- 編號：96089
- 書名：上海市社區治理法律適用指引全書
- 作者：德同咨詢服務機構
- 出版社：中國法制
- 出版時間：2024年3月
- 入庫時間：2024-4-22
- 定價：136
圖書內容簡介
"社區治理工作涉及作為群眾自治組織居委會在社區治理中作用的發揮，涉及到作為業主自治組織業委會如何代表業主行使權利、履行職責問題。如何規范居委會合法、合規指導業委會的工作，如果規范業委會依法、依規履行職責，這些需要相關的法律、行政法規、規章和規范性法律文件來指引和規范居委會、業委會的工作職責。
本書不僅收集了社區治理相關的國家層級出臺的法律法規規章司法解釋等文件，更匯編整理了上海地區目前現行有效的地方性法規、規章等文件，就重點法律文件的適用問題進行解讀分析，點明重點條文的具體使用、提出實踐中應當注意的一些問題，此外，再配合一些實務中的案例來加深強化讀者對法律適用中常見問題的理解，以便更好依法、依規推進社區治理工作。"
圖書目錄
"目 錄
第一編 國家層面法律、法規及司法解釋等文件匯編
適用導引
匯編文件
一、法律
中華人民共和國民法典(節選)
(2020年5月28日)
中華人民共和國城市居民委員會組織法
(2018年12月29日)
二、司法解釋及司法指導文件
最高人民法院關于審理建筑物區分所有權糾紛案件適用法律若干問題的解釋
(2020年12月29日)
最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件適用法律若干問題的解釋
(2020年12月29日)
最高人民法院關于依法妥善審理高空拋物、墜物案件的意見
(2019年10月21日)
……
第二編 上海地區地方性法規及規章、規范性文件匯編
適用導引
匯編文件
一、上海市地方性法規及規章
上海市住宅物業管理規定
(2023年12月28日)
上海市居民委員會工作條例
(2020年5月14日)
上海市拆除違法建筑若干規定
(2018年5月24日)
上海市電梯安全管理辦法
(2023年1月19日)
上海市住宅物業消防安全管理辦法
(2017年7月18日)
……
第三編 附 錄
附錄一：上海市物業管理相關示范文本
上海市城市管理精細化工作推進領導小組關于印發《業主大會議事規則》示范文本的通知
(2023年12月8日)
上海市房屋管理局關于印發《本市建設單位、業主大會選聘物業服務企業的相關示范文本》的通知
(2021年6月5日)
……
附錄二：精選案例
案例一
從上海兩起業主撤銷權案例談業主議事程序
——兼評《民法典》278條業主“參與表決”規定的理解與適用
案例二
“住改商”物業服務費收費標準可否調整？
——兼評《民法典》第278條“業主參與表決”及《上海市住宅物業管理規定》第48條規定下“同一物業服務同一價格標準”的適用問題
案例三
探討業主大會分配小區停車位的權力邊界
——兼評《民法典》第280條“業主大會、業委會決議的效力”認定問題
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