- 編號：98021
- 書名：工程總承包項目運作實務
- 作者：曹珊,王洋
- 出版社：法律
- 出版時間：2024年10月
- 入庫時間：2024-11-25
- 定價：108
圖書內容簡介
"工程總承包模式作為一種集設計、采購、施工于一體的綜合性項目管理模式，因其高效、集約化的特點，日益成為國內外工程項目實施的主流趨勢。但在具體實施過程中，無論投資者還是承包商仍存在大量概念性或應用性的誤區，包括對工程總承包模式內涵及其外延的理解誤區，以及在具體項目實施過程中所存在的管理思維誤區及風險管控誤區。《工程總承包項目運作實務》一書，正是在此背景下應運而生，旨在為廣大工程建設從業者提供一部全面、系統且實用的“案頭書”，以應對工程總承包項目運作中的種種挑戰，規避項目實施過程中存在的潛在風險。
本書的撰寫，基于作者及作者團隊近二十余年來在建設工程法律領域的實踐經驗與理論研究，結合了作者及作者團隊在處理該類糾紛時所遇到的各類風險條款及風險事件，深入剖析工程總承包項目的全生命周期運作實務。
本書共十章，分為上篇和下篇兩部分，上篇可理解為總則部分，下篇則為分則部分。總則部分，從項目實施方式、運作模式的策劃建議及實施要點，到項目招投標階段、合同訂立階段、項目實施階段及項目結算階段的風險防控，再到各類建筑企業轉型工程總承包商時的實操建議，每一章節都力求詳盡地闡述關鍵環節的操作要點、潛在風險及應對策略。分則部分則針對現行市場中常見的房屋建筑領域、交通運輸領域、工業制造領域、新能源領域以及新型基礎設施領域等多個關鍵領域，分別闡述了各領域項目的運作實務及關注要點，并提供了針對性的解決方案與處理思路，盡可能為不同領域的工程建設者提供些許參考與啟示。"
圖書目錄
"目 錄
◆上 篇
第一章 工程總承包項目概述
第一節 工程總承包模式發展歷程
一、工程總承包模式的國際發展視野
二、工程總承包模式的國內發展歷程
第二節 工程總承包項目概念界定及實施流程
一、工程總承包項目的內涵定義
二、工程總承包項目的外延范圍
三、工程總承包項目的實施流程
第三節 工程總承包項目現行法律法規及各地政策性規定梳理
一、工程總承包項目現行法律法規梳理及重點條款解讀
二、工程總承包項目各地政策性規定梳理及重要內容識別
第二章 工程總承包項目常見實施方式分析與實務建議
第一節 設計采購施工總承包（EPC）模式
一、設計采購施工總承包（EPC）模式概述
二、設計采購施工總承包（EPC）模式的典型適用項目及問題梳理
三、設計采購施工總承包（EPC）模式的實施要點及實施建議
第二節 設計施工總承包（DB）模式
一、設計施工總承包（DB）模式介紹
二、設計施工總承包（DB）模式典型項目及問題梳理
三、設計施工總承包（DB）模式實施要點及建議
第三節 設計采購總承包（EP）模式
一、設計采購總承包（EP）模式介紹
二、設計采購總承包（EP）模式典型項目
三、設計采購總承包（EP）模式實施要點及建議
第四節 采購施工總承包（PC）模式
一、采購施工總承包（PC）模式介紹
二、采購施工總承包（PC）模式風險問題梳理
三、采購施工總承包（PC）模式實施要點及建議
第五節 設計采購與施工管理總承包（EPCM）模式
一、設計采購與施工管理總承包（EPCM）模式介紹
二、設計采購與施工管理總承包（EPCM）模式問題梳理
三、設計采購與施工管理總承包（EPCM）模式實施要點及建議
第三章 工程總承包項目常見運作模式分析與實務建議
第一節 融資+工程總承包（F+EPC）運作模式
一、F+EPC運作模式介紹
二、F+EPC運作模式實施風險及實施要點
三、F+EPC模式運作建議
第二節 政府和社會資本合作+工程總承包（PPP+EPC）運作模式
一、PPP+EPC運作模式介紹及現行政策體系
二、PPP+EPC運作模式實施風險及實施要點
三、PPP+EPC模式運作建議
第三節 工程總承包+運營（EPC+O）運作模式
一、EPC+O運作模式介紹及現行政策體系
二、EPC+O運作模式實施風險及實施要點
三、EPC+O模式運作建議
第四節 工程總承包+項目管理（EPC+MC）運作模式
一、EPC+MC運作模式介紹及現行政策體系
二、EPC+MC運作模式實施風險及實施要點
三、EPC+MC模式運作建議
第四章 工程總承包項目全過程實施法律風險識別與防范
第一節 工程總承包項目招投標階段風險識別與防范
一、招標制度概述及招標問題法律定性
二、工程總承包項目招標風險識別與防范
三、工程總承包項目招標時的特殊問題處理
第二節 工程總承包項目合同訂立階段風險識別與防范
一、合同用語定義不明的風險及防范
二、合同文件解釋順序風險及防范
三、文本送達信息約定不明的風險及防范
四、承包范圍約定不明的風險及防范
