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圖書內容簡介

沒有圖書簡介

圖書目錄

目 錄
前言…………………………………………一張延華1
出版說明…………………………………………田濤王鳳海1
第一章(2001)
1．關于經營權拍賣有關訴訟問題的復函
………………………………………中拍協函字[2001]第5號3
附：湖北省某拍賣總行、襄樊市某拍賣行關于對武漢“凱撒
世界”十七年經營權拍賣有關訴訟問題的請示………………… 4
2．關于拍賣保證金等問題的復函……中拍協函字[2001]第7號7
附：河南省開封市某拍賣行關于法院委托拍賣后買受人違約
保證金歸屬問題的請示……………………………………… 8
3．關于政府能否充當競買人及其資格認定問題的復函
………………………………………中拍協函字[2001]第8號9
附：關于政府能否充當競買人及其如何資格認定的請示………… 10
4．關于涉案房地產拍賣有關問題的復函
………………………………………中拍協函字[2001]第9號11
附：河北省某拍賣有限公司關于對廣東廉江市涉案房地產
拍賣有關問題的請示………………………………………… 12
5．關于對罰沒劇毒物品拍賣有關問題的復函
……………………………………中拍協函字[2001]第11號14
附：浙江省溫州市某拍賣行關于對劇毒物品拍賣有關問題的
請示………………………………………………………… 15
6．關于廣東省茂名市某甲拍賣行對某乙拍賣行債務承擔
連帶責任有關問題的復函………中拍協函字[2001]第12號17
附：廣東省茂名市某甲拍賣行對某乙拍賣行債務承擔連帶
責任有關問題的復函………………………………………… 19
7．關于拍賣師執業資格問題的復函
……………………………………中拍協函字[2001]第13號22
附1：關于拍賣師李某同志有關問題的報告……………………… 23
附2：證明 ……………………………………………………… 23
8．土地使用權委托拍賣人拍賣應當屬于《拍賣法》的調整范疇
………………………………………中拍協函字[2001]第3號24
附：關于南湖淀粉廠土地使用開發權拍賣糾紛案有關問題的
請示………………………………………………………… 26
9．拍賣企業接受土地管理部門的委托協助進行土地使用
權的拍賣是今后的方向……………中拍協函字[2001]第4號30
附1：山東省滕州市某拍賣行的請示 …………………………… 32
附2：國家土地管理局關于對土地使用權拍賣有關問題的批復…… 33
附3：貴陽市某拍賣行關于國有土地使用權拍賣有關問題的請示…… 34
10．關于對深圳市拍賣行業協會籌備委員會匯報《深圳市
土地交易市場管理規定》有關情況的復函
……………………………………中拍協函字[2001]第14號36
附1：關于對“深圳市土地交易市場管理規定”與有關國家法律
直接相抵觸的情況報告…………………………………… 39
附2：深圳市土地交易市場管理規定 …………………………… 40
11．給深圳市某拍賣行有限公司的復函
……………………………………中拍協函字[2001]第15號48
附：關于請求給予我行法律援助函……………………………… 49
12．給江蘇省昆山市人民法院的復函
……………………………………中拍協函字[2001]第16號50
附：江蘇省昆山市人民法院公函………………………………… 50
13．關于申辦“公物拍賣人”有關問題的復函
……………………………………中拍協函字[2001]第6號52
附：關于申辦“公物拍賣人”的有關問題的請示…………………… 53
14．關于《拍賣中止及繼續拍賣有關問題的請示》的復函
……………………………………中拍協函字[2001]第17號54
附：內蒙古自治區赤峰市某拍賣行關于拍賣中止及繼續拍賣
有關問題的請示……………………………………………… 55
第二章(2002)
1．關于非國家注冊拍賣師主持拍賣活動問題的復函
………………………………………中拍協函字[2002]第2號59
附：關于請求給予法律援助的函………………………………… 60
2．關于委托人撤拍支付合理費用的復函
………………………………………中拍協函字[2002]第3號61
附：山西省某拍賣行關于拍賣因委托人撤拍后有關傭金等
