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圖書內容簡介

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圖書目錄

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第一單元
理念篇
1.1全面理解合同——法律的角度003
1.1.1合同不限于普通民事合同003
1.1.2合同不限于“白紙黑字的合同”005
案例未提異議是否構成“沉默”承諾？007
案例電子郵件中確認是否等于合同成立？008
1.2全面理解合同——法理的角度011
1.2.1合同理念貫穿于各個法律領域之中011
1.2.2科斯定理、卡梅框架與合同013
1.3合同與商業思維017
1.3.1合同創造財富017
1.3.2如何理解“盡量促成交易”019
1.3.3合同審查離不開商業因素考量021
1.3.4合同法律服務是一種特殊的商業服務023
1.4風險、決策與合同026
1.4.1理性預期原則：不確定性下的期望值計算026
1.4.2如何判斷法律事務的概率與價值？031
1.4.3對“律師給客戶提供的意見”的意見032
1.5合同法律師的思考重點035
1.5.1考慮負面與風險035
資料人類的謎之自信036
1.5.2考慮重要環節的取證038
1.5.3考慮合同各方想法，并與法律規定相對比040
1.5.4考慮合同相關方、合同履行人員可能出現的狀況044
實例無人看守的交易045
實例誰來控制信用額度？045
1.6合同審查理念補充049
本單元思考題055
第二單元
宏觀-交易結構篇
2.1交易結構概述059
2.2交易結構審查063
2.2.1交易結構審查的四方面指引063
2.2.2合同主體與相關主體的一般知識069
2.2.3合同的批準、登記和備案072
2.2.4資產代持類交易090
2.2.5“惡意串通，損害他人合法權益”的合同092
2.2.6違法、無效合同分析與應對094
2.2.7常見合同騙局101
實例“天上掉餡餅”往往沒好事103
2.2.8交易結構審查相關知識點摘錄104
2.3合同類型辨析107
2.3.1合同類型辨析一般原理107
2.3.2物權類合同類型簡析113
2.3.3對常見合同類型的總體認識117
2.3.4服務承攬委托勞務（雇傭）辨析120
案例商品房代理銷售合同是否有任意解除權？130
2.3.5勞動用工相關合同類型辨析139
案例不是勞動關系，也要承擔工傷責任？151
案例廚房承包，是否阻斷勞動關系？151
2.3.6“承包經營”相關合同辨析152
2.4交易結構設計159
2.4.1各類擔保措施的應用159
2.4.2稅務籌劃與交易結構170
實例稅務籌劃對合同關系的影響171
2.4.3所有權還是使用權控制權172
實例VIE的前世今生173
2.4.4股權收購還是資產收購176
2.4.5是否設立新主體177
2.4.6直接交易還是間接交易？是否引入第三方？178
2.4.7權利的分割與組合180
實例集資購房項目草案181
實例如何取得30年的房產使用權？182
2.4.8法律關系的組合、選擇與拆分184
2.4.9金融衍生工具中的交易模式186
案例商鋪購買的幾種模式190
本單元思考題192
第三單元
中觀-各類合同形式篇
3.1合同形式篇概述195
3.2意向書類文件197
3.2.1意向書類文件的一般知識197
3.2.2意向書的條款結構198
3.2.3意向書類文件的起草與審查199
3.2.4“缺少實質權利義務的協議”要點202
3.3預約合同204
3.3.1預約合同的一般知識204
3.3.2意向書、預約合同和本約合同的區別206
3.3.3預約合同的起草審查206
3.4格式條款、格式合同212
3.4.1格式條款、格式合同的含義與表現形式212
3.4.2格式條款相關法律法規要點213
資料法律法規對格式條款的規定匯總213
3.4.3“格式條款、格式合同”的起草審查217
3.5“陰陽合同”224
3.6拍賣程序中的合同228
3.7一般合同公證與公證債權文書233
3.7.1一般合同公證知識233
3.7.2公證債權文書概述237
3.7.3可作為公證債權文書的合同文書范圍238
3.7.4涉及公證債權文書的合同的起草審查240
3.7.5公證債權文書的補充知識243
3.8合同的律師見證245
3.9法律要求書面形式的合同247
3.9.1法律、行政法規中要求書面形式的合同整理247
3.9.2“書面形式”的理解250
3.9.3書面形式合同的特殊注意事項250
3.10履行中文件、和解類文件253
3.11“合同+訂單”模式258
3.11.1“合同+訂單”模式說明258
3.11.2“合同+訂單”模式的起草審查259
3.12“集團合同”266
3.13單方文件、單方持有的合同、空白合同270
3.13.1單方文件要點270
3.13.2單方文件、單方持有的合同、空白合同的特殊性272
案例空白合同視為對合同內容的無限授權273
3.14合同模板276
實例《建設工程施工合同》示范文本說明278
實例某《商鋪租賃合同》主要結構279
資料WORD限制編輯功能介紹280
資料WORD“打印預覽編輯模式”的縮減頁面功能281
3.15在線協議及在線溝通284
3.16簡單合同、復雜合同、成套合同290
3.16.1合同復雜程度簡析290
3.16.2極簡版合同（訂單式、表格式）291
3.16.3附件（含附件合同）的常見形式292
3.16.4附件（含附件合同）起草審查注意事項294
3.16.5復雜成套合同296
3.17各類合同形式要點與應用總結300
本單元思考題304
第四單元
微觀-合同條款篇
4.1合同條款概述307
4.2“三點一線法”與合同條款整體結構308
4.2.1“三點一線法”說明308
4.2.2利用“三點一線法”整理條款順序311
4.3合同條款一般知識316
4.3.1合同條款的一般分析方法316
