物、構筑物所有權的變更登記
不動產登記暫行條例實施細則（節錄）
不動產登記操作規范（試行）（節錄）
第四節集體建設用地使用權及建筑物、構筑物所有權的轉移登記
不動產登記暫行條例實施細則（節錄）
不動產登記操作規范（試行）（節錄）
第五節集體建設用地使用權及建筑物、構筑物所有權的注銷登記
不動產登記暫行條例實施細則（節錄）
不動產登記操作規范（試行）（節錄）
·參考規定·
國務院辦公廳關于嚴格執行有關農村集體建設用地法律和政策的通知（2007.12.30）
第九章土地承包經營權登記
第一節概述
不動產登記暫行條例實施細則（節錄）
第二節土地承包經營權的首次登記
不動產登記暫行條例實施細則（節錄）
第三節土地承包經營權的變更登記
不動產登記暫行條例實施細則（節錄）
第四節土地承包經營權的轉移登記
不動產登記暫行條例實施細則（節錄）
第五節土地承包經營權的注銷登記
不動產登記暫行條例實施細則（節錄）
第六節國有農用地使用權登記
不動產登記暫行條例實施細則（節錄）
·參考規定·
中華人民共和國物權法（節錄）（2007.3.16）
中華人民共和國農村土地承包法（2009.8.27修正）
中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解仲裁法（2009.6.27）
中華人民共和國農村土地承包經營權證管理辦法（2003.11.14）
農村土地承包經營權登記試點工作規程（試行）（2012.6.27）
農村土地承包經營權流轉管理辦法（2005.1.19）
農村土地經營權流轉交易市場運行規范（試行）（2016.6.29）
農村土地承包經營糾紛仲裁規則（2009.12.29）
中共中央辦公廳、國務院辦公廳關于引導農村土地經營權有序流轉發展農業適度規模經營的意見（2014.11）
中共中央辦公廳、國務院辦公廳關于完善農村土地所有權承包權經營權分置辦法的意見（2016.10.30）
農業部關于加強基層農村土地承包調解體系建設的意見（2016.5.24）
農業部等關于進一步做好農村土地承包經營權確權登記頒證有關工作的通知（2016.4.18）
最高人民法院關于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋（2005.7.29）
最高人民法院關于審理涉及農村土地承包經營糾紛調解仲裁案件適用法律若干問題的解釋（2014.1.9）
第十章海域使用權登記
第一節概述
不動產登記暫行條例實施細則（節錄）
第二節海域使用權及建筑物、構筑物所有權的首次登記
不動產登記暫行條例實施細則（節錄）
不動產登記操作規范（試行）（節錄）
第三節海域使用權及建筑物、構筑物所有權的變更登記
不動產登記暫行條例實施細則（節錄）
不動產登記操作規范（試行）（節錄）
第四節海域使用權及建筑物、構筑物所有權的轉移登記
不動產登記暫行條例實施細則（節錄）
不動產登記操作規范（試行）（節錄）
第五節海域使用權及建筑物、構筑物所有權的注銷登記
不動產登記暫行條例實施細則（節錄）
不動產登記操作規范（試行）（節錄）
第六節無居民海島使用權登記
不動產登記暫行條例實施細則（節錄）
·參考規定·
中華人民共和國海域使用管理法（2001.10.27）
海域使用權管理規定（2006.10.13）
第十一章地役權
第一節地役權的首次登記
不動產登記暫行條例實施細則（節錄）
不動產登記操作規范（試行）（節錄）
第二節地役權的變更登記
不動產登記暫行條例實施細則（節錄）
不動產登記操作規范（試行）（節錄）
第三節地役權的轉移登記
不動產登記暫行條例實施細則（節錄）
不動產登記操作規范（試行）（節錄）
第四節地役權的注銷登記
不動產登記暫行條例實施細則（節錄）
不動產登記操作規范（試行）（節錄）
·參考規定·
中華人民共和國物權法（節錄）（2007.3.16）
第十二章抵押權登記
第一節概述
不動產登記暫行條例實施細則（節錄）
第二節抵押權登記
不動產登記暫行條例實施細則（節錄）
不動產登記操作規范（試行）（節錄）
第三節最高額抵押權登記
不動產登記暫行條例實施細則（節錄）
第四節在建建筑物抵押權登記