費用問題的報告……………………………………………… 62
3．關于拍賣公告期間如何計算等問題的復函
………………………………………中拍協函字[2002]第4號64
附1：關于請求對我公司的拍賣是否合法有效出具意見的函 …… 65
附2：廣東省某拍賣行致江門市蓬江區人民法院關于對拍賣
異議的復函………………………………………………… 66
4．給承德市某拍賣行有限公司的復函
………………………………………中拍協函字[2002]第7號68
附：承德市某拍賣行有限公司關于我行合法權益受到侵擾
請求援助的緊急報告………………………………………… 69
5．關于強制拍賣活動中拍賣底價調整問題的復函
………………………………………中拍協函字[2002]第8號71
附：關于強制拍賣活動中拍賣底價調整問題的請示……………… 72
6．關于對泉州市某拍賣行舊手機拍賣投訴問題的復函 ．
………………………………………中拍協函字[2002]第9號74
附：泉州市某拍賣行關于舊手機拍賣發生買受人投訴問題的
請示………………………………………………………… 75
7．給濮陽市某拍賣有限公司的復函
……………………………………中拍協函字[2002]第10號77
附：濮陽市某拍賣公司關于競買人人數及土地部門異議等
問題的請示報告……………………………………………… 78
8．關于對天津市某拍賣有限公司拍賣糾紛案的復函
……………………………………中拍協函字[2002]第11號80
附：天津市某拍賣公司關于買受人違約后標的物再拍賣引起
糾紛等問題的報告…………………………………………… 81
9．關于烏魯木齊市某拍賣有限公司有關問題的復函
……………………………………中拍協函字[2002]第12號83
附：關于烏魯木齊市某拍賣有限公司訴訟我辦有關問題的函…… 84
10．給陜西省某拍賣中心的復函……中拍協函字[2002]第13號86
附：陜西省某拍賣中心關于采用密封遞價拍賣方式拍賣師因
故未能按規定時間趕到規定地點拆啟競標書由法定代表
人拆啟競標書經比較選出價高者并簽訂拍賣成交確認書
的拍賣是否有效的請示……………………………………… 88
11．關于拍賣過程中號牌應價效力的復函
……………………………………中拍協函字[2002]第15號90
附1：關于確認拍賣過程中號牌應價效力的請示………………… 91
附2：關于確認拍賣過程中號牌應價效力請示的補充請示……… 92
12．給天津市交易市場協會的復函……中拍協函字[21302]第17號93
附：關于對《天津市商品房管理條例(草案)》的意見……………… 95
13．關于委托人身份問題的復函……中拍協函字[2002]第19號97
附：關于委托人身份問題的請示………………………………… 98
14．關于落槌成交的法律效力的復函
…………………………………中拍協函字[2002]第23號100
附：關于落槌成交的法律效力的司法請示……………………… 101
15．關于拍賣傭金支付糾紛問題的復函
…………………………………中拍協函字[2002]第24號102
附：關于拍賣傭金支付糾紛的問題的請示……………………… 103
16．關于向競買人收取報名費問題的復函
…………………………………中拍協函字[2002]第25號104
附：關于向競買人收取報名費問題的請示……………………… 104
17．關于國有企業破產財產拍賣是否需要指定拍賣人的復函
…………………………………中拍協函字[2002]第26號106
附：關于國有企業破產財產拍賣是否需要“指定拍賣人”的
請示函……………………………………………………… 107
18．給淄博市某拍賣有限公司的復函
…………………………………中拍協函字[2002]第28號109
附l：淄博市某拍賣公司關于人民法院委托強制拍賣時拍賣
公告如何選擇新聞媒介的咨詢報告……………………… 110
附2：對菱花集團公司執行異議書的說明……………………… 111
19．關于對《深圳市房地產條例》(征求意見稿)的幾點意見
的函……………………………中拍協函字[2002]第29號113
附1：深圳市拍賣行業協會請求中國拍賣行業協會就《深圳市
房地產條例》進行協調的報告 …………………………… 116
附2：關于《深圳市房地產條例》(征求意見稿)的幾點意見……… 116
第三章(2003)
