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圖書內容簡介

本書的研究以理清空間權的基本問題為邏輯起點，通過對空間權的概念、體系、客體以及其與傳統物權理論關系等諸問題的梳理，從中透視出空間地上權在空間權體系中的地位與特點。同時，通過對空間地上權本質要素的抽象概括，界定了空間地上權的特有內涵，從而為其法律屬性的定位奠定基礎。在此基礎上，展開有關該項權利取得與公示、效力與消滅等本體問題的研究，揭示出該項權利從取得到消滅的內在規律，探尋空間權利沖突的形態及其法律規制的有效途徑，最后，就建立我國空間建設用地使用權制度提出了若干設想與建議。

圖書目錄

前言
一、問題的源起與立法的回應
二、本書研究的動因、目的與意義
三、本書框架
四、研究的指導思想和方法
第一章 緒論
第一節 空間權基本問題
一、空間權的概念
二、空間權的種類與體系
三、空間權的客體
第二節 空間地上權的界定
一、地上權的概念
二、地上權之于空間或地下設立
三、空間地上權的內涵界定
四、空間地上權稱謂之辯
第三節 空間地上權與傳統物權理論關系辨析
一、空間地上權不違背一物一權主義
二、空間地上權與物權法定主義相沖突的困惑已經消解
第四節 我國導人空間地上權的現實意義
一、空間地上權的導入是實現物盡其用，促進土地資源有效利用的重要途徑
二、空間地上權的導人是實現城市設施一體化，提高城市設施機能的有效方法
三、空間地上權的導人是協調土地利用關系，保護物業權利人利益的有效措施
四、空間地上權的導入是削減事業費開支，增加國家空間使用費收入的重要渠道
第二章 空間權確立的基礎：歷史演進與立法展開
第一節 土地所有權理念的歷史演進
一、土地所有權的初始形態
二、近代土地所有權理念的發展
三、現代土地所有權理念的確立
第二節 空間權的確立與土地立法的轉換
一、空間權確立的現實基礎
二、空間地上權立法例的展開
三、我國立法例的選擇
四、土地立法的轉換：從土地法到空間法
第三節 小結
第三章 空間地上權價值論：性質與目的
第一節 空間地上權的法律性質
一、單獨的用益物權抑或傳統用益物權的一種形式
二、“使用他人空間之權”抑或“于他人空間上有建筑物所有權之權”
第二節 空間地上權的使用目的
一、不同立法例之比較
二、分析與選擇
第三節 小結
第四章 空間地上權本體論(一)：取得與公示
第一節 空間地上權的取得
一、空間地上權取得的基本原因
二、美、日兩國關于空間利用權的取得
三、關于空間地上權的設定取得
四、幾種特殊情形下空間地上權的設定
第二節 空間地上權的登記
一、空問范圍的測定
二、空間地上權的設定登記
三、空間地上權的變更登記
第三節 小結
第五章 空間地上權本體論(二)：效力與消滅
第一節 空間地上權的效力
一、空間地上權人的權利
二、空間地上權人的義務
第二節 空間地上權的消滅
一、關于空間標的物的滅失
二、關于土地或空間的公共征收
三、關于空間地上權存續期間屆滿
四、關于空間地上權的拋棄
五、關于空間地上權被終止
第三節 空間地上權消滅的法律效果
一、空間地上權人的取回權
二、空間所有人的購買權
三、空問地上權人的補償請求權
四、空問地上權存續期間的法定更新
五、空間地上權人的費用返還請求權
第四節 小結
第六章 空間權利沖突及其法律規制
第一節 空間權利并存關系的調整
一、與土地所有人權利并存關系的調整
二、與設定在先用益物權人權利并存關系的調整
三、與設定在后用益物權人權利并存關系的調整
四、與再設定空間地上權權利并存關系的調整
第二節 空間相鄰關系的調整
一、平面相鄰關系規則的類推與新規則的發展
二、空間役權的設定
三、相鄰使用關系的約定
第三節 小結
第七章 建立我國空間建設用地使用權制度的若干構想
第一節 土地公有制與我國空間權的建立
一、《物權法》應當承認空間建設用地使用權概念
二、我國土地公有性質并不妨礙空間建設用地使用權的建立
第二節 我國空間建設用地使用權立法的完善
一、空間建設用地使用權的立法表述應當“個性化”
二、應明確空間建設用地使用權的客體為“一定空間范圍”
三、應賦予建設用地使用權人正常行使權利所必需的空間范圍
第三節 空間建設用地使用權相應規則的建立
一、應建立空間建設用地使用權的登記規則
二、應建立空間權利并存關系的處理規則
三、應建立空間相鄰關系的處理規則
參考文獻
后記