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圖書內(nèi)容簡介

"本書從農(nóng)村常見涉土地糾紛問題入手，通過寫實的案例、詳實的說法、精準的提示，力求為農(nóng)村涉土地糾紛源頭解決、訴前化解提供法律指引，同時，以土地承包經(jīng)營、宅基地使用等基層群眾關(guān)注的領(lǐng)域為重點，從取得、轉(zhuǎn)讓、征收、繼承、婚姻變化引起的財產(chǎn)變動、糾紛處理等維度進行全方位解讀，為基層群眾送上“一堂”精準的“普法課”，對于提升基層法治意識大有助益。


本書為法官答疑常見糾紛和法律常識的普法圖書，提煉了農(nóng)村土地糾紛方面100個左右的問題，每個問題下包括【案情回放】【法官答疑】【法律依據(jù)】【法官提示】四個部分。"

圖書目錄

"目 錄
第一章農(nóng)村土地的權(quán)屬
1�鞭r(nóng)村土地有哪些基本類型？
2�鞭r(nóng)村土地所有權(quán)歸誰？
3�鞭r(nóng)村土地能否買賣？
4�鞭r(nóng)村土地如何占有、使用、收益？
5�蹦芊裼棉r(nóng)村土地提供擔保？
6�蹦芊裆米愿淖冝r(nóng)村土地用途？
7�鞭r(nóng)用地上是否可以自行建設(shè)建筑物？
第二章農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)
8�笨梢猿邪�經(jīng)營的土地有哪些？
9�鞭r(nóng)村土地的承包經(jīng)營方式有哪些？
10�闭l有權(quán)發(fā)包農(nóng)村土地？
11�奔彝コ邪�土地需要履行什么程序？
12�背邪�經(jīng)營土地有期限限制嗎？
......
第三章農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)
24�笔裁词寝r(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)？常見的方式有哪些？
25�奔彝コ邪�土地的經(jīng)營權(quán)是否可以有償流轉(zhuǎn)？
26�蓖恋亟�(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)是否需要經(jīng)過發(fā)包人同意？
27�蓖恋亟�(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)是否需要簽訂書面合同？
28�苯�(jīng)營方擅自改變土地用途，承包方是否可以解除合同？
......
第四章農(nóng)村建設(shè)用地的使用
35�鞭r(nóng)村建設(shè)用地包括哪些類型？
36�焙螢椤胺康匾惑w”原則？
37�币虍a(chǎn)業(yè)發(fā)展需要，村委會可以決定將其所有的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地嗎？
38�睘榘l(fā)展公益事業(yè)或者修建公共設(shè)施，村集體使用建設(shè)用地需經(jīng)過什么程序？
39�鞭r(nóng)村建設(shè)用地使用權(quán)可以出讓或出租嗎？
......
第五章農(nóng)村宅基地
44�笔裁词恰耙粦粢徽�”原則？
45�鄙暾堈�基地需要履行什么程序？
46�鞭r(nóng)村宅基地可以轉(zhuǎn)讓嗎？
47�鞭D(zhuǎn)讓宅基地后能否再申請宅基地？
48�闭�基地上建房需要經(jīng)過審批程序嗎？
......
第六章農(nóng)村土地征收
55�闭魇辙r(nóng)村土地應(yīng)該履行什么程序？
56�闭魇辙r(nóng)用地時，如何進行補償？
57�鞭r(nóng)用地的土地補償費如何在村集體和權(quán)利人之間進行分配？
58�闭魇照�基地時如何進行補償？
59�闭魇照�基地時，宅基地已經(jīng)賣了，補償款應(yīng)該如何發(fā)放？
......
第七章農(nóng)村土地權(quán)利的繼承
64�备�地的承包經(jīng)營權(quán)能否繼承？
65�绷值氐某邪�經(jīng)營權(quán)能否繼承？
66�辈莸氐某邪�經(jīng)營權(quán)能否繼承？
67�闭�基地能否繼承？
68�币约彝シ绞匠邪�的，部分承包人死亡時，其繼承人能否要求繼承其份額？
......
第八章婚姻關(guān)系變化時的土地權(quán)利歸屬
75�鞭r(nóng)村婦女外嫁其他村，其在原村內(nèi)的承包經(jīng)營地是否要被收回？
76�眿D女通過結(jié)婚加入家庭后，是否享受家庭承包經(jīng)營的相關(guān)權(quán)利？
77�眿D女離婚時，是否可以要求分割宅基地上房屋？
78�狈蚱揠x婚后，集體能否以夫妻一方是外村人為由，取消其享有的土地權(quán)利？
......
第九章農(nóng)村土地糾紛的解決
80�蓖恋厮�有權(quán)和使用權(quán)的爭議如何處理？
81�碑斒氯藢φ�府的處理決定不服的，是否可以提起訴訟？提起什么類型的訴訟？
82�蹦男┩恋貑栴}屬于村民自治事項？
83�睂儆诖迕褡灾问马椀耐恋貑栴}是否可以直接提起訴訟要求解決
......
附錄"