1．給新疆自治區某拍賣公司關于拍賣師在拍賣活動中
主持問題的請示的復函…………中拍協函字[2003]第1號 123
附：新疆自治區某拍賣公司關于拍賣師在拍賣活動中主持
問題的請示報告…………………………………………… 124
2．給福建省某拍賣公司關于拍賣國有資產是否需要資格
認定的咨詢函的復函……………中拍協函字[2003]第2號126
附：福建省某拍賣公司關于拍賣國有資產是否需要資格認定
的咨詢函…………………………………………………… 127
3．《關于買受人拒付房款是否作為悔拍處理的請示》的復函
……………………………………中拍協函字[2003]第3號129
附：關于買受人拒付房款是否作為悔拍處理的請示…………… 130
4．關于政府指定的公物拍賣企業改制后是否還是公物
拍賣資格的請示的復函…………中拍協函字[2003]第4號132
附：關于政府指定的公物拍賣企業改制后是否還有公物拍賣
資格的請示………………………………………………… 133
5．關于一場拍賣會同一標的二次拍賣競價問題的復函
……………………………………中拍協函字[2003]第5號134
附：關于一場拍賣會同一標的二次拍賣問題的請示…………… 135
6．關于委托競投問題的復函………中拍協函字[2003]第6號137
附1：關于拍賣實踐中有關法律問題的咨詢函 ………………… 138
附2：致上海市第二中級人民法院的函
………………………………中拍協函字[2003]第16號 139
附3：上海市工商行政管理局關于委托競買有關問題的函……… 140
附4：關于請求對拍賣法第22條進行立法解釋的報告………… 142
7．給醴陵市人民法院的復函………中拍協函字[2003]第7號145
附：關于張某等69人訴株洲某拍賣有限公司拍賣糾紛案中
涉及拍賣實務的咨詢報告 ………………………………… 146
8．給福建省某拍賣有限公司關于房產拍賣中瑕疵問題的
咨詢的復函………………………中拍協函字[2003]第8號150
附：福建省某拍賣有限公司關于房產拍賣中瑕疵問題的咨詢
函 ………………………………………………………… 152
9．關于按委托人現場確定保留價拍賣問題的復函
……………………………………中拍協函字[2003]第11號153
附：關于按委托方現場議定保留價拍賣成交是否合法有效的
{青示………………………………………………………… 155
10．關于對公物概念理解的復函…中拍協函字[2003]第13號156
附：關于對《拍賣法》中公物概念理解的緊急請示……………… 156
11．關于內蒙古自治區某拍賣有限責任公司請示的復函
…………………………………中拍協函字[2003]第14號158
附：關于內蒙古自治區某拍賣有限責任公司拍賣抵貸資產
競買人提出異議情況的報告………………………………… 159
12．給福建省某拍賣行有限公司的復函
…………………………………中拍協函字[2003]第15號161
附：關于房地產拍賣中產權問題的咨詢函……………………… 162
13．給河北省某拍賣總行有限公司的復函
…………………………………中拍協函字[2003]第20號164
附：關于競買人在第二次競買中未競得標的是否違約的法律
咨詢報告…………………………………………………… 166
14．給泰安市某拍賣行有限公司關于破產企業資產拍賣中
拍賣公告問題的復函…………中拍協函字[2003]第21號168
附：關于請示破產企業資產拍賣中拍賣公告問題的報告………… 170
第四章(2004)
1．給北京市某拍賣有限公司的復函
……………………………………中拍協函字[2004]第1號175
附：北京市某拍賣行關于拍賣時參考價與起拍價等問題的
請示報告…………………………………………………… 176
2．給河北省某拍賣有限責任公司的復函
……………………………………中拍協函字[2004]第3號178
附：關于已辦理抵押權的劃撥土地使用權及地上房產能否
進行拍賣的請示…………………………………………… 180
3．給臺州市某拍賣有限公司的復函
……………………………………中拍協函字[2004]第4號181
附：浙江省臺州市某拍賣行關于在拍賣時是否接受紀律檢察
委員會的監督管理等問題的報告…………………………… 182
4．給株洲市某拍賣有限公司的關于房地產拍賣標的物展示
