- 編號：97289
- 書名：拆遷維權實務及案例解析【第三版】
- 作者：趙健
- 出版社：中國法制
- 出版時間：2024年9月
- 入庫時間：2024-10-2
- 定價：86
圖書內容簡介
本書重視拆遷實務操作，用八個篇章詳解拆遷的法定程序、拆遷的應對、拆遷補償與安置、房地產評估、強制拆除、被拆遷人的行政救濟等，同時每一章節之后還附有與本節內容相關的案例。案例下設【案例索引】【案情簡介】【判決結果】【法律要點與辦案思路】【律師提示】。另外，圖書還附有實用圖表，常用法律文件及最高人民法院發布的征地拆遷典型案例，以法律為視角解答拆遷中遇到疑惑與困難，提示存在的法律風險，助于提升涉拆人員的法治素養和依法辦事能力。
圖書目錄
"目 錄
第一章征收拆遷概述
第一節“拆遷”相關概念辨析
第二節城鎮與農村征收拆遷的現狀及發展
第三節民法典時代的征收拆遷及其維權
第二章征收拆遷的法定程序
第一節集體土地征收法定程序（2020年1月1日之前）
第二節集體土地征收法定程序（2020年1月1日之后）
典型案例1征地批復被確認違法，助力當事人獲得滿意補償案
典型案例2《集體土地上房屋征收范圍公告》未記載《征地批復》被確認違法案
……
第三章征收拆遷的應對
第一節概述
第二節征收拆遷維權前的準備工作
……
第四章征收拆遷補償與安置
第一節農村征地補償
典型案例9《征收補償決定書》因征收范圍不合法被撤銷案
……
第二節城市拆遷補償
典型案例12以低于附近房價的評估價格進行拆遷確認違法案
……
第三節企業拆遷補償
第四節 房屋拆遷中的特殊問題
……
第五章房地產評估
第一節房屋的評估程序
……
第二節估價工作實務分析
第三節評估機構的選擇
……
第四節房屋價值評估的標準
……
第六章強制拆除的程序及救濟
第一節合法強拆的法律程序
……
第三節合法強拆與非法強拆的誤區
典型案例24拆遷補償協議未達成一致被強拆違法案
第七章對被拆遷人的行政救濟
第一節政府信息公開制度
典型案例25舊城改造項目征收不履行信息公開職責違法案
第二節行政復議制度
……
典型案例29鎮政府不履行查處村委會違法行為職責案
第五節行政賠償制度
……
第八章征收拆遷常見糾紛專題
第一節違法建筑問題
典型案例32承包養殖場地上的居住用房被違法拆除案
第二節臨時建筑的拆遷補償問題
……
第二十二節協議簽訂后是否可以反悔問題
第二十三節如何通過訴訟撤銷非自愿簽訂的協議問題
典型案例36無民事行為能力人簽署拆遷補償協議無效案
附 錄
附錄一 拆遷維權實用工具
一、國有土地上房屋征收補償標準及計算公式
二、征收土地的補償費用標準及查閱方法（2020年1月1日之后）
三、集體土地征收安置補償協議（參考文本）
……
十、行政訴訟流程圖
附錄二 拆遷維權常用法律文件
中華人民共和國農村集體經濟組織法
（2024年6月28日）
中華人民共和國行政復議法
（2023年9月1日）
……
國有土地上房屋征收與補償條例
（2011年1月21日）
國有土地上房屋征收評估辦法
（2011年6月3日）
附錄三
1.最高人民法院公布全國法院征收拆遷十大典型案例
（2014年8月29日）
2.最高人民法院發布第二批征收拆遷典型案例
（2018年5月15日）
3.最高人民法院發布10個行政協議解釋參考案例
（2019年12月10日）"
