- 編號：28927
- 書名：物權法案例講堂-100個怎么辦
- 作者：張迪圣編著
- 出版社：中國法制
- 出版時間：2007年4月
- 入庫時間：2007-4-14
- 定價：25
圖書內容簡介
本書追求的目標是讓讀者以最小的花費、最短的時間、最少的精力、最輕松有趣的方式，了解物權法。為了輕松有趣，本書仿照看圖識字的辦法，用案例來詮釋法條。本書的案例涵蓋了該法的絕大部分法條，如果讀者把全部案例都看完了，物權法的絕大部分法條就讀完了。
圖書目錄
第一章 基本原則
1．什么是物權?
2．國家保障一切市場主體的平等法律地位和發展權利
第二章 物叔的設立、變更、轉讓和消滅
第一節 不動產登記
3．不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，怎樣才能生效?
4．更正登記和異議登記
5．依法確權家庭和睦
6．預告登記起什么作用?
7．登記錯誤誰負責?
第二節 動產交付
8．動產物權的沒立、轉讓，如何生效?
9．已經占有的動產,物權何時發生效力?
10．怎樣轉讓第三人占有的動產?
1l．約定由出讓人繼續占有動產的，物權何時發生效力?
第三節 物權的繼承
12．父母留下的房子怎么賣?
第四節 物權的保護
13．怎樣通過仲裁來保護物權?
14．村民會議的決定違法怎么辦?
15．侵害物權，要承擔什么責任?
第三章 所有叔
第一節 一般規定
16．征收不動產有哪些補償?
17．征收基本農田需哪里批準?
18．征用不動產或者動產，造成的損失怎么辦?
第二節 國家所有權和集體所有權、私人所有權
19. 你知道所有權的這些基本規定嗎?
20. 國辦大學的實驗樓作抵押物，學校做得了主嗎?
21．關聯交易造成國有資產損失該怎么辦?
22．怎樣推翻村委會的錯誤決定?
23．公司有什么優越性?股東有什么權利和義務?
24．股東趙金連的苦樂年華
第三節 業主的建筑物區分所有權
25．樓上、樓下誰合法?
26．這堵墻拆得拆不得?
27．里面、外面，要賣一起賣
28．建停車坪需哪里批準?
29．這塊綠地屬業主共有
30．自己想出來的辦法能取代法律規定的辦法嗎?
31．住宅可以改變為經營性用房嗎?
32．怎樣理解業主和物業公司、業主委員會的關系?
33．誰來管理小區物業?
第四節 相鄰關系
34．怎樣解決鄰里之間水的沖突?
35．怎樣解決鄰里之間路的矛盾?
36．怎樣解決鄰里之間因施工引起的的糾紛?
37．有關建造建筑物的相鄰關系怎樣處理?
38．有關環境污染的相鄰關系怎樣處理?
第五節 共有
39．共有財產由誰管理?管理費用誰負擔?
40.共有財產如何分割?
41．其有財產產生的債務如何承擔?
第六節 特別規定
42．什么是善意取得?
43．什么不是善意取得?
44．遺失物該怎樣處理(1)?
45．遺失物該怎樣處理(2)?
46．怎樣處理隱藏物?
47．孳息如何取得?
第四章 用益物叔
第一節 一般規定
48．承包山地挖出的煤歸誰所有?
第二節 土地承包經營權
49．耕地、草地、林地的承包期各多長?期滿了怎么辦?
50．進城了還有沒有承包地?
51．土地承包經營權怎樣流轉?
52．承包期內發包人不得調整承包地
第三節 建設用地使用權
53．怎樣出讓建設用地使用權?
54．地表、地上、地下可以分別設立建設用地使用權
第四節 宅基地使用權
55．宅基地使用權
第五節 地役權
56．地役權怎樣設立、行使與消滅?
57.地役權在其他用益物權之前、之后，有什么不同?
58．地役權未經登記，不得對抗善意第三人
59．地役權怎樣轉讓?
第五章 擔保物權
第一節 一般規定
60．擔保和反擔保
61．主債權合同無效，擔保合同無效
62．擔保財產被征收怎么辦?
63．債務轉讓后，擔保人還擔保嗎?
第二節 抵押權
64．宅基地不能抵押
65不動產抵押自何時設立?
66．有抵押權的債權人，就抵押財產優先受償
67．這兩層樓的拍得款，能優先受償嗎?
68．承包的荒地可抵押
69．動產抵押，何時生效?
70．動產抵押不登記，不得對抗善意第三人
71．賣了的抵押財產能否收回?
72．出租受不受抵押的影響?
73．抵押財產減少、毀損，怎么辦?
74．行使抵押權的訴訟時效期間是多少?
75．法院扣押的抵押財產，其孳息由誰收取?
76．實現抵押權的土地，其所有權性質及甩途。非經法定程序不得改變
77．變更打抵押權，不得影響其它擔保人的利益
78．抵押權一般不得與債權分離而單獨轉讓
79．如何行使最高額抵押權?
80．抵押財產被查封、扣押時，抵押權人的債權確定
81．最高額債權抵押中，兩種債權的確定
82．債權確定前，部分債權轉讓的，最高額抵押權不得轉讓
83．這個抵押算不算數?
第三節 質權
84．質權白何時設立?
85．質押財產受損責任誰承擔?
86．擔保物權的擔保范圍是多大?
87．私自轉質，造成質押財產毀損、滅失。怎么辦?
88．存款單怎樣出質?
89．股權怎樣出質?
90．知識產權中的財產權怎樣出質?
91．應收賬款怎樣出質?
92．這個質押算不算數?
第四節 留置權
93．貨運到了，不交運費。怎么辦?
94．就留置財產優先受償
95．補扣貨物算不算留置?
96．留置物的保管及孳息
第六章 占有
97．出租屋受損，租房人要不要賠?
98．這樣的房租，該不該收回?
99．這個車禍的損失如何承擔?
100．合法的占有，受法律保護
本書共有298頁