不動產登記暫行條例實施細則（節錄）
第五節預購商品房抵押權登記
不動產登記暫行條例實施細則（節錄）
·參考規定·
中華人民共和國物權法（節錄）（2007.3.16）
中華人民共和國擔保法（節錄）（1995.6.30）
最高人民法院關于適用《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋（節錄）（2000.12.8）
城市房地產抵押管理辦法（2001.8.15修正）
動產抵押登記辦法（2016.7.5修訂）
中國銀監會、國土資源部關于金融資產管理公司等機構業務經營中不動產抵押權登記若干問題的通知（2017.5.15）
第三編其他登記
第十三章更正登記
第一節依申請更正登記
不動產登記暫行條例實施細則（節錄）
不動產登記操作規范（試行）（節錄）
第二節依職權更正登記
不動產登記暫行條例實施細則（節錄）
不動產登記操作規范（試行）（節錄）
第十四章異議登記
第一節申請異議登記
不動產登記暫行條例實施細則（節錄）
不動產登記操作規范（試行）（節錄）
第二節注銷異議登記
不動產登記操作規范（試行）（節錄）
第十五章預告登記
第一節預告登記的設立
不動產登記暫行條例實施細則（節錄）
不動產登記操作規范（試行）（節錄）
第二節預告登記的變更
不動產登記操作規范（試行）（節錄）
第三節預告登記的轉移
不動產登記操作規范（試行）（節錄）
第四節預告登記的注銷
不動產登記暫行條例實施細則（節錄）
不動產登記操作規范（試行）（節錄）
第十六章查封登記
第一節查封登記的申請
不動產登記暫行條例實施細則（節錄）
不動產登記操作規范（試行）（節錄）
第二節查封登記的注銷
不動產登記操作規范（試行）（節錄）
·參考規定·
最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定（2004.11.4）
最高人民法院、國土資源部、建設部關于依法規范人民法院執行和國土資源房地產管理部門協助執行若干問題的通知（2004.2.10）
第四編法律責任與法律適用
第十七章不動產登記的法律責任
第一節登記機構的賠償責任
不動產登記暫行條例（節錄）
第二節登記機構工作人員瀆職行為的責任
不動產登記暫行條例（節錄）
不動產登記暫行條例實施細則（節錄）
第三節當事人的責任
不動產登記暫行條例（節錄）
不動產登記暫行條例實施細則（節錄）
第四節泄露或者不正當使用登記資料和登記信息的法律責任
不動產登記暫行條例（節錄）
第十八章法律適用
第一節權屬證書的延續性與過渡規范
不動產登記暫行條例（節錄）
不動產登記暫行條例實施細則（節錄）
第二節不動產信托登記
不動產登記暫行條例實施細則（節錄）
第三節軍隊不動產登記
不動產登記暫行條例實施細則（節錄）
·參考規定·
自然資源統一確權登記辦法（試行）（2016.12.20）
水域灘涂養殖發證登記辦法（2010.5.24）
林木和林地權屬登記管理辦法（2011.1.25修正）
第五編相關文書
第一節不動產登記申請書
A.1不動產登記申請書
第二節通知書、告知書
A.2.1不動產登記受理憑證
A.2.2不動產登記不予受理告知書
A.2.3不動產登記補充材料通知書
A.2.4不動產登記補充材料接收憑證
A.2.5不予登記告知書
A.2.6不動產登記申請材料退回通知書
A.2.7不動產更正登記通知書
第三節公告文書
A.3.1不動產首次登記公告
A.3.2不動產更正登記公告
A.3.3不動產權證書/登記證明作廢公告
A.3.4不動產權證書/登記證明遺失（滅失）聲明
第四節不動產實地查看記錄表
A.4不動產實地查看記錄表
第五節詢問記錄
A.5詢問記錄
第六節不動產登記資料查詢文書
A.6.1不動產登記資料查詢申請書
A.6.2不動產登記資料查詢受理憑證
A.6.3不動產登記資料查詢不予受理告知書
A.6.4不動產登記資料查詢結果證明
第七節授權委托書
A.7授權委托書
第八節承諾書
A.8承諾書
第九節繼承（受遺贈）不動產登記具結書
A.9繼承（受遺贈）不動產登記具結書
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