4.3.2合同條款的一般要求317
實例按約定提前解除合同應當賠償多少錢？319
4.3.3不同合同條款重要性不同，應區別對待320
4.4合同首尾部樣式及合同標題324
4.4.1合同首尾部樣式324
4.4.2合同標題擬訂的一般要點328
4.4.3部分類型合同的推薦標題330
4.5合同主體338
4.5.1合同主體條款的形式審查338
4.5.2設立中公司作為合同主體的特殊處理341
4.5.3“合同加入”的特殊處理342
4.6鑒于、引言條款344
4.7合同簽名蓋章部分349
4.7.1合同簽署部分文本的審查要點349
4.7.2合同簽名蓋章手續的審查要點350
4.8合同簽訂地點、生效時間、生效條件等條款355
4.8.1合同簽訂地點條款355
4.8.2合同簽訂時間條款355
4.8.3合同生效條件、生效時間356
4.9貨物標的條款360
4.9.1貨物標的條款的一般要求360
4.9.2“小型標準工業品”標的條款362
4.9.3“非標準農產品”標的條款363
4.9.4“礦產原材料”標的條款364
4.9.5其他特殊標的條款364
4.10服務內容與服務質量條款366
4.11合同價款、支付方式與發票相關條款370
4.12知識產權歸屬條款377
4.13人身損害責任相關條款381
4.14合同有效期條款384
實例“合同有效期”帶來的爭議384
4.15合同解除終止有關條款389
4.15.1“繼續性合同”與解除終止條款389
4.15.2“一次給付合同”與解除終止條款393
4.15.3合同附解除條件394
4.16違約救濟條款396
4.16.1違約責任的一般知識396
4.16.2違約救濟條款設置的一般原則400
4.16.3違約救濟措施全面梳理402
4.16.4一般違約救濟措施設置408
4.17定金條款410
4.17.1定金的一般知識410
4.17.2立約定金412
4.17.3違約定金與解約定金413
4.18仲裁與訴訟管轄、法律適用415
4.18.1仲裁條款的一般知識415
4.18.2法院管轄條款的一般知識419
4.18.3仲裁與法院管轄條款的起草與審查420
4.18.4法律適用條款426
4.19權利義務轉讓條款428
4.20合同聯系方式條款431
4.20.1合同聯系方式條款的意義431
4.20.2合同聯系方式（聯系人、代理人）條款的不同類型與審查要點432
4.20.3合同聯系方式條款補充說明437
4.21保密義務條款440
4.21.1保密條款一般知識440
4.21.2保密條款的起草與審查要點441
4.22定義與解釋條款445
4.23合同其他常見通用配套條款449
4.23.1反商業賄賂449
4.23.2部分無效處理（可分割性）450
4.23.3不可抗力451
4.23.4獨立關系、非代理、非雇傭452
4.23.5訴訟不停止履行453
4.23.6取代之前約定453
4.23.7清潔打印文本（書面修改）454
4.23.8禁止招攬雇員454
4.23.9不放棄權利（權利累積）455
4.23.10進一步措施455
4.23.11具備簽約履約能力456
4.23.12不安抗辯權457
4.23.13非格式條款聲明457
4.23.14確認合同內容或簽署聲明458
4.23.15按時履行或時間重要459
4.23.16對繼任者有效459
4.23.17自行承擔費用459
4.23.18文本份數460
4.23.19合同語言460
本單元思考題461
第五單元
微觀-合同語言篇
5.1合同語言概述465
5.1.1合同語言的一般原則465
5.1.2熟練掌握“合同語言套路”467
5.1.3合同語言套路，要懂得，更要練習468
5.2結構方法：金字塔式寫作469
5.2.1什么叫“金字塔式寫作”？469
5.2.2合同語言中的“金字塔式寫作”470
5.2.3合同中“金字塔式寫作”的具體運用470
5.3邏輯表達方法：“正說反說+概括列舉”474
5.4合同語言中的句法477
5.4.1合同中應盡量使用常規句式477
5.4.2合同典型句式的“三三制結構”478
5.4.3“基本句”分析480
5.4.4常見基本句樣式示例483
5.4.5“條件成分”分析與示例486
5.4.6“補充成分”分析與示例489
5.4.7合同典型句式的簡化491
5.4.8同一成分列舉項之間的邏輯關系493
5.5合同語言中部分重點詞語分析498
5.6合同語言補充知識504
5.6.1合同中的常見歧義分析504
5.6.2合同中的標點符號506
5.6.3關于合同語言的一些補充507
本單元思考題510
第六單元
流程方法篇
6.1“三觀四步法”是《標準合同課》知識體系的具體運用513
6.2運用“三觀分析法”分析某一類型合同517
6.2.1“三觀分析法”應用指引518
6.2.2“三觀分析法”邏輯結構521
6.2.3“三觀分析法”應用成果523
資料“三觀分析法”應用成果示例524
6.3“四步工作流程”530
6.3.1第一步：溝通需求531
6.3.2第二步：三觀分析536
資料“三觀”相應起草審查措施匯總538
6.3.3第三步：復核542
6.3.4第四步：提交544
6.4相關工具方法說明545
6.4.1溝通方法545
6.4.2合同關系圖546
6.4.3合同要點表549
6.4.4查驗措施552
6.4.5法律檢索553
6.4.6電子郵件使用注意事項555
6.4.7WORD技能556
6.4.8合同格式排版指南558
6.4.9合同及法律文件的命名560
6.4.10合同范本及政府示范文本的使用561
6.4.11合同起草與合同審查工作的異同563
本單元思考題566
附錄《標準合同課》介紹567
《民法典》對合同起草審查的影響571
本書中相關模板、條款、知識點的查閱使用578
中國合同庫、中國合同分類法與律師助手工具579
縮略語表583
免責聲明585
后記：在合同之路上共同進步587
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