有關問題的請示的復函…………中拍協函字[2004]第6號184
附：株洲市某拍賣公司關于房地產拍賣標的物展示有關問題
的請示……………………………………………………… 185
5．給寧波市某拍賣有限公司關于拍賣現場競價未到底價
后報底價再拍賣成交問題的請示函的復函
……………………………………中拍協函字[2004]第7號187
附：關于拍賣現場競價未到底價后報底價再拍賣成交問題的
請示函……………………………………………………… 188
6．給海南省某拍賣有限公司關于如何處理買受人違約
保證金的請示的復函……………中拍協函字[2004]第8號190
附：關于如何處理買受人違約保證金的請示…………………… 192
7．給浙江省某拍賣有限公司的復函
………………………………一…·中拍協函字[2004]第9號195
附：浙江省某拍賣公司關于拍賣活動中當事人身份判定問題
的報告……………………………………………………… 196
8．關于陜西省某拍賣有限公司對渭南鳳凰賓館拍賣成交
后買受人不能按期支付價款的復函………………………… 197
附：關于渭南鳳凰賓館拍賣成交后所遇問題如何解決的請示
報告………………………………………………………… 198
9．關于廣東省佛山市某拍賣有限公司買受人違約后保證
金處理問題的復函………………………………………… 200
附：關于買受人悔拍后保證金處理問題的請示………………… 202
10．給撫州市某拍賣有限公司關于拍賣公告發布日計算
依據的咨詢函的復函………………………………………… 204
附：撫州市關于拍賣公告發布日計算依據的咨詢函…………… 205
11．關于安徽省某拍賣有限責任公司下屬分公司對強制
拍賣中外力干擾導致拍賣無法進行問題的復函…………… 207
附：關于拍賣進行中若干問題的請示…………………………… 208
12．關于江蘇省常州市某拍賣有限公司對蘇南煤礦機械廠
破產企業資產拍賣中買受人違約后傭金歸屬問題的復函…… 210
附：關于買受人違約有關傭金問題的請示……………………… 212
13．關于江西省某拍賣有限公司對拍賣落槌時拍賣現場
同時有競買人舉牌問題的復函……………………………… 213
附：江西省某拍賣有限公司對拍賣落槌時拍賣現場同時有
競買人舉牌問題的咨詢函 ………………………………… 214
14．關于福建省拍賣收藏協會請示委托方在拍品招標活動
中向拍賣企業收取保證金
問題的復函…………………………………………………… 216
附：關于委托方在拍品招標活動中向拍賣企業收取保證金
問題的請示………………………………………………… 218
15．給佛山市某拍賣有限公司的回函…………………………… 219
附：關于對委托人限制拍賣人收取傭金等相關問題疑慮的
請求函……………………………………………………… 221
16．給蕪湖市某拍賣有限責任公司關于你公司國有土地
使用權公開拍賣時競買人在拍賣師落槌后應價問題
的情況報告的復函…………………………………………… 223
附：關于我公司對一宗國有土地使用權公開拍賣的情況報告…… 225
17．給內蒙古自治區某拍賣有限責任公司關于拍賣房產中
公告面積與實際面積不符的請示函的復函………………… 227
附：內蒙古自治區某拍賣有限責任公司關于拍賣房產中公告
面積與實際面積不符的請示函……………………………… 228
18．給浙江省金華市某拍賣有限公司關于拍賣師證吊銷
以前主持的拍賣活動是否合法的請示的復函……………… 230
附：關于拍賣師證吊銷以前主持的拍賣活動是否合法的請示…… 231
19．給廣西自治區南寧市某拍賣有限公司關于買受人無力
支付價款違約的請示函的復函……………………………… 232
附：關于買受人無力支付價款違約的請示函…………………… 234
20．給陜西省某拍賣有限公司關于只有一個競買人到場和
多名競買人到場但只有一人應價是否有別等問題請示
的復函………………………………………………………… 237
附：陜西省某拍賣有限公司關于只有一個競買人到場和多名 ．
競買人到場但只有一人應價是否有別等問題的請示………… 239
附錄一：關于承租人在拍賣活動中行使優先購買權的幾點
看法……………………………………田濤王鳳海240
附錄二：拍賣資料保存與除斥期間的法律時效關系
…………………………………………田濤王鳳海245