- 編號(hào)：95652
- 書名：業(yè)主委員會(huì)合規(guī)指南
- 作者：連宏萍
- 出版社：法律
- 出版時(shí)間：2024年2月
- 入庫時(shí)間：2024-3-20
- 定價(jià)：75
圖書內(nèi)容簡介
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圖書目錄
"簡 目
理論篇——業(yè)主委員會(huì)的相關(guān)研究
第一章 相關(guān)概念界定3
第二章 主體視角：內(nèi)部規(guī)范與外部制約6
第三章 學(xué)科視角：法學(xué)、社會(huì)學(xué)、政治學(xué)、公共管理學(xué)14
第四章 場域視角：場域聚焦與本土特色18
規(guī)范篇——業(yè)委會(huì)相關(guān)政策法規(guī)
第五章 業(yè)主及業(yè)主大會(huì)27
第六章 業(yè)委會(huì)30
第七章 業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)35
第八章 物業(yè)服務(wù)合同38
第九章 前期物業(yè)管理41
第十章 物業(yè)管理服務(wù)44
第十一章 物業(yè)的使用和維護(hù)46
第十二章 法律責(zé)任48
第十三章 境外物業(yè)服務(wù)的發(fā)展及實(shí)踐50
第十四章 強(qiáng)化法律保障52
釋義篇——業(yè)委會(huì)參與小區(qū)治理120問
第十五章 業(yè)主大會(huì)會(huì)議籌備組57
第十六章 首次業(yè)主大會(huì)66
第十七章 業(yè)主大會(huì)換屆72
第十八章 業(yè)主代表74
第十九章 業(yè)委會(huì)76
第二十章 業(yè)主監(jiān)督委員會(huì)87
第二十一章 管理規(guī)約89
第二十二章 業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則91
第二十三章 小區(qū)的收益與開支92
第二十四章 物業(yè)選聘95
第二十五章 物業(yè)服務(wù)滿意度評價(jià)98
第二十六章 物業(yè)服務(wù)費(fèi)的催收與交納100
實(shí)戰(zhàn)篇——業(yè)委會(huì)全流程管理相關(guān)實(shí)務(wù)
第二十七章 成立業(yè)委會(huì)的流程與實(shí)用文書105
第二十八章 業(yè)委會(huì)換屆的流程與實(shí)用文書128
第二十九章 選聘（更換）物業(yè)企業(yè)的流程與實(shí)用文書138
第三十章 業(yè)委會(huì)日常管理制度147
第三十一章 物業(yè)服務(wù)滿意度評價(jià)實(shí)務(wù)164
第三十二章 物業(yè)費(fèi)、公攤能耗、代收代支水費(fèi)管理實(shí)務(wù)172
案例篇——業(yè)委會(huì)運(yùn)行典型案例
第三十三章 TR物業(yè)管理公司與業(yè)主陳某羽、鄭某/林某物業(yè)服務(wù)合同糾紛案179
第三十四章 ××物業(yè)服務(wù)有限公司與××小區(qū)第一屆業(yè)主委員會(huì)合同糾紛案191
第三十五章 廣州××業(yè)委會(huì)訴××鎮(zhèn)政府案195
第三十六章 珠海市香洲區(qū)業(yè)委會(huì)矛盾典型案例198
第三十七章 浙江×××（樂清）律師事務(wù)所關(guān)于××國際商城成立業(yè)主大會(huì)及業(yè)委會(huì)流程合規(guī)性審查206
第三十八章 推進(jìn)業(yè)委會(huì)法治選舉，解鎖小區(qū)治理難題211
第三十九章 上海市徐匯區(qū)斜土街道“彤心”業(yè)委會(huì)聯(lián)合會(huì)215
第四十章 北京市豐臺(tái)區(qū)新村街道怡海花園社區(qū)怡海花園小區(qū)業(yè)委會(huì)218
第四十一章 北京市××小區(qū)業(yè)委會(huì)的由亂到治222
附件1 溫州市物業(yè)管理?xiàng)l例229
附件2 北京市物業(yè)管理?xiàng)l例248
后 記276
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