- 編號：97914
- 書名：民事執行評估拍賣實務
- 作者：陳漢東
- 出版社：法律
- 出版時間：2024年10月
- 入庫時間：2024-11-7
- 定價：55
圖書內容簡介
"本書主要由三編十二章組成，既有對評估、拍賣理論問題的探索，也涉及評估、拍賣的一般問題和疑難問題的全面梳理和系統分析。從不動產、動產到財產性權益的定價、拍賣流程等一般性問題的介紹與梳理，到撤拍、悔拍、拍賣標的交付、稅費負擔等疑難復雜問題的研究分析，本書以全面、詳實獨開司法拍賣類書籍之先河。書中內容既是對既有研究成果的檢視和反思，也是對司法拍賣可能路徑的有益探索。
作者結合自己在人民法院系統執行局工作的實踐經驗及對執行法律、法規的學習與理解編寫本書，目的就是對評估、拍賣的相關法律知識點以及熱點、難點問題進行全面的梳理和解答，以供執行實務工作者以及執行理論研究者、社會大眾參考。"
圖書目錄
"目 錄
第一編 評估、拍賣理論問題研究
第一章 評估和拍賣概述
第一節 評估和拍賣的概念與性質
一、評估的概念和特征
二、拍賣的概念和特征
三、司法拍賣的法律性質
第二節 評估和拍賣的歷史演變
一、評估的歷史演變
二、拍賣的歷史演變
第二編 評估、拍賣一般問題研究
第二章 民事執行中的評估
第一節 評估的前置程序
一、確定拍賣財產
二、確定評估機構
三、制作評估委托書
第二節 現場檢查、勘驗
一、現場檢查、勘驗的作用
二、現場檢查、勘驗的流程
第三節 對評估結果的監督與救濟制度
一、對評估過程的監督
二、對評估結果的救濟制度
第三章 民事執行中的拍賣
第一節 拍賣原則
一、拍賣優先原則
二、網絡司法拍賣為主、其他拍賣方式為輔的拍賣原則
三、及時拍賣原則
四、先行評估原則
五、保留價原則
六、法院主導原則
第二節 拍賣的種類
一、網絡司法拍賣
二、委托拍賣
三、網絡拍賣與委托拍賣的比較
第四章 不動產的評估拍賣
第一節 不動產評估拍賣的一般規則
一、不動產評估拍賣的基本原則
二、不動產的查封
第二節 唯一住房的拍賣
一、唯一住房拍賣的立法發展
二、唯一住房拍賣中存在的問題
三、突破唯一住房拍賣難題的路徑
第三節 無證房產的拍賣
一、無證房產作為執行標的的適格性
二、小產權房的拍賣
第四節 共有房產的拍賣
一、共有房產強制執行的多種模式
二、共有房產拍賣的現實困境
三、共有房產評估拍賣中應注意的問題
第五章 動產的評估拍賣
第一節 查封與保管
一、動產的查封
二、查封動產的保管
第二節 確定財產處置參考價
一、當事人議價
二、定向詢價
三、網絡詢價
四、委托評估
第三節 動產拍賣程序
一、選定網絡司法拍賣平臺
二、確定拍賣保留價
三、發布拍賣公告
四、收取保證金及競價
第四節 動產的交付
一、交付拍賣物的時間
二、關于司法拍賣成交確認書的法律效力
三、風險負擔的轉移
第六章 股權、知識產權的評估拍賣
第一節 股權的評估拍賣
一、處置股權的原則
二、股權的查封、凍結
三、股權價值的確定
四、股權變價過程中的特殊問題
第二節 知識產權的評估拍賣
一、知識產權評估拍賣的正當性
二、知識產權評估拍賣的特殊問題
第三編 評估、拍賣疑難問題研究
第七章 司法拍賣中的瑕疵擔保責任
第一節 瑕疵擔保責任的一般理論
第二節 司法拍賣的性質
一、理論上關于司法拍賣性質的爭議
二、我國司法拍賣的性質
第三節 公法性質下司法拍賣瑕疵擔保責任的免除
一、司法拍賣瑕疵擔保責任免除的條件
二、物的瑕疵擔保責任的免除
三、權利的瑕疵擔保責任的免除
第八章 司法拍賣的阻卻
第一節 司法拍賣的撤銷
一、司法拍賣撤銷權的界定
二、司法拍賣撤銷權的行使
第二節 司法拍賣的暫緩、中止
一、司法拍賣暫緩、中止的界定
二、暫緩、中止拍賣與撤回拍賣的區別
第九章 司法拍賣中的悔拍
第一節 買受人悔拍責任的邊界
一、買受人悔拍的概念
二、悔拍的表現形式
三、悔拍的責任邊界
第二節 保證金的適用問題
一、保證金制度的作用
二、悔拍后保證金的適用規則
三、保證金適用制度的完善
第十章 司法拍賣標的物的交付
第一節 不動產的交付
一、不動產的交付義務
二、不動產的交付期限
三、不動產的交付方式
第二節 不動產租賃權的保護與滌除
一、不動產租賃權的保護
二、不動產租賃權的滌除
第十一章 流拍財產的處置路徑探究
第一節 流拍財產的抵償
一、什么是流拍財產抵償
二、流拍財產抵償與其他類型以物抵債的區別
三、設立流拍財產抵償制度的意義
四、民事執行程序流拍財產抵償制度適用存在的問題與建議
第二節 流拍財產的發還
一、流拍財產的發還發生與執行
二、流拍財產發還的后果
第三節 流拍財產的強制管理
一、民事執行中強制管理的適用對象
二、民事執行中強制管理的主體
三、民事執行中強制管理的適用條件
四、對強制管理制度在學理上的探討與改進空間
第十二章 司法拍賣中的稅費承擔問題
第一節 司法拍賣稅收概述
一、不動產司法拍賣中的稅費種類
二、法律法規對不動產拍賣中稅費負擔的相關規定
第二節 司法拍賣中稅費的交納和負擔
一、網絡司法拍賣是否應當繳納稅費
二、網絡司法拍賣稅費負擔的現狀
三、解決司法拍賣中稅費負擔困境的路徑
"