五、工程質量標準或規范約定引起的風險及防范
六、發包人提供資料錯誤、沖突、不全面的風險及防范
七、總承包管理費計取與合同條款設置風險及防范
八、工程總承包單位與建設單位和監理單位、全過程工程咨詢單位之間管理關系界定不明的風險及防范
九、工程總承包合同其他關鍵性條款風險及防范
第三節 工程總承包項目實施階段風險識別與防范
一、開工手續不全的風險
二、合同交底不充分的風險
三、工程項目部（項目經理）對外簽訂合同不規范的風險
四、設備材料進場或移交不規范的風險
五、發包人指定分包的風險
六、質量責任及安全責任的風險
七、工期責任的風險
八、變更風險以及對承包人合理化建議、設計優化區分不清的風險
九、工程款支付的風險
第四節 工程總承包項目結算階段風險識別與防范
一、拖延結算的風險
二、結算價款經審價被核減的風險
三、以政府審計為結算依據的風險
第五章 各類建筑企業轉型工程總承包商的實操建議
第一節 工程總承包模式的市場前景及政策走向
一、工程總承包模式在國內及國際方面的市場前景
二、國內對工程總承包單位轉型需求的政策走向
第二節 建筑企業轉型總承包商或作為牽頭人時的共性法律風險及防控要點
一、管理思維層面的風險及防控
二、組成聯合體時的法律共性風險及防控要點
第三節 施工企業轉型總承包商或作為牽頭人時的個性關注要點及實操建議
一、施工單位轉型工程總承包商或作為牽頭人時常見的風險類型
二、施工單位轉型工程總承包商或作為總承包牽頭人時的風險防控建議
第四節 設計單位轉型總承包商或作為牽頭人時的個性關注要點及實操建議
一、工期責任風險與防控建議
二、質量責任風險與防控建議
三、安全責任風險與防控建議
四、造價責任風險與防控建議
五、保修責任風險與防控建議
第五節 工程總承包項目管理實操建議
一、建立項目經理選任機制
二、建立合作伙伴的選擇機制
三、建立配套的合同履約簽證管理的審核及跟蹤管理機制
四、與合作單位共同建立與建設單位的溝通協調機制
第六節 施工單位或設計單位在收并購時需要注意的事項
◆下 篇
第六章 房屋建筑領域工程總承包項目運作實務
第一節 保障性住房工程總承包項目
一、保障性住房項目簡介及建設特點
二、保障性住房項目的實施現狀及相關政策梳理
三、保障性住房項目建設的實施方式及運作模式實務解析
四、保障性住房項目收并購盡職調查注意事項
第二節 醫療衛生工程總承包項目
一、醫療衛生項目簡介及建設特點
二、醫療衛生項目的實施現狀和政策導向
三、醫療衛生項目建設采用EPC模式的實務解析
第三節 公共文化工程總承包項目
一、公共文化項目簡介及建設特點
二、公共文化項目的實施現狀和政策導向
三、公共文化項目建設采用EPC模式的實務解析
第七章 交通運輸領域工程總承包項目運作實務
第一節 公路工程總承包項目
一、公路項目簡介及特征
二、公路工程總承包項目的現狀及關注要點
三、公路工程總承包項目實施時的注意事項
第二節 鐵路工程總承包項目
一、鐵路項目簡介及特征
二、鐵路工程總承包項目的實施現狀及關注要點
三、鐵路工程總承包項目實施時的注意事項
第三節 機場工程總承包項目
一、機場項目簡介及特征
二、機場工程總承包項目的實施現狀及關注要點
三、機場工程總承包項目實施時的注意事項
第八章 工業制造領域工程總承包項目運作實務
第一節 化工工程總承包項目
一、化工項目簡介及特征
二、化工工程總承包項目的實施現狀、關注要點及盡職調查注意事項
第二節 電子芯片工程總承包項目
一、電子芯片項目簡介及特征
二、電子芯片工程項目的相關政策梳理及注意事項
第三節 機械制造工程總承包項目
一、機械制造項目簡介及特征
二、機械制造工程總承包項目的相關政策梳理及盡職調查注意事項
第九章 新能源發電領域工程總承包項目運作實務
第一節 新能源發電總承包項目相關概念
一、光伏發電項目簡介及發展現狀
二、風力發電項目簡介及特征
第二節 新能源總承包項目的實施要點
一、新能源工程總承包項目的招投標要點
二、新能源領域工程總承包項目的資質要點
三、新能源工程總承包項目的合同風控要點
第三節 新能源項目經典案例分析及盡職調查注意事項
一、新能源項目糾紛典型案例分析
二、新能源項目盡職調查注意事項
第十章 新型基礎設施發展領域工程總承包項目運作實務
第一節 大數據中心工程總承包項目
一、大數據中心項目簡介及建設特點
二、大數據中心項目的實施現狀及產業政策
三、大數據中心項目建設實務解析
第二節 新能源汽車充電樁工程總承包項目
一、新能源汽車充電樁工程項目簡介及建設特點
二、新能源汽車充電樁工程項目的實施現狀及產業政策
三、新能源汽車充電樁工程項目建設實務解析
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