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圖書內容簡介

優先購買權制度在我國具有較為發達和悠久的歷史，我國古代很早就有親族優先購買權、地鄰優先購買權、典權優先購買權和承租人優先購買權等多種形式，這些優先購買權或者符合家族觀念和倫理理念，或者著眼于社會經濟發展及公序良俗之維持，既反映了我國當時的社會特點，亦滿足了社會需要，具有深厚的社會基礎，并在長期的習慣法發展過程中，逐漸成為了一種交易習慣。雖然隨著歷史的發展和法律的進步，我國的社會結構發生了根本性的變化，但作為一項符合人們習慣心理并具有相當法理依據和獨特價值的法律制度，優先購買權依然在我國的成文法或習慣法中發揮著巨大作用。

圖書目錄

目 錄
第一章優先購買權概述………………………(1)
第一節優先購買權之意義解析………………(1)
一、優先與購買的語義考察………………(1)
二、現有優先購買權概念之辨析…………(6)
三、優先購買權概念的邏輯結構及應然
內容……………………………………(13)
第二節優先購買權的特征及構成……………(23)
一、優先購買權的特征……………………(24)
二、優先購買權的構成……………………(33)
第三節優先購買權制度價值功能與法理基礎………………(41)
一、優先購買權制度價值功能……………………………(41)
二、優先購買權的法理基礎………………………………(49)
第四節優先購買權與優先權關系辨析………………………(57)
一、優先權的法律界定………………………………(58)
二、優先權與優先購買權之關系…………………………(64)
第二章優先購買權制度的歷史考察…………………………(67)
第一節國外優先購買權制度的歷史沿革……………………(68)
一、國外優先購買權制度的起源…………………………(69)
二、國外優先購買權制度的發展…………………………(71)
三、優先購買權制度在大陸法系之外的發展……………(75)
第二節我國優先購買權制度的歷史沿革……………………(78)
一、五代之前的優先購買權………………………………(78)
二、宋、元時期的優先購買權……………………………(82)
三、明、清時期的優先購買權……………………………(92)
四、民國時期的優先購買權………………………………(95)
五、我國臺灣地區和大陸現行法上對優先購買權
的規定…………………………………………………(97)
第三章優先購買權之性質…………………………………(1lO)
第一節優先購買權性質問題之實質………………………(110)
一、優先購買權性質問題實質上是權利類別問題……(110)
二、優先購買權在民事權利歸類中的爭議……………(113)
第二節優先購買權的權利獨立性…………………………(117)
一、優先購買權的權利獨立性問題……………………(117)
二、實體性權利或是程序性權利………………………(122)
第三節期待權或既得權……………………………………(124)
一、期待權之考察………………………………………(124)
二、優先購買權與期待權之比照………………………(128)
第四節形成權或非形成權…………………………………(131)
一、形成權之考察………………………………………(132)
二、優先購買權與形成權之比照………………………(135)
第五節物權或是債權………………………………………(141)
一、對物權說的評析……………………………………(142)
二、優先購買權為優先締約之請求權…………………(147)
第四章優先購買權之法律關系……………………………(153)
第一節優先購買權法律關系概述…………………………(153)
一、優先購買權法律關系的范圍界定…………………(153)
二、優先購買權法律關系的構成要素…………………(156)
三、優先購買權法律關系的屬性………………………(158)
四、優先購買權法律關系運行范圍……………………(161)
第二節優先購買權法律關系的主體………………………(165)
一、出賣人………………………………………………(166)
二、優先購買權人………………………………………(167)
三、第三人………………………………………………(168)
四、出賣人、優先購買權人、第三人之間的關系……(169)
第三節優先購買權法律關系的客體………………………(170)
一、民事法律關系客體的界定…………………………(170)
二、優先購買權法律關系客體：優先締約……………(173)
第四節優先購買權法律關系的內容………………………(181)
一、優先購買權人的權利及義務………………………(181)
二、出賣人的權利及義務………………………………(183)
三、第三人的權利及義務………………………………(187)
第五章優先購買權的類型化研究………………………(189)
第一節優先購買權的學理分類．．…………………………(190)
一、以產生依據而分的優先購買權……………………(190)
二、以效力而分的優先購買權…………………………(197)
三、以運行領域而分的優先購買權……………………(201)
四、以主體而分的優先購買權…………………………(203)
五、以購買對象而分的優先購買權……………………(208)
第二節我國現行的主要優先購買權制度思考……………(210)
一、共有人優先購買權…………………………………(210)
二、承租人優先購買權…………………………………(217)
三、股東優先購買權……………………………………(232)
四、合伙人優先購買權…………………………………(241)
五、典權人優先購買權…………………………………(242)
六、外商投資企業清算過程中的投資者優先購買權…(244)
七、市、縣人民政府對國有土地使用權的優先
購買權………………………………………………(246)
八、國家對公民個人所有的珍貴文物的優先購
買權…………………………………………………(248)
九、住房制度改革中的優先購買權……………………(250)
第六章優先購買權的效力…………………………………(255)
第一節優先購買權的效力概述……………………………(255)
一、優先購買權的時間效力……………………………(257)
二、優先購買權的效力內容……………………………(267)
三、優先購買權的救濟效力……………………………(274)
第二節優先購買權的競存…………………………………(284)
一、優先購買權競存問題概說…………………………(284)
二、優先購買權競存時的位次排序原則………………(290)
三、法定優先購買權競存的主要類型及其效力關系……(294)
第七章優先購買權的行使…………………………………(311)
第一節優先購買權行使的前提條件………………………(312)
一、以買賣形式轉移所有權……………………………(312)
二、符合所有權的主體要求……………………………(317)
三、優先購買權人是否必須參與競買…………………(318)
第二節優先購買權行使的期限條件………………………(320)
一、履行通知義務情況下的期限條件…………………(321)
二、不履行通知義務情況下的期限條件………………(325)
第三節同等條件……………………………………………(327)
一、同等條件的標準……………………………………(328)
二、同等條件確定的方式………………………………(332)
三、同等條件的內容……………………………………(334)
四、同等條件中應當注意的問題………………………(340)
第四節優先購買權行使過程中存在爭議的幾個主要
問題…………………………………………………(343)
一、拍賣、招標中，能否行使優先購買權……………(343)
二、優先購買權能否轉讓、繼承………………………(348)
三、對于不同意轉讓股權股東的優先購買權的行使
是否應有所限制……………………………………(350)
四、優先購買權能否部分或擴大行使…………………(352)
第八章我國優先購買權制度之立法完善…………………(355)
一、優先購買權在民法體系中的定位…………………(356)
二、優先購買權制度的一般性規定……………………(358)
三、優先購買權各具體類型之完善……………………(361)
參考書目……………………………………………………(364)
后 記………………………………………(370)
共371頁